எச் டி எஃப் சி ரீச் வீட்டுக் கடன்கள்
நீங்கள் உங்கள் குடும்பத்திற்கு வசதி மற்றும் பாதுகாப்பை வழங்க விரும்புகிறீர்களா. முதல் படி வீடு. எச் டி எஃப் சி ரீச் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவதன் மூலம் நீங்கள் எப்போதும் விரும்பும் வீட்டை வாங்கி உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுடன் மகிழ்ச்சியுடன் இருங்கள் (எச் டி எஃப் சி ரீச்).
போதுமான வருமான ஆவணங்கள் கொண்ட அல்லது இல்லாத குறு தொழில்முனைவோர் மற்றும் சம்பளம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு வீடு வாங்குவதற்காக எச் டி எஃப் சி ரீச் சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. எனவே நீங்கள் ஒரு பழம் / காய்கறி கடை, கிராணா கடை, மருந்துக் கடை, சலூன், ஃபாஸ்ட் ஃபுட் அவுட்லெட் அல்லது வேறு எந்தவொரு வணிகத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தாலோ; கார்பென்டர், பிளம்பர், டெய்லர் போன்ற திறமையான தொழில்முறையாளராக இருந்தாலோ; SME துறையில் பணிபுரிபவராக அல்லது ஒரு ஆலோசகராக இருந்தாலோ, எச் டி எஃப் சி ரீச் உங்களுக்கான ஒரு சிறந்த தயாரிப்பாகும்.
தனித்துவமான கடன் மதிப்பீட்டு நுட்பங்கள் மற்றும் நெகிழ்வான தகுதி விதிமுறைகளுடன், எச் டி எஃப் சி ஆனது முழு கடன் செயல்முறைக்கு உங்களுக்கு உதவுவதன் மூலம் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதை எளிதாக்குகிறது.. உங்கள் வீட்டை வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுவதற்கு, ஒரு கடை/அலுவலகத்தை வாங்குவதற்கு அல்லது உங்கள் தொழிலை நடத்த அல்லது ஒரு நிலத்தை வாங்குவதற்கு நீங்கள் கடன் பெற முடியும்.
எச் டி எஃப் சி ரீச் மூலம், குறைந்தபட்ச வருமான ஆவணங்களுடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். நீங்கள் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா - கிரெடிட் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டத்திலிருந்து பயனடையலாம் மற்றும் உங்கள் வீட்டுக் கடனில் ₹ 2.67 லட்சம் வரை மானியத்தைப் பெறலாம்.
இனி காத்திருக்க வேண்டாம்! எச் டி எஃப் சி ரீச் வீட்டுக் கடன்களுடன் ஒரு வீட்டு உரிமையாளராக மாறுவதற்கான உங்கள் கனவை நனவாக்க முதல் படியை எடுங்கள்.
- புதிய அல்லது ஏற்கனவே உள்ள வீட்டை வாங்குவதற்காக சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட கடன்கள்
- உங்கள் வீட்டை ஒரு சொந்த இடம் அல்லது வாடகை குத்தகைத் திட்டத்தில் அல்லது ஒரு மேம்பாட்டு ஆணையத்தால் ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு திட்டத்தில் கட்டவும்
- மற்றொரு வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து மீதமிருக்கும் உங்களின் வீட்டுக் கடனை எச் டி எஃப் சிக்கு மாற்றுங்கள்
- டைலிங், ஃப்ளோரிங், உள் மற்றும் வெளிப்புற பிளாஸ்டர் மற்றும் பெயிண்டிங் போன்றவை கொண்டு உங்கள் வீட்டை பல வழிகளில் மேம்படுத்துவதற்கான கடன்கள்
- கூடுதல் அறைகள் போன்றவை அமைத்து உங்கள் வீட்டை விரிவாக்குங்கள் / இடத்தை விரிவுபடுத்துங்கள்
- பல்வேறு தனிநபர் அல்லது தொழில்முறை தேவைகளுக்கு டாப்-அப் கடன் பெறுங்கள்
- வீட்டுமனை நிலம் வாங்குதல்
- குடியிருப்பு அல்லாதக் கட்டிடக் கொள்முதல் / கட்டுமானம் / நீட்டிப்பு அல்லது மேம்பாடு
- சம்பளம் பெறும் தனிநபரின் குறைந்தபட்ச வருமானம் மாதம் ₹10,000 மற்றும் சுய தொழில் செய்பவரின் குறைந்தபட்ச வருமானம் மாதம் ₹2 லட்சம் கொண்ட தனிநபர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்கள்.
- கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்
- மறைமுகக் கட்டணம் ஏதும் இல்லை
- உங்கள் வீட்டுக் கடன் மீது வீட்டிற்கே நேரடியாக வந்து உதவி
- நீங்கள் சரியான வீடு வாங்க முடிவு எடுப்பதற்கு சட்ட நிபுணர் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆலோசனைகள் வழங்கப்படும்
வட்டி விகிதங்கள்
ரீச் வீட்டுக் கடன்களுக்கு, வீட்டு சீரமைப்பு கடன் மற்றும் வீட்டு விரிவாக்க கடன்
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு - 3 வருடங்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.40%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| எந்த கடன் தொகையும் | 8.50 -12.75 |
மேலே உள்ள விகிதங்கள் அறிவிப்பின்றி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கே கிளிக் செய்யவும்
டாப் அப் கடன்கள் மற்றும் வீட்டு மனை கடன்களுக்கு
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு - 3 வருடங்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.40%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| எந்த கடன் தொகையும் | 9.00 - 13.25 |
மேலே உள்ள விகிதங்கள் அறிவிப்பின்றி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கே கிளிக் செய்யவும்
குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு (பில்ட்-அப்) மற்றும் சொத்து மீதான கடன்
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு - 3 வருடங்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.40%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| எந்த கடன் தொகையும் | 9.50 - 13.75 |
மேலே உள்ள விகிதங்கள் அறிவிப்பின்றி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கே கிளிக் செய்யவும்
ரீச் வீட்டுக் கடன் விவரங்கள்
வீட்டுக் கடன்களுக்கு தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம். சொத்தின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் இணை விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க வேண்டும்.
யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?
வயது
21-65 வயது
தொழில்
சம்பள நபர் / சுய வேலைவாய்ப்பு
குடியுரிமை
இந்திய குடிமக்கள்
பாலினம்
அனைத்து பாலினம்
இணை விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பது கடன் தொகையை அதிகரிக்க உதவுகிறது.
பெண் இணை-உரிமையாளரை சேர்ப்பது சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பெறுவதில் உதவும்.
அனைத்து இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் இணை-உரிமையாளர்களாக இருக்க வேண்டும் என அவசியமில்லை, பொதுவாக இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் நெருங்கிய குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருப்பர்.
அதிகபட்ச நிதி மற்றும் கடன் செலுத்துதல் காலம் என்ன?
| தயாரிப்பு | அதிகபட்ச நிதி* |
|---|---|
| வீட்டுக் கடன்கள் / வீடு விரிவாக்க கடன்கள் / வீடு மேம்பாடு கடன்கள் / கூடுதல் கடன் | சொத்து செலவில் 80% |
| குடியிருப்பு அல்லாது வளாகங்கள் கடன் / வீட்டு மனை கடன்கள் | சொத்து செலவில் 60% |
| சொத்து மீதான கடன் | சொத்து செலவில் 50% |
*எச் டி எஃப் சி மூலம் மதிப்பிடப்பட்ட படி, சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளரின் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டது.
வீட்டு கடன்கள் / வீட்டு விரிவாக்க கடன்கள் / மறுநிதியளிப்புக்காக கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதிகபட்ச காலம் 30 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். வீட்டு மேம்பாட்டு கடன்கள் / மனை கடன்கள் / சொத்து மீதான கடன் / குடியிருப்பு அல்லாத வளாக கடன்கள் / டாப் அப் கடன்களுக்கு கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதிகபட்ச காலம் 15 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும்.
கடனின் காலமானது வாடிக்கையாளரின் ஆபத்தின் தன்மை, கடன் முதிர்ச்சியும் வாடிக்கையாளரின் வயதையும், கடன் முதிர்ச்சியும் சொத்தின் வயதையும் பொறுத்து, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திரும்ப செலுத்தும் கால அட்டவணையையும், நடைமுறையில் பொருந்தும் எச் டி எஃப் சி விதிமுறைகளை பொருத்து இருக்கும்.
ஆவணங்கள் & கட்டணங்கள்
எச் டி எஃப் சி ரீச் கடன் ஆவணங்கள்
மாத ஊதியம் பெறும் நபர்களுக்கு
கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:
விண்ணப்பதாரர் அடையாளம் மற்றும் இருப்பிட சான்று ஆகிய இரண்டிற்கும் ஆதாரம்(KYC)
ஆவணங்களின் பட்டியல்
| A | வரிசை எண். | Mandatory Documents |
|---|---|---|
| 1 | PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card ) |
| B | வரிசை எண். | Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted] | அடையாளம் | முகவரி |
|---|---|---|---|---|
| 1 | அதன் செல்லுபடிக் காலம் காலாவதியாகாத பாஸ்போர்ட். | Y | Y | |
| 2 | காலாவதியாகாத ஓட்டுனர் உரிமம். | Y | Y | |
| 3 | தேர்தல்/வாக்காளர் அடையாள அட்டை | Y | Y | |
| 4 | மாநில அரசு அதிகாரியாக முற்றிலுமாக NREGA கையொப்பம் இடப்பட்டு வழங்கப்பட்ட பணி அட்டை | Y | Y | |
| 5 | Letter issued by the National Population Register containing details of name, address. | Y | Y | |
| 6 | Proof of possession of Aadhaar Number ( to be obtained voluntarily) | Y | Y |
A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.
வருமான வரி சான்று
- கடந்த 6 மாத சம்பளம் சீட்டு / பணி வழங்குநரால் ஒப்பளிக்கப்பட்ட சான்றிதழ்கள்
- கடந்த 12 மாத வங்கி அறிக்கைகள் / சம்பள வரவுகளை காட்டும் புதுப்பிக்கப்பட்ட வங்கி புத்தகம்
- சமீபத்திய படிவம் -16
மற்ற ஆவணங்கள்
- வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் / தற்போதைய பணிக்காலம் 1 வருடத்திற்கும் குறைவாக இருந்தால் நியமனம் கடிதம்
- நடப்பு கடன்களின் திருப்பிச் செலுத்தலை காண்பிக்கும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்
- விண்ணப்பதாரர் / இணை விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப்படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு குறுக்காக கையொப்பம் போட வேண்டும்
- 'எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்' பெயரில் கையாளுதல் கட்டணத்திற்கான காசோலை
எச் டி எஃப் சி ரீச் கடன் ஆவணங்கள்
சுய தொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு
கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:
விண்ணப்பதாரர் அடையாளம் மற்றும் இருப்பிட சான்று ஆகிய இரண்டிற்கும் ஆதாரம்(KYC)
ஆவணங்களின் பட்டியல்
| A | வரிசை எண். | Mandatory Documents |
|---|---|---|
| 1 | PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card ) |
| B | வரிசை எண். | Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted] | அடையாளம் | முகவரி |
|---|---|---|---|---|
| 1 | அதன் செல்லுபடிக் காலம் காலாவதியாகாத பாஸ்போர்ட். | Y | Y | |
| 2 | காலாவதியாகாத ஓட்டுனர் உரிமம். | Y | Y | |
| 3 | தேர்தல்/வாக்காளர் அடையாள அட்டை | Y | Y | |
| 4 | மாநில அரசு அதிகாரியாக முற்றிலுமாக NREGA கையொப்பம் இடப்பட்டு வழங்கப்பட்ட பணி அட்டை | Y | Y | |
| 5 | Letter issued by the National Population Register containing details of name, address. | Y | Y | |
| 6 | Proof of possession of Aadhaar Number ( to be obtained voluntarily) | Y | Y |
A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.
வருமான வரி சான்று
- கடைசி 2 ஆண்டுகளின் இருப்பு நிலை மற்றும் இலாப / இழப்பு கணக்கு அறிக்கைகள், இணைப்புகள்/ அட்டவணைகள் (தனிப்பட்ட மற்றும் வணிக நிறுவனம் சிஏ சான்றளிக்கப்பட்டது )
- கடந்த ஒரு வருடத்தின் வர்த்தக நடப்பு மற்றும் தனிநபர் சேமிப்புக் கணக்கின் தற்போதைய கணக்கு அறிக்கைகள் (தனிநபர் மற்றும் வர்த்தக நிறுவனம் ஒரு சிஏ சான்றளிக்கப்பட்டது
மற்ற ஆவணங்கள்
- வணிக சுயவிவரம்
- சமீபத்திய படிவம் 26 AS
- வணிக நிறுவனம் எனில் CA/CS சான்றளிப்பு இயக்குநர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் மற்றும் அவர்களின் பங்களிப்பு பட்டியல்
- நிறுவனத்தின் பதிவுக்குறிப்பு மற்றும் நடைமுறை விதிகள்
- வணிக நிறுவனம் ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனமாக இருப்பின் கூட்டு ஒப்பந்தம் வேண்டும்
- நிலுவை தொகை, தவணை, பாதுகாப்பு, நோக்கம், இருப்பு கடன் காலம் ஆகியவை உள்ளிட்ட தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனத்தின் தற்போதைய கடன் விவரங்கள் தேவை.
- அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
- 'எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்' பெயரில் கையாளுதல் கட்டணத்திற்கான காசோலை
செலவுகள் & கட்டணம்
எச் டி எஃப் சி ரீச் கடன்களுக்கு
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
செயல்முறை கட்டணம் மற்றும் இதர கட்டணம்
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
மதிப்பிலான செயல்முறைக்கட்டணம்
சம்பளம் பெறுவோருக்கு:
கடன் தொகையில் 2% வரை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.
குறைந்தபட்ச ரிடென்ஷன் தொகை: பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களில் 50% அல்லது ₹3,000 + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் எது அதிகமாக உள்ளதோ.
சுய-தொழில் புரிபவர்களுக்கு:
கடன் தொகையில் 2% வரை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.
குறைந்தபட்ச ரிடென்ஷன் தொகை: பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களில் 50% அல்லது ₹3,000 + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் எது அதிகமாக உள்ளதோ.
வெளிப்புற கருத்துக்கான கட்டணங்கள்
வக்கீல்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளரின் வெளிப்புற கருத்திற்கான கட்டணம், கொடுக்கப்பட்ட வழக்கிற்கு பொருந்தும் உண்மையின் அடிப்படையில் செலுத்தப்பட வேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் நேரடியாக உதவி வழங்கிய சம்பந்தப்பட்ட வக்கீல்/ தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு வழங்கப்படும்.
சொத்து காப்பீடு
கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.
தாமதம் அடைந்த பணம்செலுத்தல்கள் கணக்கில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது
வட்டி அல்லது மாத தவணை முறை தாமதமாக செலுத்துதல் வருடம் 24% வரை கூடுதலான வட்டி வாடிக்கையாளர் செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.
தற்செயலான செலவுகள்
தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.
சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்
ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் வாடிக்கையாளரே முழுமையாக ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி பெற அத்தகைய சூழ்நிலைகளில்) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்
மற்ற கட்டணங்கள்
| ஆவண வகை | கட்டணங்கள் |
|---|---|
| காசோலை அவமதிப்பு கட்டணம் | ₹300** |
| ஆவணங்களின் பட்டியல் | ₹500 வரை |
| ஆவணங்களின் நகல் | ₹500 வரை |
| PDC இடமாற்று | ₹500 வரை |
| காசோலை அளித்த பின் ரத்து செய்வதற்கான கட்டணம் | ₹500 வரை |
| 6 மாதங்களுக்கு பின்னர் கடன் மறு மதிப்பீடு | ஊதியம் பெறும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ₹3,000 மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள்; சுயதொழில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ₹.4,500 மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள் |
| எச் டி எஃப் சி மேக்ஸ்வண்டேஜ் திட்டத்தின் கீழ் தற்காலிக முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்தலின் தலைகீழ் | திருப்பிச் செலுத்தும் நேரத்தில் ரூ. 250/- மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான வரிகள் |
முன்செலுத்தல் கட்டணம்
வீட்டு கடன்கள்
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
வணிக நோக்கங்களுக்காக வழங்கப்படும் கடன்களைத் தவிர, இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட தனிநபர் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு , எந்த மூலங்களிலிருந்தும் செய்யப்படும் பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கு கட்டணம் எதுவும் வசூலிக்கப்படாது**. |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் 2% விகிதத்தில் விதிக்கப்படும், மேலும் சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் சந்தர்ப்பத்தை தவிர்த்து, வேறு வகைகளில் பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகையின் காரணமாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகைகளுக்கு கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகளும் விதிக்கப்படும்*. |
வீட்டுக் கடன்கள் அல்லாத கடன்கள் மற்றும் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்பட்ட கடன்கள்**
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-பொறுப்பாளர்களுடன் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், பகுதியளவு அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல் காரணமாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும் தொகைகளின் 2% விகிதத்தில் முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் விதிக்கப்படும். |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகையின் காரணமாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகைகளுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் 2% மற்றும் கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகளும் விதிக்கப்படும். |
சொந்த ஆதாரங்கள்: *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்ற வெளிப்பாடு வங்கி/HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து கடன் வாங்குவதைத் தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தையும் குறிக்கிறது.
தொழில் கடன்கள்: **பின்வரும் கடன்கள் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்படும்:
- LRD கடன்கள்
- வணிக நோக்கத்திற்காக சொத்து / வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் அதாவது வேலை மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வணிக கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், வணிக விரிவாக்கம், வணிகச் சொத்தை கையகப்படுத்துதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.
- குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கள்
- குடியிருப்பு அல்லாத ஈக்விட்டி கடன்
- தொழில் நோக்கத்திற்கான டாப் அப் கடன்கள் அதாவது நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, தொழில் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல், தொழில் விரிவாக்கம், தொழில் சொத்து பெறுதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.
கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதிகளின் ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்த எச் டி எஃப் சி நிறுவனத்திற்கு தேவைப்படும் பொருந்தக்கூடிய மற்றும் சரியான ஆவணங்களை கடன் வாங்குநர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் எச் டி எஃப் சி-யின் நடைமுறையிலுள்ள கொள்கைகளின்படி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை மற்றும் அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடலாம், இது www.hdfc.com இல் அறிவிக்கப்படும்.
மாற்றுதல் கட்டணம்
எங்களது தற்போதைய வாடிக்கையாளருக்கு எங்களின் மாற்று வசதி மூலம் வீட்டுக் கடன் மீது பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதங்களை குறைக்கும் விருப்பத்தேர்வை வழங்குகிறோம் (திட்டங்களுக்கு இடையில் பரப்புவதன் மூலம் அல்லது மாற்றுவதன் மூலம்). ஒரு நாமினல் கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் இந்த வசதியை பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் மற்றும் உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைப்பதை தேர்வு செய்யலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எங்கள் மாற்ற வசதியைப் பெற மற்றும் கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிக்க இங்கே கிளிக் செய்யவும் என்பதைக் கிளிக் செய்து உங்களை மீண்டும் அழைக்கவும் அல்லது தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் மூலம் உள்நுழையவும், இதில் 24x7 உங்கள் வீட்டுக் கடன் கணக்கு தகவலைப் பெறலாம். ஒரு நடப்பிலுள்ள எச் டி எஃப் சி வாடிக்கையாளருக்கு கீழ்வரும் மாற்ற விருப்பதேர்வுகள் கிடைக்கப்பெறுகின்றன:
| தயாரிப்பு / சேவையின் பெயர் | கட்டண பெயர்/ கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது | செலுத்த வேண்டிய நேரம் | இடைவெளி காலம் | ரூபாயில் உள்ள தொகை |
|---|---|---|---|---|
மாறுபடும் விகித கடன்களில் உள்ள குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும். |
நிலையான விகித கடனிலிருந்து மாறக்கூடிய விகித கடனுக்கு மாறுதல் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும். |
கலவை விகித வீட்டுக் கடன் நிலையான விகிதத்தில் இருந்து மாறக்கூடிய விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகை மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 1.75% மற்றும் வரிகள். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு (வீட்டு கடன்கள் அல்லாது) மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50%. |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல் (வீட்டுமனை கடன்கள்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகையில் மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 0.5% மற்றும் வரிகள். |
RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் அப்படியே இருக்கும் | பெஞ்ச்-மார்க் விகித மாற்றத்தின் மீது மற்றும்/அல்லது பரவல் மாற்றம் | இல்லை |
RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் குறைக்கப்படுகிறது | பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் மாற்றம் மற்றும்/ அல்லது பரவல் மாற்றத்தின் மீது | பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50% |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (எச் டி எஃப் சி ரீச்-இன் கீழ் உள்ள கடன்கள்)- மாறுபடும் விகிதம் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | நிலுவையிலுள்ள அசல் மற்றும் வழங்கப்படாத தொகையில் 1.50% வரை (ஏதேனும் இருந்தால்) + மாற்றத்தின் போது பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான விதிகள். |
எச் டி எஃப் சி மேக்ஸ்வாண்டேஜ் திட்டத்திற்கு மாறுங்கள் |
மதிப்பிலான செயல்முறைக்கட்டணம் | மாற்றத்தின் நேரத்தில் | ஒருமுறை | மாற்றத்தின் போது நிலுவையிலுள்ள கடன் தொகையில் 0.25% + பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகள் |
வீட்டு கடனைப் பரிந்துரைக்கும் கட்டுரைகள்
வீட்டு கடன்
தற்போதைய காலங்களில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் நன்மைகள்
வீட்டு கடன்
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது - ஆன்லைன் vs ஆஃப்லைன்
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடனை பெறும்போது தவிர்க்க வேண்டிய 5 தவறுகள்
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடன் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை
கால்குலேட்டர்கள்
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
வீட்டு கடன்: வீட்டு கடன் EMI கணக்கீடு -எச் டி எஃப் சி வீட்டு கடன்கள்
வீட்டு கடன் கடனளிப்பு அட்டவணை
| ஆண்டு | ஆரம்ப இருப்பு | EMI*12 | ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும் வட்டி | ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும் அசல் | முடிவிருப்பு |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25,00,000 | 2,32,590 | 1,73,116 | 59,474 | 24,40,526 |
| 2 | 24,40,526 | 2,32,590 | 1,68,817 | 63,773 | 23,76,753 |
| 3 | 23,76,753 | 2,32,590 | 1,64,206 | 68,383 | 23,08,370 |
| 4 | 23,08,370 | 2,32,590 | 1,59,263 | 73,327 | 22,35,043 |
| 5 | 22,35,043 | 2,32,590 | 1,53,962 | 78,628 | 21,56,416 |
| 6 | 21,56,416 | 2,32,590 | 1,48,278 | 84,311 | 20,72,104 |
| 7 | 20,72,104 | 2,32,590 | 1,42,183 | 90,406 | 19,81,698 |
| 8 | 19,81,698 | 2,32,590 | 1,35,648 | 96,942 | 18,84,756 |
| 9 | 18,84,756 | 2,32,590 | 1,28,640 | 1,03,950 | 17,80,806 |
| 10 | 17,80,806 | 2,32,590 | 1,21,125 | 1,11,464 | 16,69,342 |
| 11 | 16,69,342 | 2,32,590 | 1,13,068 | 1,19,522 | 15,49,820 |
| 12 | 15,49,820 | 2,32,590 | 1,04,427 | 1,28,162 | 14,21,657 |
| 13 | 14,21,657 | 2,32,590 | 95,162 | 1,37,427 | 12,84,230 |
| 14 | 12,84,230 | 2,32,590 | 85,228 | 1,47,362 | 11,36,868 |
| 15 | 11,36,868 | 2,32,590 | 74,575 | 1,58,015 | 9,78,854 |
| 16 | 9,78,854 | 2,32,590 | 63,152 | 1,69,438 | 8,09,416 |
| 17 | 8,09,416 | 2,32,590 | 50,903 | 1,81,686 | 6,27,730 |
| 18 | 6,27,730 | 2,32,590 | 37,769 | 1,94,820 | 4,32,909 |
| 19 | 4,32,909 | 2,32,590 | 23,686 | 2,08,904 | 2,24,006 |
| 20 | 2,24,006 | 2,32,590 | 8,584 | 2,24,006 | 0 |
வீட்டுக் கடன் தகுதி உங்கள் மாதாந்திர வருமானம், தற்போதைய வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர், நிலையான மாதாந்திர நிதி கடமைகள், கடன் வரலாறு, ஓய்வூதிய வயது போன்ற காரணிகளை பொறுத்தது. எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி உங்கள் கடன் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் அறிந்து மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
வீட்டுக் கடன் தகுதியை கணக்கிடுங்கள்
உங்கள் வீட்டுக்கடன் தகுதி வரம்பு
உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
உங்கள் அதிகபட்ச கடன் தொகை தகுதி
சொத்தின் விலை
EMI-களில் சேமிப்பை கண்டுபிடிக்கவும்
தற்போதைய கடன்
எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன்
பண செலவில் மொத்த சேமிப்பு
தற்போதைய EMI
முன்மொழியப்பட்ட EMI
EMI-யில் சேமிப்பு
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
எனது தகுதிக்கான வீட்டுக் கடன் தொகையை எச் டி எஃப் சி எவ்வாறு தீர்மானிக்கும்?
எச் டி எஃப் சி உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை பெரும்பாலும் உங்கள் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மூலம் தீர்மானிக்கும். உங்கள் வயது, தகுதி, உங்களைச் சார்ந்திருப்போர் எண்ணிக்கை, உங்கள் மனைவி வருமானம் (ஏதேனும் இருந்தால்), சொத்துகள் மற்றும் பொறுப்புகள், சேமிப்பு வரலாறு மற்றும் வேலையின் நிலைத்தன்மை & தொடர்ச்சி ஆகிய முக்கிய காரணிகளும் உள்ளடங்கும்.
EMI என்றால் என்ன?
EMI ஆனது ‘சமமான மாதாந்திர தவணை’ என்பதை குறிக்கிறது, இது கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகை. EMI ஆனது அசல் தொகை மற்றும் வட்டி தொகையை உள்ளடக்கியது. உங்கள் கடன்களின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், வட்டி கூறானது அசல் தொகையை விட மிக அதிகமானதாகவும், அதே நேரத்தில் கடனின் இரண்டாவது பாதியில், அசல் தொகை மிக அதிகமானதாக இருக்கும்படியும் இது அமைக்கப்பட்டுள்ளது.
எப்போது நான் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்?
நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது வீட்டை கட்ட தீர்மானித்த உடனே கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கலாம், நீங்கள் சொத்தை தேர்ந்தெடுக்கவில்லை மற்றும் வீடு கட்டுவதை தொடங்கவில்லை என்றாலும் கூட விண்ணப்பிக்கலாம்.
'சொந்த பங்களிப்பு' என்றால் என்ன?
‘சொந்த பங்களிப்பு' என்பது சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் இருந்து எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டு கடனை கழித்த மதிப்பு ஆகும்.
நான் ஒரு வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துவது?
உங்கள் வசதிக்காக, உங்கள் வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு எச் டி எஃப் சி பல்வேறு முறைகளை வழங்குகிறது. ECS (எலக்ட்ரானிக் கிளியரிங் சிஸ்டம்) மூலம் தவணைகளை செலுத்த உங்கள் வங்கியிடம் நீங்கள் ஸ்டாண்டிங் இன்ஸ்ட்ரக்ஷனை வழங்கலாம், உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து மாதந்தோறும் தவணைகளை நேரடியாக செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் மூலமாகவும் தவணைகளைச் செலுத்தலாம்.
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்
பாதுகாப்பு
கடனின் பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக நிதியுதவி அளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும் / அல்லது எச் டி எஃப் சி கேட்கும் வேறு ஏதேனும் பிணையம் / இடைக்கால பாதுகாப்பைக் குறிப்பிடுகிறது.
மற்ற நிபந்தனைகள்
மேலே உள்ள அனைத்து தகவல்களும் விழிப்புணர்வு மற்றும் வாடிக்கையாளர் வசதிக்காக உள்ளது மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளைப் பற்றிய ஒரு குறிப்பான வழிகாட்டியாக மட்டுமே செயல்படுகின்றன. எச் டி எஃப் சி யின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்த விரிவான தகவல்களுக்கு தயவுசெய்து அருகில் இருக்கும் எச் டி எஃப் சி கிளையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் கடன் தொடர்பான மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யவும்.