எச் டி எஃப் சி ரீச் வீட்டுக் கடன்கள்
எச் டி எஃப் சி, உங்கள் கடின உழைப்பு மற்றும் வாழ்க்கையை இதுவரை அடைய சந்தித்த கஷ்டங்கள் மற்றும் சவால்கள் ஆகியவற்றை புரிந்து கொள்கிறது. இப்போது உலகின் ஒரு சிறு மூலையில் உங்கள் விருப்பங்கள் மற்றும் தேவைகளின் படி உங்கள் சொந்த வீட்டை உருவாக்கும் நேரம். 'வீடு' தவிர சிறந்த இடம் வேறு இல்லை. மேலும் எச் டி எஃப் சி ரீச் வீட்டு கடன் மூலம் நீங்கள் நம்பிக்கை பெற, கனவுகளை அடைய, சொந்த நினைவுகளை உருவாக்க முடியும்.
- புதிய அல்லது ஏற்கனவே உள்ள வீட்டை வாங்குவதற்காக சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட கடன்கள்
- உங்கள் வீட்டை ஒரு சொந்த இடம் அல்லது வாடகை குத்தகைத் திட்டத்தில் அல்லது ஒரு மேம்பாட்டு ஆணையத்தால் ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு திட்டத்தில் கட்டவும்
- மற்றொரு வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து மீதமிருக்கும் உங்களின் வீட்டுக் கடனை எச் டி எஃப் சிக்கு மாற்றுங்கள்
- டைலிங், ஃப்ளோரிங், உள் மற்றும் வெளிப்புற பிளாஸ்டர் மற்றும் பெயிண்டிங் போன்றவை கொண்டு உங்கள் வீட்டை பல வழிகளில் மேம்படுத்துவதற்கான கடன்கள்
- கூடுதல் அறைகள் போன்றவை அமைத்து உங்கள் வீட்டை விரிவாக்குங்கள் / இடத்தை விரிவுபடுத்துங்கள்
- பெறுங்கள் டாப்-அப் கடன் பல்வேறு தனிநபர் அல்லது தொழில்முறை தேவைகளுக்கு
- வீட்டுமனை நிலம் வாங்குதல்
- குடியிருப்பு அல்லாதக் கட்டிடக் கொள்முதல் / கட்டுமானம் / நீட்டிப்பு அல்லது மேம்பாடு
- Home Loans up for salaried individuals with a minimum income of ₹10,000 p.m. and for self employed individuals with a minimum income of ₹2 lacs p.a.
- கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்
- மறைமுகக் கட்டணம் ஏதும் இல்லை
- வீட்டிற்கே நேரடி தேவை வீட்டு கடன்
- நீங்கள் சரியான வீடு வாங்க முடிவு எடுப்பதற்கு சட்ட நிபுணர் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆலோசனைகள் வழங்கப்படும்
வட்டி விகிதங்கள்
ரீச் வீட்டு கடன்களுக்கு, வீட்டு மேம்பாட்டு கடன் மற்றும் வீட்டு நீட்டிப்பு கடன்
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு - 3 வருடங்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.55%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| எந்த கடன் தொகையும் | 9.25 முதல் 14.25 வரை |
மேலே உள்ள விகிதங்கள் அறிவிப்பின்றி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கே கிளிக் செய்யவும்
டாப் அப் கடன்கள் மற்றும் வீட்டு மனை கடன்களுக்கு
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு - 3 வருடங்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.55%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| எந்த கடன் தொகையும் | 9.75 முதல் 14.75 வரை |
மேலே உள்ள விகிதங்கள் அறிவிப்பின்றி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கே கிளிக் செய்யவும்
குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு (பில்ட்-அப்) மற்றும் சொத்து மீதான கடன்
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு - 3 வருடங்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.55%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| எந்த கடன் தொகையும் | 10.25 முதல் 15.25 வரை |
மேலே உள்ள விகிதங்கள் அறிவிப்பின்றி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கே கிளிக் செய்யவும்
ரீச் வீட்டுக் கடன் விவரங்கள்
வீட்டுக் கடன்களுக்கு தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம். சொத்தின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் இணை விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க வேண்டும்.
யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?
வயது
21-65 வயது
தொழில்
சம்பள நபர் / சுய வேலைவாய்ப்பு
குடியுரிமை
இந்திய குடிமக்கள்
பாலினம்
அனைத்து பாலினம்
இணை விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பது கடன் தொகையை அதிகரிக்க உதவுகிறது.
பெண் இணை-உரிமையாளரை சேர்ப்பது சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பெறுவதில் உதவும்.
அனைத்து இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் இணை-உரிமையாளர்களாக இருக்க வேண்டும் என அவசியமில்லை, பொதுவாக இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் நெருங்கிய குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருப்பர்.
அதிகபட்ச நிதி மற்றும் கடன் செலுத்துதல் காலம் என்ன?
| தயாரிப்பு | அதிகபட்ச நிதி* |
|---|---|
| வீட்டுக் கடன்கள் / வீடு விரிவாக்க கடன்கள் / வீடு மேம்பாடு கடன்கள் / கூடுதல் கடன் | சொத்தின் விலையில் 80% |
| குடியிருப்பு அல்லாது வளாகங்கள் கடன் / வீட்டு மனை கடன்கள் | சொத்தின் விலையில் 60% |
| சொத்து மீதான கடன் | சொத்தின் விலையில் 50% |
*எச் டி எஃப் சி மூலம் மதிப்பிடப்பட்ட படி, சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளரின் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டது.
வீட்டுக் கடன்கள் / வீட்டு விரிவாக்க கடன்கள் / மறுநிதியளிப்புக்காக கடன் ஆகியவற்றின் திருப்பிச் செலுத்தும் அதிகபட்ச காலம் 30 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். வீட்டு மேம்பாட்டு கடன்களுக்கு கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதிகபட்ச காலம் 15 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும் / பிளாட் கடன்கள் / சொத்து மீதான கடன் / குடியிருப்பு அல்லாத வளாக கடன்கள்/ டாப் அப் கடன்கள்.
கடனின் காலமானது வாடிக்கையாளரின் ஆபத்தின் தன்மை, கடன் முதிர்ச்சியும் வாடிக்கையாளரின் வயதையும், கடன் முதிர்ச்சியும் சொத்தின் வயதையும் பொறுத்து, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திரும்ப செலுத்தும் கால அட்டவணையையும், நடைமுறையில் பொருந்தும் எச் டி எஃப் சி விதிமுறைகளை பொருத்து இருக்கும்.
ஆவணங்கள் & கட்டணங்கள்
கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:
ஏதேனும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
KYC ஆவணங்களின் முழுமையான பட்டியலுக்கு click here.
- கடந்த 6 மாத சம்பளம் சீட்டு / பணி வழங்குநரால் ஒப்பளிக்கப்பட்ட சான்றிதழ்கள்
- கடந்த 12 மாத வங்கி அறிக்கைகள் / சம்பள வரவுகளை காட்டும் புதுப்பிக்கப்பட்ட வங்கி புத்தகம்
- சமீபத்திய படிவம் -16
- வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் / தற்போதைய பணிக்காலம் 1 வருடத்திற்கும் குறைவாக இருந்தால் நியமனம் கடிதம்
- நடப்பு கடன்களின் திருப்பிச் செலுத்தலை காண்பிக்கும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்
- விண்ணப்பதாரர் / இணை விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப்படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு குறுக்காக கையொப்பம் போட வேண்டும்
- 'எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்' பெயரில் கையாளுதல் கட்டணத்திற்கான காசோலை.'
கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:
ஏதேனும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
- கடைசி 2 ஆண்டுகளின் இருப்பு நிலை மற்றும் இலாப / இழப்பு கணக்கு அறிக்கைகள், இணைப்புகள்/ அட்டவணைகள் (தனிப்பட்ட மற்றும் வணிக நிறுவனம் சிஏ சான்றளிக்கப்பட்டது )
- கடந்த ஒரு வருடத்தின் வர்த்தக நடப்பு மற்றும் தனிநபர் சேமிப்புக் கணக்கின் தற்போதைய கணக்கு அறிக்கைகள் (தனிநபர் மற்றும் வர்த்தக நிறுவனம் ஒரு சிஏ சான்றளிக்கப்பட்டது
- வணிக சுயவிவரம்
- சமீபத்திய படிவம் 26 AS
- வணிக நிறுவனம் எனில் CA/CS சான்றளிப்பு இயக்குநர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் மற்றும் அவர்களின் பங்களிப்பு பட்டியல்
- நிறுவனத்தின் பதிவுக்குறிப்பு மற்றும் நடைமுறை விதிகள்
- வணிக நிறுவனம் ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனமாக இருப்பின் கூட்டு ஒப்பந்தம் வேண்டும்
- நிலுவை தொகை, தவணை, பாதுகாப்பு, நோக்கம், இருப்பு கடன் காலம் ஆகியவை உள்ளிட்ட தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனத்தின் தற்போதைய கடன் விவரங்கள் தேவை.
- அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
- 'எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்' பெயரில் கையாளுதல் கட்டணத்திற்கான காசோலை.'
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
செயல்முறை கட்டணம்
ஊதியம் பெறுவோருக்கு:
2% வரை கடன் தொகை.
சுய-தொழில் செய்வோர்களுக்கான:
2% வரை கடன் தொகை.
வெளிப்புற கருத்துக்கான கட்டணங்கள்
வக்கீல்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளரின் வெளிப்புற கருத்திற்கான கட்டணம், கொடுக்கப்பட்ட வழக்கிற்கு பொருந்தும் உண்மையின் அடிப்படையில் செலுத்தப்பட வேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் நேரடியாக உதவி வழங்கிய சம்பந்தப்பட்ட வக்கீல்/ தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு வழங்கப்படும்.
சொத்து காப்பீடு
கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.
தாமதம் அடைந்த பணம்செலுத்தல்கள் கணக்கில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது
தாமதமாக செலுத்தும் வட்டி அல்லது மாத தவணை மீது வருடம் 24% வரை வாடிக்கையாளர் கூடுதலான வட்டி செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.
தற்செயலான செலவுகள்
தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.
சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்
ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் வாடிக்கையாளரே முழுமையாக ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி பெற அத்தகைய சூழ்நிலைகளில்) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்
மற்ற கட்டணங்கள்
| ஆவண வகை | கட்டணங்கள் |
|---|---|
| காசோலை அவமதிப்பு கட்டணம் | ₹200** |
| ஆவணங்களின் பட்டியல் | ₹500 வரை |
| ஆவணங்களின் நகல் | ₹500 வரை |
| PDC இடமாற்று | ₹200 வரை |
| காசோலை அளித்த பின் ரத்து செய்வதற்கான கட்டணம் | ₹200 வரை |
| 6 மாதங்களுக்கு பின்னர் கடன் மறு மதிப்பீடு | ₹3,000 plus applicable taxes for employed customers; Rs.4,500 plus applicable taxes for self employed customers |
| கடன் தவணையை அதிகரிக்க / குறைக்க | ₹500 வரை மற்றும் பொருந்தும் வரிகள் |
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
a) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்களுக்கு: தனிநபர் கடனாளிகளுக்கு மட்டும் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், எந்தவொரு ஆதாரம் மூலமும் செய்யப்பட்ட பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல்களுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் விதிக்கப்படமாட்டாது. b) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்கள் தவிர மற்ற கடன் பெறும் நபர்களுக்கு- கம்பெனி / ஒரே உரிமையாளர் கொண்ட நிறுவனம்/நிறுவனம் அல்லது இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக ஒரு HUF உடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு: i. முதல் வழங்கல் தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் தொகையானது முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், அவ்வாறு செலுத்தப்படும் தொகைக்கு, முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் 2 % விகிதத்தில் வசூலிக்கப்படும் மற்றும் அதனுடன் வரிகள் மற்றும் சட்ட ரீதியான வரி கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்; II. முதல் ஆறு (6) மாதங்களின் காலாவதி மற்றும் 36 மாதங்கள் வரை, ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டிற்கு தொடக்க அசல் தொகையைக 25% வரை முன்கூட்டியே செலுத்தும் விருப்பத்தையும் பெற்று, எந்தமுன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இல்லாமல் கடனாளி செலுத்த வேண்டும். கடனாளி அவரது சொந்த ஆதாரங்களில்* இருந்து அத்தகைய முன்முயற்சிகளை மேற்கொள்ள வேண்டும். ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டின் வரம்பான 25 % - க்கு மேல் முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் எந்தவொரு தொகைக்கும் அத்தகைய வரம்பிற்கு மீறிய தொகையின் மீது 2% ஆக முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படும். 36 மாதங்கள் காலாவதிக்கு பிறகு, சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் பொருந்தாது. இருந்தாலும், கடன் பெறுபவருக்கு மறு நிதியுதவி அளிப்பதன் மூலம் கடன் தொகை முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கான கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும். c) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதி ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்துவதற்கு எச் டி எஃப் சி சரியானதாக கருதும் இத்தகைய ஆவணங்களை வாடிக்கையாளர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்பது ஒரு வங்கி / HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் பெற்றதை தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரமும் ஆகும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் நாளின் படி குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, எனினும் அவை எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டு இருக்கின்றன, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடும். முன்கூட்டியே செலுத்தல்களின் மீது பொருந்தும் சமீபத்திய கட்டணங்கள் பற்றி www.hdfc.com -ஐ பார்க்குமாறு வாடிக்கையாளர்களிடம் கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறது. |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
a) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்களுக்கு: வழங்கப்படும் அனைத்து கடனுக்காக, முன்னுரிமை கட்டணம் 2% வீதத்தில் விதிக்கப்படும், கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள் மற்றும் சட்டரீதியான கட்டணங்கள் மற்றும் இதர கட்டணங்கள், எந்த வங்கி / HFC / NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து (அத்தகைய தொகை செலுத்தப்பட்ட நிதி ஆண்டில் ப்ரீபெய்ட் செய்யப்பட்ட அனைத்து தொகையும் அடங்கும்) மற்றும் சொந்த ஆதாரங்களின் மூலம் அல்லாத, அனைத்து பகுதி அல்லது முழுமையான முன் செலுத்தல்களுக்கு பொருந்தும். b) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்கள் தவிர மற்ற கடன் பெறும் நபர்களுக்கு- கம்பெனி / ஒரே உரிமையாளர் கொண்ட நிறுவனம்/நிறுவனம் அல்லது இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக ஒரு HUF உடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு: i. முதல் வழங்கல் தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் தொகையானது முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், அவ்வாறு செலுத்தப்படும் தொகைக்கு, முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் 2 % விகிதத்தில் வசூலிக்கப்படும் மற்றும் அதனுடன் வரிகள் மற்றும் சட்ட ரீதியான வரி கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்; II. காலாவதியான முதல் ஆறு (6) மாதங்கள் மீது மற்றும் 36 மாதங்கள் வரை, கடன் பெறுபவர், எந்தவித முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இல்லாமல், ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஆரம்ப அசல் தொகையின் 25% ஐ முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான விருப்பத் தேர்வை பெறுவார். இத்தகைய முன்கூட்டியே செலுத்தல்கள் வாடிக்கையாளரின் சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் செய்யப்பட வேண்டும். ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டின் வரம்பான 25 % - க்கு மேல் முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் எந்தவொரு தொகைக்கும் அத்தகைய வரம்பிற்கு மீறிய தொகையின் மீது 2% ஆக முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படும். 36 மாதங்கள் காலாவதிக்கு பிறகு, சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் பொருந்தாது. இருந்தாலும், கடன் பெறுபவருக்கு மறு நிதியுதவி அளிப்பதன் மூலம் கடன் தொகை முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கான கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும். c) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதி ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்துவதற்கு எச் டி எஃப் சி சரியானதாக கருதும் இத்தகைய ஆவணங்களை வாடிக்கையாளர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்பது ஒரு வங்கி / HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் பெற்றதை தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரமும் ஆகும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் நாளின் படி குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, எனினும் அவை எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டு இருக்கின்றன, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடும். முன்கூட்டியே செலுத்தல்களின் மீது பொருந்தும் சமீபத்திய கட்டணங்கள் பற்றி www.hdfc.com -ஐ பார்க்குமாறு வாடிக்கையாளர்களிடம் கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறது. |
"தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு எங்கள் மாறும் வசதி மூலம் வீட்டு கடன் வட்டி விகிதத்தை குறைக்க (பரவுதல் அல்லது திட்டங்களுக்கு இடையே மாற்றுவதன் மூலம்) வாய்ப்பை வழங்குகிறது. சிறிய கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலமும், உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைக்க இந்த வசதியை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எங்கள் மாற்று வசதிகளைப் பெறவும், கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி பேசவும் இங்கே கிளிக் செய்யவும் உங்களை திரும்ப அழைக்க வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் உங்கள் வீட்டு கடன் கணக்கு தகவலை 24x7 நேரமும் பெற. எச் டி எப் சி -இன் நடப்பு வாடிக்கையாளர்களுக்கான மாற்றும் வசதி விருப்பங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
| தயாரிப்பு / சேவையின் பெயர் | கட்டண பெயர்/ கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது | செலுத்த வேண்டிய நேரம் | இடைவெளி காலம் | ரூபாயில் உள்ள தொகை |
|---|---|---|---|---|
கடன்கள் மாறுபட்ட விகிதத்தில் குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல். கடன்கள்(வீடு கட்டுதல்/ விரிவாக்கம் / முன்னேற்றம்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower. |
நிலையான விகிதம் கடனில் இருந்து மாறுபடும் விகிதம் கடனுக்கு மாறுதல் (வீடமைப்பு / நீட்டிப்பு / முன்னேற்றம்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower. |
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு ரேட் இல் இருந்து மாறுபடும் விகிதத்திற்கு மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 1.75% மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு (வீட்டு கடன்கள் அல்லாது) மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | பிரதான நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகை வேறுபாடுகளின் பகுதியளவு மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்தபட்ச கட்டணம் 0.5% மற்றும் அதிகபட்சம் கட்டணம் 1.50% ஆகும். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல் (வீட்டுமனை கடன்கள்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 0.5% மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள். |
வீட்டு கடனுக்காக பரிந்துரைக்கப்பட்ட கட்டுரைகள்
வீட்டு கடன்
பெண்களுக்கான வீட்டுக் கடன் நன்மைகள்
வீட்டு கடன்
முதன் முதலாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான விரைவான வழிகாட்டி
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடனை பெறும்போது தவிர்க்க வேண்டிய 5 தவறுகள்
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடன் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை
கால்குலேட்டர்கள்
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
வீட்டு கடன்: வீட்டு கடன் EMI கணக்கீடு -எச் டி எஃப் சி வீட்டு கடன்கள்
எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர் உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ எளிதாகக் கணக்கிட உதவுகிறது. வீட்டு கடன்களை ஒரு லட்சத்திற்கு ₹734 முதல் EMI-களை எச் டி எஃப் சி வழங்குகிறது மற்றும் ஆண்டிற்கு வட்டி விகிதம் 8%* முதல் வழங்குகிறது. நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள் மற்றும் டாப்-அப் கடன் போன்ற கூடுதல் சிறப்பம்சங்களை வழங்குகிறது. குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக் காலத்துடன், எச் டி எஃப் சி உங்களுக்கு வசதியான வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ வழங்குவதை உறுதி செய்கிறது. எங்கள் நியாயமான EMI-களுடன், எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் உங்கள் கடன் சுமையை குறைக்கிறது. உங்கள் வீட்டு கடனிற்கு செலுத்த வேண்டிய EMI-ஐ கணக்கிடுவதற்கு புரிந்துகொள்ள எளிதான எங்களின் எளிய வீட்டு கடன் EMI கால்குலேட்டரைபயன்படுத்தவும்.
வீட்டுக் கடன் EMI-யை கணக்கிடுங்கள்
வீட்டு கடன் கடனளிப்பு அட்டவணை
வீட்டுக் கடன் தகுதி என்பது உங்கள் மாதாந்திர வருமானம், தற்போதைய வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர், நிலையான மாதாந்திர நிதி கடமைகள், கடன் வரலாறு, ஓய்வூதிய வயது போன்ற காரணிகளை சார்ந்துள்ளது. எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி உங்கள் கடன் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்துகொள்வதன் மூலம் மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
சொத்தின் விலை
EMI-களில் சேமிப்பை கண்டுபிடிக்கவும்
தற்போதைய கடன்
எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன்
பண செலவில் மொத்த சேமிப்பு
தற்போதைய EMI
முன்மொழியப்பட்ட EMI
EMI-யில் சேமிப்பு
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
எனது தகுதிக்கான வீட்டுக் கடன் தொகையை எச் டி எஃப் சி எவ்வாறு தீர்மானிக்கும்?
உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு -ஐ பெரும்பாலும் நாங்கள் உங்களது வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தல் திறனைப் பொறுத்தே தீர்மானிப்போம். உங்கள் வயது, தகுதி, உங்களைச் சார்ந்திருப்போர் எண்ணிக்கை, உங்கள் துணைவரின் வருமானம் (ஏதேனும் இருந்தால்), சொத்துகள் மற்றும் பொறுப்புகள், சேமிப்பு வரலாறு மற்றும் வேலையின் நிலைத்தன்மை & தொடர்ச்சி ஆகிய முக்கிய காரணிகளும் உள்ளடங்கும்.
EMI என்றால் என்ன?
EMI ஆனது ‘சமமான மாதாந்திர தவணை’ என்பதை குறிக்கிறது, இது கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகை. EMI ஆனது அசல் தொகை மற்றும் வட்டி தொகையை உள்ளடக்கியது. உங்கள் கடன்களின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், வட்டி கூறானது அசல் தொகையை விட மிக அதிகமானதாகவும், அதே நேரத்தில் கடனின் இரண்டாவது பாதியில், அசல் தொகை மிக அதிகமானதாக இருக்கும்படியும் இது அமைக்கப்பட்டுள்ளது.
'சொந்த பங்களிப்பு' என்றால் என்ன?
‘சொந்த பங்களிப்பு' என்பது சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் இருந்து எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டு கடனை கழித்த மதிப்பு ஆகும்.
எவ்வாறு நான் ஒரு வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவது?
உங்கள் வசதிக்கேற்ப, வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பல்வேறு வகையான முறைகளை எச் டி எஃப் சி வழங்குகிறது. ECS (எலக்ட்ரானிக் கிளியரிங் சிஸ்டம்) மூலம் தவணைகளை செலுத்த உங்கள் வங்கியிடம் நீங்கள் ஸ்டாண்டிங் இன்ஸ்ட்ரக்ஷனை வழங்கலாம், உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து மாதந்தோறும் தவணைகளை நேரடியாக செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் மூலமாகவும் தவணைகளைச் செலுத்தலாம்.
எப்போது நான் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்?
நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது வீட்டை கட்ட தீர்மானித்த உடனே கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கலாம், நீங்கள் சொத்தை தேர்ந்தெடுக்கவில்லை மற்றும் வீடு கட்டுவதை தொடங்கவில்லை என்றாலும் கூட விண்ணப்பிக்கலாம்.
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்
கடனின் பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக நிதியுதவி அளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும் / அல்லது எச் டி எஃப் சி கேட்கும் வேறு ஏதேனும் பிணையம் / இடைக்கால பாதுகாப்பைக் குறிப்பிடுகிறது.
மேலே உள்ள அனைத்து தகவல்களும் விழிப்புணர்வு மற்றும் வாடிக்கையாளர் வசதிக்காக உள்ளது மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளைப் பற்றிய ஒரு குறிப்பான வழிகாட்டியாக மட்டுமே செயல்படுகின்றன. எச் டி எஃப் சி யின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்த விரிவான தகவல்களுக்கு தயவுசெய்து அருகில் இருக்கும் எச் டி எஃப் சி கிளையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் கடன் தொடர்பான மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யுங்கள்.
அன்பார்ந்த வாடிக்கையாளரே,
Based on the Government’s advisory to stay indoors and work from home, we have urgently activated a contingency plan.
Accordingly, we encourage all our customers to go digital and avail our extensive suite of online services available on our website https://www.hdfc.com.
We request our existing customers to log into your home loan account on https://portal.hdfc.com/login or write to us at [email protected] for any queries from your registered email address.
எங்கள் வாடிக்கையாளர் போர்ட்டல் பல சேவைகளுடன் உங்களுக்கு உதவ முடியும்:
- பணப் பட்டுவாடா கோரிக்கையை சமர்ப்பிக்கவும்
- கணக்கு சுருக்கத்தை காண்க
- Request for additional / top-up loan
- Download tax statements
- Share feedback / raise a service request
All new home loan applicants can click here https://bit.ly/3alZvti to apply online for a loan. It just takes a few simple steps from registering online to getting the loan approval.
நீங்கள் எங்கள் வலைப்பதிவை https://www.hdfc.com/blog -இல் அணுகலாம், இது வீட்டுக் கடன்கள், ரியல் எஸ்டேட், வீட்டு அலங்காரம், லைஃப்ஸ்டைல் மற்றும் பலவற்றின் மீது நிறைய சுவாரஸ்யமான கட்டுரைகளை கொண்டுள்ளது.
We are certain that through collective efforts and patience, this tough phase will soon be behind us.
We urge you to #StaySafeAtHome.
HDFC லிமிடெட்.