ஆவணங்களின் பட்டியல்

மாநில அரசு அல்லது அரசிதழ் அறிவிப்பால் வெளியிடப்பட்ட திருமணச் சான்றிதழின் மூலம், அத்தகைய பெயர் மாற்றத்தைக் குறிக்கும் வகையில், வழங்கப்பட்ட பிறகு பெயரில் மாற்றம் ஏற்பட்டாலும், மேலே குறிப்பிடப்பட்ட ஆவணம் OVD ஆகக் கருதப்படும்.

• கடந்த 3 மாத சம்பள விபரம்
• சம்பள வரவு காட்டும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்,
• சமீபத்திய படிவம் -16 மற்றும் வருமான வரி தாக்கல் செய்த விபரம்

புதிய வீடுகளுக்கு:

• ஒதுக்கீட்டு கடிதம் / வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தின் நகல்
• பணம் செலுத்துதல்(கள்) / செய்யப்பட்ட ரசீதுகள்(கள்)

பழைய இல்லத்தின் விற்பனைக்கு:

• சொத்து ஆவணங்கள் உட்பட அனைத்து முந்தைய தொடர்புடைய ஆவணங்கள்
• விற்பனையாளருக்கு செய்யப்பட்ட ஆரம்ப கட்டணம் (கள்) / ரசீது (கள்)
• விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் நகல் (ஏற்கனவே ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்பட்டது)

கட்டுமானத்திற்கு:

• மனையின் உரிம பத்திரம் 
• சொத்து மீது எந்த சிக்கலும் இல்லை என்ற ஆதாரம்
• உள்ளூர் அமைப்புகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் பிரதி
• ஒரு ஆர்க்கிடெக்ட்/சிவில் இன்ஜினியர் இவர்களால் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டுமான மதிப்பீடு

• சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்
• வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் / நியமன கடிதம் தற்போதைய வேலைவாய்ப்பு ஒரு ஆண்டுக்கு குறைவாக உள்ள போது
• நடப்பு கடன்களின் திருப்பிச் செலுத்தலை காண்பிக்கும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்
• அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்.
• செயல்முறை கட்டணம் செலுத்த காசோலையை எச்.டி.எஃப்.சி என்ற பெயரில் கொடுக்க வேண்டும்.

செயலாக்க கட்டணங்கள்

கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ₹3,000 எது அதிகமாக உள்ளதோ அது, கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.
குறைந்தபட்ச ரிடென்ஷன் தொகை: பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களில் 50% அல்லது ₹3,000 + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் எது அதிகமாக உள்ளதோ.

வெளிப்புற கருத்து காரணமாக கட்டணம்

வக்கீல்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளரின் வெளிப்புற கருத்திற்கான கட்டணம், கொடுக்கப்பட்ட வழக்கிற்கு பொருந்தும் உண்மையின் அடிப்படையில் செலுத்தப்பட வேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் நேரடியாக உதவி வழங்கிய சம்பந்தப்பட்ட வக்கீல்/ தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு வழங்கப்படும்.

சொத்து காப்பீடு

கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.

தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கான கட்டணம்

வட்டி அல்லது மாத தவணை முறை தாமதமாக செலுத்துதல் வருடம் 24% வரை கூடுதலான வட்டி வாடிக்கையாளர் செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.

தற்செயலான செலவுகள்

தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.

சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்

வாடிக்கையாளர் ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி செலுத்த) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்

மற்ற கட்டணங்கள்

வீட்டு கடன்கள்

வீட்டுக் கடன்கள் அல்லாத கடன்கள் மற்றும் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்பட்ட கடன்கள்** 

சொந்த ஆதாரங்கள்: *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்ற வெளிப்பாடு வங்கி/HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து கடன் வாங்குவதைத் தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தையும் குறிக்கிறது.

தொழில் கடன்கள்: **பின்வரும் கடன்கள் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்படும்:

1. LRD கடன்கள்
2. வணிக நோக்கத்திற்காக சொத்து / வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் அதாவது வேலை மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வணிக கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், வணிக விரிவாக்கம், வணிகச் சொத்தை கையகப்படுத்துதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.
3. குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கள்
4. குடியிருப்பு அல்லாத ஈக்விட்டி கடன்
5. தொழில் நோக்கத்திற்கான டாப் அப் கடன்கள் அதாவது நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, தொழில் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல், தொழில் விரிவாக்கம், தொழில் சொத்து பெறுதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.

கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதிகளின் ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்த எச் டி எஃப் சி நிறுவனத்திற்கு தேவைப்படும் பொருந்தக்கூடிய மற்றும் சரியான ஆவணங்களை கடன் வாங்குநர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் எச் டி எஃப் சி-யின் நடைமுறையிலுள்ள கொள்கைகளின்படி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை மற்றும் அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடலாம், இது www.hdfc.com இல் அறிவிக்கப்படும்.

"தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு எங்கள் மாறும் வசதி மூலம் வீட்டு கடன் வட்டி விகிதத்தை குறைக்க (பரவுதல் அல்லது திட்டங்களுக்கு இடையே மாற்றுவதன் மூலம்) வாய்ப்பை வழங்குகிறது. சிறிய கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலமும், உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைக்க இந்த வசதியை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எங்கள் மாற்று வசதிகளைப் பெறவும், கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி பேசவும் இங்கே கிளிக் செய்யவும் உங்களை திரும்ப அழைக்க வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் உங்கள் வீட்டு கடன் கணக்கு தகவலை 24x7 நேரமும் பெற. எச் டி எப் சி -இன் நடப்பு வாடிக்கையாளர்களுக்கான மாற்றும் வசதி விருப்பங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

SURF உங்கள் வருமானத்தில் எதிர்பார்க்கும் வளர்ச்சி பொருத்து திருப்பிச் செலுத்தும் கால அட்டவணை இணைக்கப்படும் ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது. நீங்கள் ஆரம்பத்தில் அதிக கடன் தொகை மற்றும் குறைந்த EMI களுக்கு பணம் செலுத்த முடியும். அதன் பின்னர், உங்கள் வருமானத்தில் ஏற்படும் அதிகரிப்பில் வேகமாக திரும்பிச் செலுத்த முடியும்.

FLIP உங்கள் கடனுக்கான காலவரையின்றி மாற்றியமைக்ககூடிய திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை தக்கவைக்கும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தீர்வை வழங்குகிறது. ஆரம்ப ஆண்டுகளில் EMI உயர்ந்த முறையிலும் அதன் பிறகு வருமானத்திற்கு தக்கவாறு குறைந்து இருக்கும்.

நீங்கள் ஒரு கட்டுமானக் கட்டிடத்தை வாங்குகிறீர்கள் எனில், பொதுவாக மொத்த கடனில் கடன் பெற்ற தொகைக்கு வட்டிக்கு மட்டும் செலுத்தலாம். அதன் பின்னர் EMI களுக்கு பணம் செலுத்துங்கள். நீங்கள் உடனடியாக அசல் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டுமானால் இதுவரை பெற்ற கடன் மீது உடனடியாகத் தொடங்கலாம்.

இந்த விருப்பம் உங்கள் வருமானம் அதிகரிக்கும் விகிதத்தில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் EMI களை அதிகரிக்க நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது, இதனால் கடனை நீங்கள் விரைவாக திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள்.

இந்த விருப்பத்துடன் நீங்கள் 30 ஆண்டுகள் வரை நீண்ட காலம் திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள். இது ஒரு மேம்பட்ட கடன் தொகை தகுதி மற்றும் சிறிய EMI ஐ குறிக்கிறது.