வீட்டு கடன் என்றால் என்ன | வீட்டுக் கடன் பொருள், வீட்டுக் கடன் வகைகள்

வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?

ஒரு வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு தனிநபர் கடன் தொகையாகும், இது ஒரு புதிய அல்லது மறுவிற்பனை வீட்டை வாங்குவதற்கு, ஒரு வீட்டை கட்டமைக்க அல்லது வீட்டை புதுப்பிக்க அல்லது தற்போதுள்ள ஒன்றை நீட்டிக்க வீட்டு நிதி நிறுவனம் போன்ற நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் வாங்குகிறது. பணம் ஒரு குறிப்பிட்ட வட்டி விகிதத்தில் கடன் வாங்கப்படுகிறது மற்றும் EMI-கள் (சமமான மாதாந்திர தவணைகள்) என்று அழைக்கப்படும் சிறிய தவணைகளில் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது.

இந்தியாவில் கிடைக்கும் வீட்டுக் கடன்களின் வகைகள் யாவை?

இந்தியாவில், வாடிக்கையாளர்களின் குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்கு ஏற்ப நிதி நிறுவனங்கள் பல்வேறு வகையான வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன.

  • வீட்டு கடன்கள்

    இது மிகவும் பொதுவான வீட்டுக் கடன் வகை. பெயர் குறிப்பிடுவது போல், இந்த கடன்கள் ஒரு டெவலப்பர் அல்லது ஒரு மேம்பாட்டு ஆணையத்திடமிருந்து ஒரு புதிய அபார்ட்மென்ட், வரிசை வீடு அல்லது பங்களாவை வாங்குவதற்காக உள்ளன. கட்டுமானத்தின் கீழ் அல்லது தயாராக உள்ள சொத்துக்களை வாங்க இந்த வகையான கடனை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம்.

  • வீடு கட்டுமான கடன்

    நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு மனையை வைத்திருந்தால் மற்றும் அந்த நிலத்தில் வீட்டை கட்டுவதற்கு நிதி தேவைப்பட்டால் நீங்கள் ஒரு வீட்டு கட்டுமான கடனை பெறலாம்.

  • வீட்டு சீரமைப்பு கடன்

    நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்கி அதை புதுப்பிக்க விரும்பினால், நீங்கள் வீட்டு சீரமைப்பு கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். பெயிண்டிங், டைலிங், ரூஃப் பழுதுபார்ப்புகள் போன்றவற்றிற்கு நீங்கள் வீட்டு சீரமைப்பு கடனை பயன்படுத்தலாம்.

  • வீடு விரிவாக்க கடன்

    உங்கள் குடும்பம் வளரும்போது, அனைத்து உறுப்பினர்களுக்கும் வசதியாக இடமளிக்க உங்களுக்கு ஒரு பெரிய வீடு தேவைப்படலாம். ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடன் அத்தகைய சூழ்நிலையில் உதவும். உங்கள் வீட்டிற்கு ஒரு புதிய அறை/தளத்தை சேர்ப்பதற்கான செலவு, சமையலறையை விரிவுபடுத்துதல், ஒரு புதிய குளியலறை உருவாக்குதல் போன்றவற்றிற்கு நிதியளிக்க இந்த வகையான கடனை நீங்கள் பெறலாம்.

  • மனை கடன்

    எதிர்காலத்தில் உங்கள் சொந்த வீட்டை கட்டுவதற்கான நோக்கத்துடன் ஒரு மனையை நீங்கள் வாங்க விரும்பினால், நீங்கள் மனை கடனை பெறலாம்.

  • பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் கடன்

    வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் (எச்எஃப்சி-கள்) இந்த தனித்துவமான சேவையை வழங்குகின்றன, இது உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனை ஒரு கடன் வழங்குநரிடமிருந்து மற்றொரு கடனுக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒரு பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வழக்கமாக குறைந்த வட்டி விகிதம், நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் மற்றும் வேறு சில நன்மைகளில் கடன்களை பெறுவதற்கு செய்யப்படுகிறது.

வீட்டுக் கடன்களுக்கான தகுதி வரம்பு

  • தற்போதைய வயது மற்றும் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம்

    உங்கள் வயது வீட்டுக் கடன் தகுதியை தீர்மானிப்பதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. நீங்கள் இளம் வயதினராக இருந்தால், வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் சிறப்பாக இருக்கும். மேலும், நீங்கள் இளவயதினராக இருக்கும்போது, நீண்ட காலத்திற்கு நீங்கள் கடன் பெற முடியும்.

  • வாடிக்கையாளரின் நிதி சுயவிவரம்

    வருமான நிலைத்தன்மை மற்றும் வருமானத்தின் அளவு நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய தொகையை கணிசமாக பாதிக்கிறது. நீங்கள் ஊதியம் பெறும் ஊழியர் அல்லது சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தாலும், உங்களுக்கு நிலையான வருமானம் இருக்க வேண்டும்.

  • கிரெடிட் ஸ்கோர்

    ஒரு அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் சுத்தமான திருப்பிச் செலுத்தும் பதிவுகள் விரைவான கடன் ஒப்புதலைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கும்.

  • மற்ற நிதி கடமைகள்

    வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நிதி திறன் உங்களிடம் உள்ளது என்பதை உறுதி செய்ய தனிநபர் கடன்கள், கிரெடிட் கார்டு பில்கள், கார் கடன்கள் போன்ற தற்போதைய பொறுப்புகளை கடன் வழங்குநர்கள் மதிப்பீடு செய்கின்றனர். உங்களிடம் பொறுப்புகள் இல்லை என்றால், நீங்கள் எந்தவொரு தொந்தரவும் இல்லாமல் உங்கள் கடனுக்கு ஒப்புதல் பெறலாம்.