வீட்டு கடன்
HDFC offers home loans with EMIs starting from Rs. 734 per lac and interest rates starting from 8.00%* p.a.. Create a space of your own with HDFC Home Loans. Our Home Loans are tailor made for salaried individuals as they offer an attractive rate of interest and a longer tenure. We also provide you with legal and technical counselling to help you make the right home buying decision. Turn your dream home into reality with HDFC Home Loans With benefits such as a low-interest rate, longer tenure, comfortable home loan EMI and doorstep service, apply online for an HDFC Home Loan today.
வீட்டு வசதி கடன்கள் சிறப்பம்சங்கள்
- அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் கட்டிடம் உருவாக்கும் தனியார் நபர்களிடம் இருந்து ஒரு பிளாட், வரிசை வீடு, பங்களா வாங்குவதற்கு வீட்டு கடன்கள் வழங்கப்படும்
- டி.ஏ., எம்.எச்.டி.ஏ போன்ற மேம்பாட்டு ஆணையத்திடமிருந்து சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான வீட்டுக் கடன்கள் வழங்கப்படும்
- ஏற்கனவே உள்ள கூட்டுறவு வீட்டு வசதி சங்கம் அல்லது அபார்ட்மென்ட் உரிமையாளர்களின் சங்கம் அல்லது மேம்பாட்டு ஆணையம் குடியேற்றங்கள் அல்லது தனிப்பட்ட வீடுகள் வாங்குவதற்கான வீட்டுக் கடன்கள் வழங்கப்படும்
- ஒரு சொந்த இடம் / வாடகை குத்தகைத் திட்டத்தில் அல்லது ஒரு அபிவிருத்தி அதிகார சபை மூலம் ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு திட்டத்தில் கட்டுமான கடன்கள் வழங்கப்படும்
- நீங்கள் சரியான வீடு வாங்க முடிவு எடுப்பதற்கு சட்ட நிபுணர் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆலோசனைகள் வழங்கப்படும்
- இந்தியாவில் எங்கு வேண்டுமானாலும் வீட்டுக் கடன்கள் பெற மற்றும் சேவை செய்வதற்காக ஒருங்கிணைந்த கிளை வலையமைப்பு
- இந்திய இராணுவத்தில் பணியில் உள்ளவர்களுக்கு வீட்டுக் கடனுக்கான AGIF உடனான சிறப்பு ஏற்பாடு. மேலும் அறிய, இங்கே கிளிக் செய்யவும்
வட்டி விகிதங்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.60%
| கடன் வரையறை | வீட்டு கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| பெண்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.00 முதல் 8.50 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.00 முதல் 8.50 வரை |
| பெண்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.25 முதல் 8.75 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.25 முதல் 8.75 வரை |
| பெண்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 8.30 முதல் 8.80 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 8.30 முதல் 8.80 வரை |
*மேலே கூறப்பட்ட வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் / EMI ஆகியவை ஹவுசிங் டெவலப்மென்ட் பைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (எச்டிஎஃப்சி) -இன் சரிசெய்யத்தக்க விகித வீட்டு கடன் திட்டத்தின்கீழ் பொருந்தும் மற்றும் பணப்பட்டுவாடா செய்யும் நேரத்தில் மாற்றுவதற்கு உட்பட்டது. மேலே உள்ள வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் இயற்கையில் மாறும் தன்மை உள்ளவை மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் RPLR இயக்கத்திற்கு ஏற்ப மாறுதலுக்கு உட்பட்டவை. அனைத்து கடன்களும் எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்-இன் முழு விருப்பங்களுக்கு உட்பட்டது.
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு கடன் – 2 ஆண்டு நிலையான விகித வகை
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.60%
| கடன் வரையறை | வீட்டு கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| பெண்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.70 முதல் 9.20 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.75 முதல் 9.25 வரை |
| பெண்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 9.00 முதல் 9.50 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 9.05 முதல் 9.55 வரை |
| பெண்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.05 முதல் 9.55 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.10 முதல் 9.60 வரை |
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கு கிளிக் செய்க
வீட்டு கடன் விவரங்கள்
வீட்டுக் கடன்களுக்கு தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம். சொத்தின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் இணை விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க வேண்டும்.
யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?
வயது
21-65 வயது
தொழில்
சம்பள நபர் / சுய வேலைவாய்ப்பு
குடியுரிமை
இந்திய குடிமக்கள்
பாலினம்
அனைத்து பாலினம்
இணை விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பது கடன் தொகையை அதிகரிக்க உதவுகிறது.
பெண் இணை-உரிமையாளரை சேர்ப்பது சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பெறுவதில் உதவும்.
அனைத்து இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் இணை-உரிமையாளர்களாக இருக்க வேண்டும் என அவசியமில்லை, பொதுவாக இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் நெருங்கிய குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருப்பர்.
அதிகபட்ச நிதி மற்றும் கடன் செலுத்துதல் காலம் என்ன?
| கடன் தொகை | அதிகபட்ச நிதி* |
|---|---|
| Up to and including ₹30 lacs | சொத்தின் விலையில் 90% |
| ₹30.01 lacs to ₹75 lacs | சொத்தின் விலையில் 80% |
| Above ₹75 lacs | சொத்தின் விலையில் 75% |
*எச் டி எஃப் சி மூலம் மதிப்பிடப்பட்ட படி, சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளரின் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டது.
சரிசெய்யப்படும் விகித வீட்டு கடனின் கீழ் டெலஸ்கோபிக் திருப்பிச் செலுத்தல் விருப்ப தேர்விற்காக கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதிகபட்ச காலம் 30 வருடங்கள் வரை வழங்கப்படும். மற்ற அனைத்து வீட்டு கடன் பொருட்களுக்கு, அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் 20 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும்.
கடன் தவணைக்காலம் என்பது வாடிக்கையாளரின் சுயவிவரம், கடன் முதிர்ச்சி அடையும் போதுள்ள வாடிக்கையாளரின் வயது, கடன் முதிர்ச்சியின் போது சொத்துக்களின் வயது, குறிப்பிட்ட திருப்பிச் செலுத்தல் திட்டம் ஆகியவற்றை பொறுத்து தேர்வு செய்யப்படலாம் மற்றும் பிற எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையிலுள்ள விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் மற்ற விதிமுறைகளும் பொருந்தலாம்.
வீட்டு வசதி கடன் தேவையான ஆவனங்கள் மற்றும் கட்டணம்
கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:
ஏதேனும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
KYC ஆவணங்களின் முழுமையான பட்டியலுக்கு click here.
- கடந்த 3 மாத சம்பள விவரம்
- சம்பள வரவு காட்டும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்,
- சமீபத்திய படிவம் -16 மற்றும் வருமான வரி தாக்கல் செய்த விவரம்
புதிய வீடுகளுக்கு:
- ஒதுக்கீட்டு கடிதம் / வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தின் நகல்
- பணம் செலுத்துதல்(கள்) / செய்யப்பட்ட ரசீதுகள்(கள்)
பழைய இல்லத்தின் விற்பனைக்கு:
- சொத்து ஆவணங்கள் உட்பட அனைத்து முந்தைய தொடர்புடைய ஆவணங்கள்
- விற்பனையாளருக்கு செய்யப்பட்ட ஆரம்ப கட்டணம் (கள்) / ரசீது (கள்)
- விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் நகல் (ஏற்கனவே ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்பட்டது)
கட்டுமானத்திற்கு:
- மனையின் உரிம பத்திரம்
- சொத்து மீது எந்த சிக்கலும் இல்லை என்ற ஆதாரம்
- உள்ளூர் அமைப்புகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் பிரதி
- ஒரு ஆர்க்கிடெக்ட்/சிவில் இன்ஜினியர் இவர்களால் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டுமான மதிப்பீடு
- சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்
- வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் / நியமன கடிதம் தற்போதைய வேலைவாய்ப்பு ஒரு ஆண்டுக்கு குறைவாக உள்ள போது
- நடப்பு கடன்களின் திருப்பிச் செலுத்தலை காண்பிக்கும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்
- அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்.
- செயல்முறை கட்டணம் செலுத்த காசோலையை எச்.டி.எஃப்.சி என்ற பெயரில் கொடுக்க வேண்டும்.
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
செயல்முறை கட்டணம்
0.50% வரை கடன் தொகை அல்லது ₹. 3,000 எது அதிகமானதோ, மற்றும் கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்.
வெளிப்புற கருத்துக்கான கட்டணங்கள்
வக்கீல்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளரின் வெளிப்புற கருத்திற்கான கட்டணம், கொடுக்கப்பட்ட வழக்கிற்கு பொருந்தும் உண்மையின் அடிப்படையில் செலுத்தப்பட வேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் நேரடியாக உதவி வழங்கிய சம்பந்தப்பட்ட வக்கீல்/ தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு வழங்கப்படும்.
சொத்து காப்பீடு
கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.
தாமதம் அடைந்த பணம்செலுத்தல்கள் கணக்கில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது
தாமதமாக செலுத்தும் வட்டி அல்லது மாத தவணை மீது வருடம் 24% வரை வாடிக்கையாளர் கூடுதலான வட்டி செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.
தற்செயலான செலவுகள்
தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.
சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்
ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் வாடிக்கையாளரே முழுமையாக ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி பெற அத்தகைய சூழ்நிலைகளில்) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்
மற்ற கட்டணங்கள்
| வகை | கட்டணங்கள் |
|---|---|
| காசோலை அவமதிப்பு கட்டணம் | Rs. 200** |
| ஆவணங்களின் பட்டியல் | ₹ 500 வரை |
| ஆவணங்களின் நகல் | ₹ 500 வரை |
| PDC இடமாற்று | ₹ 200 வரை |
| காசோலை அளித்த பின் ரத்து செய்வதற்கான கட்டணம் | ₹ 200 வரை |
| 6 மாதங்களுக்கு பின்னர் கடன் மறு மதிப்பீடு | ₹.2,000 வரை மற்றும் பொருந்தும் வரிகள் |
| கடன் தவணையை அதிகரிக்க / குறைக்க | ₹.500 வரை மற்றும் பொருந்தும் வரிகள் |
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
a) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்களுக்கு: தனிநபர் கடனாளிகளுக்கு மட்டும் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், எந்தவொரு ஆதாரம் மூலமும் செய்யப்பட்ட பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல்களுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் விதிக்கப்படமாட்டாது. b) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்கள் தவிர மற்ற கடன் பெறும் நபர்களுக்கு- கம்பெனி / ஒரே உரிமையாளர் கொண்ட நிறுவனம்/நிறுவனம் அல்லது இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக ஒரு HUF உடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு: i. முதல் வழங்கல் தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் தொகையானது முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், அவ்வாறு செலுத்தப்படும் தொகைக்கு, முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் 2 % விகிதத்தில் வசூலிக்கப்படும் மற்றும் அதனுடன் வரிகள் மற்றும் சட்ட ரீதியான வரி கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்; II. முதல் ஆறு (6) மாதங்களின் காலாவதி மற்றும் 36 மாதங்கள் வரை, ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டிற்கு தொடக்க அசல் தொகையைக 25% வரை முன்கூட்டியே செலுத்தும் விருப்பத்தையும் பெற்று, எந்தமுன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இல்லாமல் கடனாளி செலுத்த வேண்டும். கடனாளி அவரது சொந்த ஆதாரங்களில்* இருந்து அத்தகைய முன்முயற்சிகளை மேற்கொள்ள வேண்டும். ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டின் வரம்பான 25 % - க்கு மேல் முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் எந்தவொரு தொகைக்கும் அத்தகைய வரம்பிற்கு மீறிய தொகையின் மீது 2% ஆக முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படும். 36 மாதங்கள் காலாவதிக்கு பிறகு, சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் பொருந்தாது. இருந்தாலும், கடன் பெறுபவருக்கு மறு நிதியுதவி அளிப்பதன் மூலம் கடன் தொகை முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கான கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும். c) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதி ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்துவதற்கு எச் டி எஃப் சி சரியானதாக கருதும் இத்தகைய ஆவணங்களை வாடிக்கையாளர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்பது ஒரு வங்கி / HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் பெற்றதை தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரமும் ஆகும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் நாளின் படி குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, எனினும் அவை எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டு இருக்கின்றன, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடும். முன்கூட்டியே செலுத்தல்களின் மீது பொருந்தும் சமீபத்திய கட்டணங்கள் பற்றி www.hdfc.com -ஐ பார்க்குமாறு வாடிக்கையாளர்களிடம் கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறது. |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
a) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்களுக்கு: வழங்கப்படும் அனைத்து கடனுக்காக, முன்னுரிமை கட்டணம் 2% வீதத்தில் விதிக்கப்படும், கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள் மற்றும் சட்டரீதியான கட்டணங்கள் மற்றும் இதர கட்டணங்கள், எந்த வங்கி / HFC / NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து (அத்தகைய தொகை செலுத்தப்பட்ட நிதி ஆண்டில் ப்ரீபெய்ட் செய்யப்பட்ட அனைத்து தொகையும் அடங்கும்) மற்றும் சொந்த ஆதாரங்களின் மூலம் அல்லாத, அனைத்து பகுதி அல்லது முழுமையான முன் செலுத்தல்களுக்கு பொருந்தும். b) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்கள் தவிர மற்ற கடன் பெறும் நபர்களுக்கு- கம்பெனி / ஒரே உரிமையாளர் கொண்ட நிறுவனம்/நிறுவனம் அல்லது இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக ஒரு HUF உடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு: i. முதல் வழங்கல் தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் தொகையானது முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், அவ்வாறு செலுத்தப்படும் தொகைக்கு, முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் 2 % விகிதத்தில் வசூலிக்கப்படும் மற்றும் அதனுடன் வரிகள் மற்றும் சட்ட ரீதியான வரி கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்; II. காலாவதியான முதல் ஆறு (6) மாதங்கள் மீது மற்றும் 36 மாதங்கள் வரை, கடன் பெறுபவர், எந்தவித முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இல்லாமல், ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஆரம்ப அசல் தொகையின் 25% ஐ முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான விருப்பத் தேர்வை பெறுவார். இத்தகைய முன்கூட்டியே செலுத்தல்கள் வாடிக்கையாளரின் சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் செய்யப்பட வேண்டும். ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டின் வரம்பான 25 % - க்கு மேல் முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் எந்தவொரு தொகைக்கும் அத்தகைய வரம்பிற்கு மீறிய தொகையின் மீது 2% ஆக முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படும். 36 மாதங்கள் காலாவதிக்கு பிறகு, சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் பொருந்தாது. இருந்தாலும், கடன் பெறுபவருக்கு மறு நிதியுதவி அளிப்பதன் மூலம் கடன் தொகை முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கான கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும். c) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதி ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்துவதற்கு எச் டி எஃப் சி சரியானதாக கருதும் இத்தகைய ஆவணங்களை வாடிக்கையாளர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்பது ஒரு வங்கி / HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் பெற்றதை தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரமும் ஆகும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் நாளின் படி குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, எனினும் அவை எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டு இருக்கின்றன, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடும். முன்கூட்டியே செலுத்தல்களின் மீது பொருந்தும் சமீபத்திய கட்டணங்கள் பற்றி www.hdfc.com -ஐ பார்க்குமாறு வாடிக்கையாளர்களிடம் கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறது. |
"தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு எங்கள் மாறும் வசதி மூலம் வீட்டு கடன் வட்டி விகிதத்தை குறைக்க (பரவுதல் அல்லது திட்டங்களுக்கு இடையே மாற்றுவதன் மூலம்) வாய்ப்பை வழங்குகிறது. சிறிய கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலமும், உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைக்க இந்த வசதியை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எங்கள் மாற்று வசதிகளைப் பெறவும், கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி பேசவும் இங்கே கிளிக் செய்யவும் உங்களை திரும்ப அழைக்க வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் உங்கள் வீட்டு கடன் கணக்கு தகவலை 24x7 நேரமும் பெற. எச் டி எப் சி -இன் நடப்பு வாடிக்கையாளர்களுக்கான மாற்றும் வசதி விருப்பங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
| தயாரிப்பு / சேவையின் பெயர் | கட்டண பெயர்/ கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது | செலுத்த வேண்டிய நேரம் | இடைவெளி காலம் | ரூபாயில் உள்ள தொகை |
|---|---|---|---|---|
கடன்கள் மாறுபட்ட விகிதத்தில் குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல். கடன்கள்(வீடு கட்டுதல்/ விரிவாக்கம் / முன்னேற்றம்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 0.50% வரை மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள் அல்லது அதிகபட்சம் ₹. 50000 மற்றும் வரிகள் இவற்றில் எது குறைவானதோ. |
நிலையான விகிதம் கடனில் இருந்து மாறுபடும் விகிதம் கடனுக்கு மாறுதல் (வீடமைப்பு / நீட்டிப்பு / முன்னேற்றம்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 0.50% வரை மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள் அல்லது அதிகபட்சம் ₹. 50000 மற்றும் வரிகள் இவற்றில் எது குறைவானதோ. |
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு ரேட் இல் இருந்து மாறுபடும் விகிதத்திற்கு மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 1.75% மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு (வீட்டு கடன்கள் அல்லாது) மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | பிரதான நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகை வேறுபாடுகளின் பகுதியளவு மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்தபட்ச கட்டணம் 0.5% மற்றும் அதிகபட்சம் கட்டணம் 1.50% ஆகும். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல் (வீட்டுமனை கடன்கள்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 0.5% மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள். |
SURF உங்கள் வருமானத்தில் எதிர்பார்க்கும் வளர்ச்சி பொருத்து திருப்பிச் செலுத்தும் கால அட்டவணை இணைக்கப்படும் ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது. நீங்கள் ஆரம்பத்தில் அதிக கடன் தொகை மற்றும் குறைந்த EMI களுக்கு பணம் செலுத்த முடியும். அதன் பின்னர், உங்கள் வருமானத்தில் ஏற்படும் அதிகரிப்பில் வேகமாக திரும்பிச் செலுத்த முடியும்.
FLIP உங்கள் கடனுக்கான காலவரையின்றி மாற்றியமைக்ககூடிய திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை தக்கவைக்கும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தீர்வை வழங்குகிறது. ஆரம்ப ஆண்டுகளில் EMI உயர்ந்த முறையிலும் அதன் பிறகு வருமானத்திற்கு தக்கவாறு குறைந்து இருக்கும்.
நீங்கள் ஒரு கட்டுமானக் கட்டிடத்தை வாங்குகிறீர்கள் எனில், பொதுவாக மொத்த கடனில் கடன் பெற்ற தொகைக்கு வட்டிக்கு மட்டும் செலுத்தலாம். அதன் பின்னர் EMI களுக்கு பணம் செலுத்துங்கள். நீங்கள் உடனடியாக அசல் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டுமானால் இதுவரை பெற்ற கடன் மீது உடனடியாகத் தொடங்கலாம்.
இந்த விருப்பம் உங்கள் வருமானம் அதிகரிக்கும் விகிதத்தில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் EMI களை அதிகரிக்க நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது, இதனால் கடனை நீங்கள் விரைவாக திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள்.
இந்த விருப்பத்துடன் நீங்கள் 30 ஆண்டுகள் வரை நீண்ட காலம் திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள். இது ஒரு மேம்பட்ட கடன் தொகை தகுதி மற்றும் சிறிய EMI ஐ குறிக்கிறது.
வீட்டு கடனுக்காக பரிந்துரைக்கப்பட்ட கட்டுரைகள்
கால்குலேட்டர்கள்
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
வீட்டு கடன்: வீட்டு கடன் EMI கணக்கீடு -எச் டி எஃப் சி வீட்டு கடன்கள்
எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர் உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ எளிதாகக் கணக்கிட உதவுகிறது. வீட்டு கடன்களை ஒரு லட்சத்திற்கு ₹734 முதல் EMI-களை எச் டி எஃப் சி வழங்குகிறது மற்றும் ஆண்டிற்கு வட்டி விகிதம் 8%* முதல் வழங்குகிறது. நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள் மற்றும் டாப்-அப் கடன் போன்ற கூடுதல் சிறப்பம்சங்களை வழங்குகிறது. குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக் காலத்துடன், எச் டி எஃப் சி உங்களுக்கு வசதியான வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ வழங்குவதை உறுதி செய்கிறது. எங்கள் நியாயமான EMI-களுடன், எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் உங்கள் கடன் சுமையை குறைக்கிறது. உங்கள் வீட்டு கடனிற்கு செலுத்த வேண்டிய EMI-ஐ கணக்கிடுவதற்கு புரிந்துகொள்ள எளிதான எங்களின் எளிய வீட்டு கடன் EMI கால்குலேட்டரைபயன்படுத்தவும்.
வீட்டுக் கடன் EMI-யை கணக்கிடுங்கள்
வீட்டு கடன் கடனளிப்பு அட்டவணை
வீட்டுக் கடன் தகுதி என்பது உங்கள் மாதாந்திர வருமானம், தற்போதைய வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர், நிலையான மாதாந்திர நிதி கடமைகள், கடன் வரலாறு, ஓய்வூதிய வயது போன்ற காரணிகளை சார்ந்துள்ளது. எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி உங்கள் கடன் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்துகொள்வதன் மூலம் மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
சொத்தின் விலை
EMI-களில் சேமிப்பை கண்டுபிடிக்கவும்
தற்போதைய கடன்
எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன்
பண செலவில் மொத்த சேமிப்பு
தற்போதைய EMI
முன்மொழியப்பட்ட EMI
EMI-யில் சேமிப்பு
வீட்டு வசதி கடன்பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு -ஐ பெரும்பாலும் நாங்கள் உங்களது வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தல் திறனைப் பொறுத்தே தீர்மானிப்போம். உங்கள் வயது, தகுதி, உங்களைச் சார்ந்திருப்போர் எண்ணிக்கை, உங்கள் துணைவரின் வருமானம் (ஏதேனும் இருந்தால்), சொத்துகள் மற்றும் பொறுப்புகள், சேமிப்பு வரலாறு மற்றும் வேலையின் நிலைத்தன்மை & தொடர்ச்சி ஆகிய முக்கிய காரணிகளும் உள்ளடங்கும்.
EMI ஆனது ‘சமமான மாதாந்திர தவணை’ என்பதை குறிக்கிறது, இது கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகை. EMI ஆனது அசல் தொகை மற்றும் வட்டி தொகையை உள்ளடக்கியது. உங்கள் கடன்களின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், வட்டி கூறானது அசல் தொகையை விட மிக அதிகமானதாகவும், அதே நேரத்தில் கடனின் இரண்டாவது பாதியில், அசல் தொகை மிக அதிகமானதாக இருக்கும்படியும் இது அமைக்கப்பட்டுள்ளது.
‘சொந்த பங்களிப்பு' என்பது சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் இருந்து எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டு கடனை கழித்த மதிப்பு ஆகும்.
உங்கள் வசதிக்கேற்ப, வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பல்வேறு வகையான முறைகளை எச் டி எஃப் சி வழங்குகிறது. ECS (எலக்ட்ரானிக் கிளியரிங் சிஸ்டம்) மூலம் தவணைகளை செலுத்த உங்கள் வங்கியிடம் நீங்கள் ஸ்டாண்டிங் இன்ஸ்ட்ரக்ஷனை வழங்கலாம், உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து மாதந்தோறும் தவணைகளை நேரடியாக செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் மூலமாகவும் தவணைகளைச் செலுத்தலாம்.
நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது வீட்டை கட்ட தீர்மானித்த உடனே கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கலாம், நீங்கள் சொத்தை தேர்ந்தெடுக்கவில்லை மற்றும் வீடு கட்டுவதை தொடங்கவில்லை என்றாலும் கூட விண்ணப்பிக்கலாம்.
HDFC வீட்டு வசதி கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்
கடனின் பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக நிதியுதவி அளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும் / அல்லது எச் டி எஃப் சி கேட்கும் வேறு ஏதேனும் பிணையம் / இடைக்கால பாதுகாப்பைக் குறிப்பிடுகிறது.
மேலே உள்ள அனைத்து தகவல்களும் விழிப்புணர்வு மற்றும் வாடிக்கையாளர் வசதிக்காக உள்ளது மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளைப் பற்றிய ஒரு குறிப்பான வழிகாட்டியாக மட்டுமே செயல்படுகின்றன. எச் டி எஃப் சி யின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்த விரிவான தகவல்களுக்கு தயவுசெய்து அருகில் இருக்கும் எச் டி எஃப் சி கிளையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் கடன் தொடர்பான மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யுங்கள்.
வீட்டு வசதி கடனின் முக்கிய நன்மைகள் மற்றும் அம்சங்கள்
எச் டி எஃப் சி, ஒரு வீடு தங்கும் இடம் மட்டும் அல்ல அதை விட அதிகமானது என்பதை புரிந்து கொள்கிறது. உங்களுடைய விருப்பங்கள் மற்றும் தேவைகளின் படி இது உலகின் சிறு மூலை. நீங்கள் மகிழ்ச்சியுடன் கொண்டாடுவதற்கு வாழ்க்கை என்ற பயணத்தை அனுபவிக்கும் இடமாக இது உள்ளது. நீங்கள் நம்பிக்கைச் சேகரிக்கவும், உங்கள் கனவுகளை அடைய, உங்கள் சொந்த இடங்களில் நினைவுகள் உருவாக்க எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடனுடன் 'வீடு' போன்ற இடம் ஏதும் இல்லை.
-
ஒரு பிளாட், வரிசை வீடு, தனியார் டெவலப்பர்களிடமிருந்து அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் இருந்து பங்களா வாங்குவதற்கான கடன்கள்
-
ஒரு சொந்த இடம் / வாடகை குத்தகைத் திட்டத்தில் அல்லது ஒரு அபிவிருத்தி அதிகார சபை மூலம் ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு திட்டத்தில் கட்டுமான கடன்கள் வழங்கப்படும்.
-
புதுமையான வீட்டு கடன் திட்டங்கள்
-
வீட்டுக்கடன் தொடர்பாக உங்கள் வீட்டிற்கே வந்து உதவி புரிதல்
-
நீங்கள் சரியான வீடு வாங்க முடிவு எடுப்பதற்கு சட்ட நிபுணர் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆலோசனைகள் வழங்கப்படும்
-
DDA, MHDA போன்ற மேம்பாட்டு அமைப்புகளுடன் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான கடன்கள்
-
ஏற்கனவே உள்ள கூட்டுறவு வீட்டு வசதி சங்கம் அல்லது அபார்ட்மென்ட் உரிமையாளர்களின் சங்கம் அல்லது மேம்பாட்டு ஆணையம் குடியேற்றங்கள் அல்லது தனிப்பட்ட வீடுகள் வாங்குவதற்கான வீட்டுக் கடன்கள் வழங்கப்படும்
-
உங்கள் வீட்டு கடன்களை விலை குறைவானதாகவும் எளிதானதாகவும் மாற்றும் கவர்ச்சியான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்
-
இந்தியாவில் எந்த இடத்திலும் கடன் சேவையை பெறுவதற்கான ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட கிளைகள்
வட்டி விகிதங்கள்
சுய தொழில் நிபுணர்களுக்கு
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.60%
| கடன் வரையறை | வீட்டு கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| பெண்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.00 முதல் 8.50 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.00 முதல் 8.50 வரை |
| பெண்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.25 முதல் 8.75 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.25 முதல் 8.75 வரை |
| பெண்களுக்கு* (75.01 லட்சம் மற்றும் அதற்கு மேல்) | 8.30 முதல் 8.80 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 8.30 முதல் 8.80 வரை |
*மேலே கூறப்பட்ட வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் / EMI ஆகியவை ஹவுசிங் டெவலப்மென்ட் பைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (எச்டிஎஃப்சி) -இன் சரிசெய்யத்தக்க விகித வீட்டு கடன் திட்டத்தின்கீழ் பொருந்தும் மற்றும் பணப்பட்டுவாடா செய்யும் நேரத்தில் மாற்றுவதற்கு உட்பட்டது. மேலே உள்ள வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் இயற்கையில் மாறும் தன்மை உள்ளவை மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் RPLR இயக்கத்திற்கு ஏற்ப மாறுதலுக்கு உட்பட்டவை. அனைத்து கடன்களும் எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்-இன் முழு விருப்பங்களுக்கு உட்பட்டது.
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு கடன் – 2 ஆண்டு நிலையான விகித வகை
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.60%
| கடன் வரையறை | வீட்டு கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| பெண்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.70 முதல் 9.20 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.75 முதல் 9.25 வரை |
| பெண்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 9.00 முதல் 9.50 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 9.05 முதல் 9.55 வரை |
| பெண்களுக்கு* (75.01 லட்சம் மற்றும் அதற்கு மேல்) | 9.05 முதல் 9.55 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.10 முதல் 9.65 வரை |
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கு கிளிக் செய்க
நிபுணர் அல்லாது சுய தொழில் செய்பவர்களுக்கு
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.60%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| பெண்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.15 முதல் 8.65 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.15 முதல் 8.65 வரை |
| பெண்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.30 முதல் 8.80 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.30 முதல் 8.80 வரை |
| பெண்களுக்கு* (75.01 லட்சம் மற்றும் அதற்கு மேல்) | 8.35 முதல் 8.85 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 8.35 முதல் 8.85 வரை |
*மேலே கூறப்பட்ட வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் / EMI ஆகியவை ஹவுசிங் டெவலப்மென்ட் பைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (எச்டிஎஃப்சி) -இன் சரிசெய்யத்தக்க விகித வீட்டு கடன் திட்டத்தின்கீழ் பொருந்தும் மற்றும் பணப்பட்டுவாடா செய்யும் நேரத்தில் மாற்றுவதற்கு உட்பட்டது. மேலே உள்ள வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் இயற்கையில் மாறும் தன்மை உள்ளவை மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் RPLR -இன் மாறுதலுக்கு ஏற்ப மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. அனைத்து கடன்களும் எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்-இன் முழு விருப்பங்களுக்கு உட்பட்டது.
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு கடன் – 2 ஆண்டு நிலையான விகித வகை
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.60%
| கடன் வரையறை | வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டிற்கு) |
|---|---|
| பெண்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.85 முதல் 9.35 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.90 முதல் 9.40 வரை |
| பெண்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 9.15 முதல் 9.65 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 9.20 முதல் 9.70 வரை |
| பெண்களுக்கு* (75.01 லட்சம் மற்றும் அதற்கு மேல்) | 9.25 முதல் 9.75 வரை |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.30 முதல் 9.80 வரை |
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க, இங்கு கிளிக் செய்க
வீட்டு கடன் விவரங்கள்
நீங்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு தனிநபராக அல்லது கூட்டாக விண்ணப்பிக்கலாம். சொத்தின் அனைத்து முன்மொழியப்பட்ட உரிமையாளர்களும்
இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க வேண்டும்.
சுய தொழில் புரியும் வாடிக்கையாளர்களின் வகைகள்
- மருத்துவர்
- வழக்கறிஞர்
- சார்ட்டர்ட் அக்கவுண்டன்ட்
- கட்டிட வடிவமைப்பாளர்
- ஆலோசகர்
- பொறியாளர்
- நிறுவனத்தின் செயலாளர், முதலியன.
- வர்த்தகர்
- கமிஷன் முகவர்
- ஒப்பந்ததாரர் முதலியன.
அதிகபட்ச நிதி மற்றும் கடன் செலுத்துதல் காலம் என்ன?
| கடன் தொகை | அதிகபட்ச நிதி* |
|---|---|
| Up to and including ₹30 lacs | சொத்தின் விலையில் 90% |
| ₹30.01 lacs to ₹75 lacs | சொத்தின் விலையில் 80% |
| Above ₹75 Lacs | சொத்தின் விலையில் 75% |
*எச் டி எஃப் சி மூலம் மதிப்பிடப்பட்ட படி, சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளரின் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டது.
சரிசெய்யப்படும் விகித வீட்டு கடனின் கீழ் டெலஸ்கோபிக் திருப்பிச் செலுத்தல் விருப்ப தேர்விற்காக கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதிகபட்ச காலம் 30 வருடங்கள் வரை வழங்கப்படும். மற்ற அனைத்து வீட்டு கடன் பொருட்களுக்கு, அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் 20 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும்.
கடன் தவணைக்காலம் என்பது வாடிக்கையாளரின் சுயவிவரம், கடன் முதிர்ச்சி அடையும் போதுள்ள வாடிக்கையாளரின் வயது, கடன் முதிர்ச்சியின் போது சொத்துக்களின் வயது, குறிப்பிட்ட திருப்பிச் செலுத்தல் திட்டம் ஆகியவற்றை பொறுத்து தேர்வு செய்யப்படலாம் மற்றும் பிற எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையிலுள்ள விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் மற்ற விதிமுறைகளும் பொருந்தலாம்.
வீட்டு வசதி கடன் தேவையான ஆவனங்கள் மற்றும் கட்டணம்
கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:
ஏதேனும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
KYC ஆவணங்களின் முழுமையான பட்டியலுக்கு click here.
- கடந்த 3 மதிப்பீட்டு ஆண்டுகளுக்கான வருமான கணக்கீட்டோடு வருமான வரி தாக்கல் (தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனம் இவை இரண்டின் வருமான வரி தாக்கல் மற்றும் இது ஒரு CA-வால் சான்றளிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்)
- இணைப்புகள் / அட்டவணை உடன், கடந்த 3 ஆண்டுகளுக்கான இருப்பு நிலை மற்றும் இலாபம் & நட்டம் கணக்கு அறிக்கைகள் (தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனம் இவை இரண்டின் இருப்பு நிலை மற்றும் இலாபம் & நட்டம் கணக்கு அறிக்கைகள் மற்றும் இவை ஒரு CA-வால் சான்றளிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்)
- வணிக நிறுவனத்தின் கடந்த 6 மாதங்களுக்கான நடப்பு A/c அறிக்கைகள் மற்றும் தனிநபர் சேமிப்பு கணக்கு அறிக்கைகள்
புதிய வீடுகளுக்கு:
- ஒதுக்கீட்டு கடிதம் / வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தின் நகல்
- பணம் செலுத்துதல்(கள்) / செய்யப்பட்ட ரசீதுகள்(கள்)
பழைய இல்லத்தின் விற்பனைக்கு:
- சொத்து ஆவணங்கள் உட்பட அனைத்து முந்தைய தொடர்புடைய ஆவணங்கள்
- விற்பனையாளருக்கு செய்யப்பட்ட ஆரம்ப கட்டணம் (கள்) / ரசீது (கள்)
- விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் நகல் (ஏற்கனவே ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்பட்டது)
கட்டுமானத்திற்கு:
- மனையின் உரிம பத்திரம்
- சொத்து மீது எந்த சிக்கலும் இல்லை என்ற ஆதாரம்
- உள்ளூர் அமைப்புகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் பிரதி
- ஒரு ஆர்க்கிடெக்ட்/சிவில் இன்ஜினியர் இவர்களால் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டுமான மதிப்பீடு
-
சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்
-
வணிக சுயவிவரம்
-
சமீபத்திய படிவம் 26 AS
-
வணிக நிறுவனம் எனில் CA/CS சான்றளிப்பு இயக்குநர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் மற்றும் அவர்களின் பங்களிப்பு பட்டியல்
-
நிறுவனத்தின் பதிவுக்குறிப்பு மற்றும் நடைமுறை விதிகள்
-
வணிக நிறுவனம் ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனமாக இருப்பின் கூட்டு ஒப்பந்தம் வேண்டும்
-
நிலுவை தொகை, தவணை, பாதுகாப்பு, நோக்கம், இருப்பு கடன் காலம் ஆகியவை உள்ளிட்ட தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனத்தின் தற்போதைய கடன் விவரங்கள் தேவை.
-
அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
-
'எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்' என்ற பெயரில் செயல்முறை கட்டணம் செலுத்திய காசோலை.’
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
செயல்முறை கட்டணம்
சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்களுக்கு:
கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ₹3,000 எது அதிகமானதோ, மற்றும் பொருந்தும் வரிகள்.
சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர் அல்லாதவர்களுக்கு:
கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ₹4,500 எது அதிகமானதோ, மற்றும் பொருந்தும் வரிகள்.
வெளிப்புற கருத்துக்கான கட்டணங்கள்
வழக்கறிஞர்கள்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளர்களிடம் இருந்து வெளிப்புற யோசனைக்கான கட்டணம் இருந்தால், அது வழங்கப்படும் முறைக்கு பொருந்தும் வகையில் செலுத்தப்படவேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் உகந்த வழக்கறிஞர்கள்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு பெறப்பட்ட உதவியின் தன்மையை பொறுத்து நேரடியாக வழங்கப்படும்.
சொத்து காப்பீடு
கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.
தாமதம் அடைந்த பணம்செலுத்தல்கள் கணக்கில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது
தாமதமாக செலுத்தும் வட்டி அல்லது மாத தவணை மீது வருடம் 24% வரை வாடிக்கையாளர் கூடுதலான வட்டி செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.
தற்செயலான செலவுகள்
தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.
சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்
ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் வாடிக்கையாளரே முழுமையாக ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி பெற அத்தகைய சூழ்நிலைகளில்) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்
மற்ற கட்டணங்கள்
| வகை | கட்டணங்கள் |
|---|---|
| காசோலை அவமதிப்பு கட்டணம் | ₹200** |
| ஆவணங்களின் பட்டியல் | ₹500 வரை |
| ஆவணங்களின் நகல் | ₹500 வரை |
| PDC இடமாற்று | ₹200 வரை |
| காசோலை அளித்த பின் ரத்து செய்வதற்கான கட்டணம் | ₹200 வரை |
| 6 மாதங்களுக்கு பின்னர் கடன் மறு மதிப்பீடு | ₹2,000 வரை அதனுடன் பொருந்தும் வரிகளுடன் |
| கடன் தவணையை அதிகரிக்க / குறைக்க | ₹500 வரை மற்றும் பொருந்தும் வரிகள் |
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
a) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்களுக்கு: தனிநபர் கடனாளிகளுக்கு மட்டும் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், எந்தவொரு ஆதாரம் மூலமும் செய்யப்பட்ட பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல்களுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் விதிக்கப்படமாட்டாது. b) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்கள் தவிர மற்ற கடன் பெறும் நபர்களுக்கு- கம்பெனி / ஒரே உரிமையாளர் கொண்ட நிறுவனம்/நிறுவனம் அல்லது இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக ஒரு HUF உடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு: i. முதல் வழங்கல் தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் தொகையானது முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், அவ்வாறு செலுத்தப்படும் தொகைக்கு, முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் 2 % விகிதத்தில் வசூலிக்கப்படும் மற்றும் அதனுடன் வரிகள் மற்றும் சட்ட ரீதியான வரி கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்; II. முதல் ஆறு (6) மாதங்களின் காலாவதி மற்றும் 36 மாதங்கள் வரை, ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டிற்கு தொடக்க அசல் தொகையைக 25% வரை முன்கூட்டியே செலுத்தும் விருப்பத்தையும் பெற்று, எந்தமுன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இல்லாமல் கடனாளி செலுத்த வேண்டும். கடனாளி அவரது சொந்த ஆதாரங்களில்* இருந்து அத்தகைய முன்முயற்சிகளை மேற்கொள்ள வேண்டும். ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டின் வரம்பான 25 % - க்கு மேல் முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் எந்தவொரு தொகைக்கும் அத்தகைய வரம்பிற்கு மீறிய தொகையின் மீது 2% ஆக முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படும். 36 மாதங்கள் காலாவதிக்கு பிறகு, சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் பொருந்தாது. இருந்தாலும், கடன் பெறுபவருக்கு மறு நிதியுதவி அளிப்பதன் மூலம் கடன் தொகை முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கான கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும். c) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதி ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்துவதற்கு எச் டி எஃப் சி சரியானதாக கருதும் இத்தகைய ஆவணங்களை வாடிக்கையாளர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்பது ஒரு வங்கி / HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் பெற்றதை தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரமும் ஆகும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் நாளின் படி குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, எனினும் அவை எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டு இருக்கின்றன, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடும். முன்கூட்டியே செலுத்தல்களின் மீது பொருந்தும் சமீபத்திய கட்டணங்கள் பற்றி www.hdfc.com -ஐ பார்க்குமாறு வாடிக்கையாளர்களிடம் கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறது. |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
a) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்களுக்கு: வழங்கப்படும் அனைத்து கடனுக்காக, முன்னுரிமை கட்டணம் 2% வீதத்தில் விதிக்கப்படும், கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள் மற்றும் சட்டரீதியான கட்டணங்கள் மற்றும் இதர கட்டணங்கள், எந்த வங்கி / HFC / NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து (அத்தகைய தொகை செலுத்தப்பட்ட நிதி ஆண்டில் ப்ரீபெய்ட் செய்யப்பட்ட அனைத்து தொகையும் அடங்கும்) மற்றும் சொந்த ஆதாரங்களின் மூலம் அல்லாத, அனைத்து பகுதி அல்லது முழுமையான முன் செலுத்தல்களுக்கு பொருந்தும். b) தனிநபர் கடன் பெறுபவர்கள் தவிர மற்ற கடன் பெறும் நபர்களுக்கு- கம்பெனி / ஒரே உரிமையாளர் கொண்ட நிறுவனம்/நிறுவனம் அல்லது இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக ஒரு HUF உடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு: i. முதல் வழங்கல் தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் தொகையானது முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், அவ்வாறு செலுத்தப்படும் தொகைக்கு, முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் 2 % விகிதத்தில் வசூலிக்கப்படும் மற்றும் அதனுடன் வரிகள் மற்றும் சட்ட ரீதியான வரி கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்; II. காலாவதியான முதல் ஆறு (6) மாதங்கள் மீது மற்றும் 36 மாதங்கள் வரை, கடன் பெறுபவர், எந்தவித முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இல்லாமல், ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஆரம்ப அசல் தொகையின் 25% ஐ முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான விருப்பத் தேர்வை பெறுவார். இத்தகைய முன்கூட்டியே செலுத்தல்கள் வாடிக்கையாளரின் சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் செய்யப்பட வேண்டும். ஒவ்வொரு நிதி ஆண்டின் வரம்பான 25 % - க்கு மேல் முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் எந்தவொரு தொகைக்கும் அத்தகைய வரம்பிற்கு மீறிய தொகையின் மீது 2% ஆக முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படும். 36 மாதங்கள் காலாவதிக்கு பிறகு, சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் பொருந்தாது. இருந்தாலும், கடன் பெறுபவருக்கு மறு நிதியுதவி அளிப்பதன் மூலம் கடன் தொகை முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் அதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கான கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும். c) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதி ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்துவதற்கு எச் டி எஃப் சி சரியானதாக கருதும் இத்தகைய ஆவணங்களை வாடிக்கையாளர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்பது ஒரு வங்கி / HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் பெற்றதை தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரமும் ஆகும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் நாளின் படி குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, எனினும் அவை எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டு இருக்கின்றன, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடும். முன்கூட்டியே செலுத்தல்களின் மீது பொருந்தும் சமீபத்திய கட்டணங்கள் பற்றி www.hdfc.com -ஐ பார்க்குமாறு வாடிக்கையாளர்களிடம் கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறது. |
தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு எங்கள் மாறும் வசதி மூலம் பொருந்தும் வீட்டுக் கடன் மீதான வட்டி விகிதங்கள்-ஐ குறைக்க (பரவுதல் அல்லது திட்டங்களுக்கு இடையே மாற்றுவதன் மூலம்) வாய்ப்பை வழங்குகிறது. சிறிய கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலமும், உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைக்க இந்த வசதியை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்.
எங்கள் மாற்று வசதிகளைப் பெறவும், கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி பேச அல்லது உங்களை நாங்கள் அழைக்க இங்கு கிளிக் செய்யவும் அல்லது நடப்பு வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் -யில் உள்நுழையவும். உங்கள் வீட்டுக் கடன் கணக்கு தகவலை 24x7 நேரமும் பெற. எச் டி எஃப் சி -யின் நடப்பு வாடிக்கையாளர்களுக்கான மாற்றும் வசதி விருப்பங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
| தயாரிப்பு / சேவையின் பெயர் | கட்டண பெயர்/ கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது | செலுத்த வேண்டிய நேரம் | இடைவெளி காலம் | ரூபாயில் உள்ள தொகை |
|---|---|---|---|---|
கடன்கள் மாறுபட்ட விகிதத்தில் குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல். கடன்கள்(வீடு கட்டுதல்/ விரிவாக்கம் / முன்னேற்றம்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower. |
நிலையான வட்டி விகித கடனில் இருந்து மாறும் விகித கடனுக்கு மாறுதல் (வீடு/கூடுதல்பணி/மேம்பாடு) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower. |
ட்ரூஃபிக்ஸ்டு ரேட் இல் இருந்து மாறுபடும் விகிதத்திற்கு மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 1.75% மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு (வீட்டு கடன்கள் அல்லாது) மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | பிரதான நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகை வேறுபாடுகளின் பகுதியளவு மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்தபட்ச கட்டணம் 0.5% மற்றும் அதிகபட்சம் கட்டணம் 1.50% ஆகும். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல் (வீட்டுமனை கடன்கள்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையில் இருந்து 0.5% மற்றும் வழங்கப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள். |
நீங்கள் ஒரு கட்டுமானக் கட்டிடத்தை வாங்குகிறீர்கள் எனில், பொதுவாக மொத்த கடனில் கடன் பெற்ற தொகைக்கு வட்டிக்கு மட்டும் செலுத்தலாம். அதன் பின்னர் EMI களுக்கு பணம் செலுத்துங்கள். நீங்கள் உடனடியாக அசல் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டுமானால் இதுவரை பெற்ற கடன் மீது உடனடியாகத் தொடங்கலாம்.
இந்த விருப்பம் உங்கள் வருமானம் அதிகரிக்கும் விகிதத்தில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் EMI களை அதிகரிக்க நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது, இதனால் கடனை நீங்கள் விரைவாக திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள்.
இந்த விருப்பத்துடன் நீங்கள் 30 ஆண்டுகள் வரை நீண்ட காலம் திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள். இது ஒரு மேம்பட்ட கடன் தொகை தகுதி மற்றும் சிறிய EMI ஐ குறிக்கிறது.
வீட்டு கடனுக்காக பரிந்துரைக்கப்பட்ட கட்டுரைகள்
வீட்டு வசதி கடன்பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு -ஐ பெரும்பாலும் நாங்கள் உங்களது வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தல் திறனைப் பொறுத்தே தீர்மானிப்போம். உங்கள் வயது, தகுதி, உங்களைச் சார்ந்திருப்போர் எண்ணிக்கை, உங்கள் துணைவரின் வருமானம் (ஏதேனும் இருந்தால்), சொத்துகள் மற்றும் பொறுப்புகள், சேமிப்பு வரலாறு மற்றும் வேலையின் நிலைத்தன்மை & தொடர்ச்சி ஆகிய முக்கிய காரணிகளும் உள்ளடங்கும்.
EMI ஆனது ‘சமமான மாதாந்திர தவணை’ என்பதை குறிக்கிறது, இது கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகை. EMI ஆனது அசல் தொகை மற்றும் வட்டி தொகையை உள்ளடக்கியது. உங்கள் கடன்களின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், வட்டி கூறானது அசல் தொகையை விட மிக அதிகமானதாகவும், அதே நேரத்தில் கடனின் இரண்டாவது பாதியில், அசல் தொகை மிக அதிகமானதாக இருக்கும்படியும் இது அமைக்கப்பட்டுள்ளது.
‘சொந்த பங்களிப்பு' என்பது சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் இருந்து எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டு கடனை கழித்த மதிப்பு ஆகும்.
உங்கள் வசதிக்கேற்ப, வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பல்வேறு வகையான முறைகளை எச் டி எஃப் சி வழங்குகிறது. ECS (எலக்ட்ரானிக் கிளியரிங் சிஸ்டம்) மூலம் தவணைகளை செலுத்த உங்கள் வங்கியிடம் நீங்கள் ஸ்டாண்டிங் இன்ஸ்ட்ரக்ஷனை வழங்கலாம், உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து மாதந்தோறும் தவணைகளை நேரடியாக செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் மூலமாகவும் தவணைகளைச் செலுத்தலாம்.
நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது வீட்டை கட்ட தீர்மானித்த உடனே கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கலாம், நீங்கள் சொத்தை தேர்ந்தெடுக்கவில்லை மற்றும் வீடு கட்டுவதை தொடங்கவில்லை என்றாலும் கூட விண்ணப்பிக்கலாம்.
HDFC வீட்டு வசதி கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்
கடனின் பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக நிதியுதவி அளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும் / அல்லது எச் டி எஃப் சி கேட்கும் வேறு ஏதேனும் பிணையம் / இடைக்கால பாதுகாப்பைக் குறிப்பிடுகிறது.
மேலே உள்ள அனைத்து தகவல்களும் விழிப்புணர்வு மற்றும் வாடிக்கையாளர் வசதிக்காக உள்ளது மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளைப் பற்றிய ஒரு குறிப்பான வழிகாட்டியாக மட்டுமே செயல்படுகின்றன. எச் டி எஃப் சி யின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்த விரிவான தகவல்களுக்கு தயவுசெய்து அருகில் இருக்கும் எச் டி எஃப் சி கிளையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் கடன் தொடர்பான மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யுங்கள்.