எச்டிஎஃப்சி கிராமப்புற வீட்டு கடன்

உங்கள் சொந்த வீட்டை கொண்டு இருப்பதில் உள்ள மகிழ்ச்சியை வேறு எதுவும் ஈடு செய்யாது, அதனால் தான் உங்களுக்கு ஏற்ற சரியான ஒன்றை கண்டுபிடிக்க நாங்கள் உதவுகிறோம். நீங்கள் கிராமப்புற அல்லது நகர்ப்புற பகுதிகளில் ஒரு கனவு வீடு தேடும் விவசாயி எனில், உங்கள் கனவை நிறைவேற்றி அதை எளிதாக்க, உங்களுடைய சொந்த விவசாய நிலம் மற்றும் நீங்கள் பயிர் இடும் பயிரை பொறுத்து, எச் டி எஃப் சி இன் கிராமப்புற வீட்டு வசதி நிதி உங்கள் தேவைகளுக்கு பொருத்தமான வீட்டுக் கடனை வழங்குகிறது. மேலும் நாங்கள் சம்பளதார மற்றும் சுய-தொழில் புரியும் நபர்களுக்கு கிராமம் அல்லது நகரத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறோம்.

  • விவசாயிகள், தோட்ட விவசாயிகள், தோட்டக்கலை நிபுணர்கள், பால் பண்ணை விவசாயிகள் ஆகியோருக்கு கட்டுமானம் நடந்து கொண்டிருக்கும் / புதிய / ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டை வாங்குவதற்காக சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட கடன்கள்
  • ஒரு சொந்த இடம் / வாடகை குத்தகைத் திட்டத்தில் கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புற பகுதிகளில் உங்கள் வீட்டை கட்டிக் கொள்ளுங்கள்
  • டைலிங், ஃப்ளோரிங், உள் மற்றும் வெளிப்புற பிளாஸ்டர் மற்றும் பெயிண்டிங் போன்றவை கொண்டு உங்கள் வீட்டை பல வழிகளில் மேம்படுத்துவதற்கான கடன்கள்
  • கூடுதல் அறைகள் போன்றவை அமைத்து உங்கள் வீட்டை விரிவாக்குங்கள் / இடத்தை விரிவுபடுத்துங்கள்
  • விவசாயிகளுக்கு, வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கு விவசாய நிலத்தை அடமானம் வைக்கத் தேவையில்லை
  • விவசாயிகளுக்கான நீண்ட கால கடன்கள் 20 ஆண்டுகள்
  • மறைமுகக் கட்டணம் ஏதும் இல்லை
  • மேலும் சம்பளதாரர்கள் / சுய-தொழில் புரிபவர்களுக்கு உங்கள் கிராமத்தில் கட்டுமானம் நடந்து கொண்டிருக்கும் / புதிய / ஏற்கனவே இருக்கும் குடியிருப்பு சொத்து வாங்குவதற்கான கடன்களும் கிடைக்கின்றன
  • வீட்டு கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் விவசாயி வருமான வரி கணக்கு தாக்கல் செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை
  • கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்
  • உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற வகையில் திருப்பிச் செலுத்தும் வசதி

வட்டி விகிதங்கள்

பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.05%

கடன் வரையறைவீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டுக்கு) ஜூலை 01, 2020 முதல்
பெண்கள் என்றால் * (30 லட்சம் வரை)6.95 இருந்து 8.45 வரை
மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை)7.00 இருந்து 8.45 வரை
பெண்கள் என்றால் * (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை)7.20 இருந்து 8.60 வரை
மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை)7.25 இருந்து 8.60 வரை
பெண்கள் என்றால்* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்)7.30 இருந்து 8.70 வரை
மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்)7.35 இருந்து 8.70 வரை

*மேலே கூறப்பட்ட வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் / EMI ஆகியவை ஹவுசிங் டெவலப்மென்ட் பைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (எச்டிஎஃப்சி) -இன் சரிசெய்யத்தக்க விகித வீட்டு கடன் திட்டத்தின்கீழ் பொருந்தும் மற்றும் பணப்பட்டுவாடா செய்யும் நேரத்தில் மாற்றுவதற்கு உட்பட்டது. மேலே உள்ள வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் இயற்கையில் மாறும் தன்மை உள்ளவை மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் RPLR இயக்கத்திற்கு ஏற்ப மாறுதலுக்கு உட்பட்டவை. அனைத்து கடன்களும் எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்-இன் முழு விருப்பங்களுக்கு உட்பட்டது.

ட்ரூஃபிக்ஸ்டு கடன் – 2 ஆண்டு நிலையான விகித வகை

பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 16.05%

கடன் வரையறைவீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் (% ஆண்டுக்கு) ஜூலை 01, 2020 முதல்
பெண்கள் என்றால் * (30 லட்சம் வரை)7.40 இருந்து 8.50 வரை
மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை)7.45 இருந்து 8.50 வரை
பெண்கள் என்றால் * (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை)7.55 இருந்து 8.65 வரை
மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை)7.60 இருந்து 8.65 வரை
பெண்கள் என்றால் * (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்)7.65 இருந்து 8.75 வரை
மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்)7.70 இருந்து 8.75 வரை

விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படிக்க,இங்கே கிளிக் செய்யவும்

கிராமப்புற வீட்டு கடன் விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடன்களுக்கு தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம். சொத்தின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் இணை விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க வேண்டும்.

யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?

முதன்மை விண்ணப்பதாரர்
  • வயது

    21-65 வயது

  • தொழில்

    சம்பள நபர் / சுய வேலைவாய்ப்பு

  • குடியுரிமை

    இந்திய குடிமக்கள்

  • பாலினம்

    அனைத்து பாலினம்

உங்கள் வீட்டை திட்டமிடுக
இணை-விண்ணப்பதாரர்(கள்)
  • இணை விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பது கடன் தொகையை அதிகரிக்க உதவுகிறது.

  • பெண் இணை-உரிமையாளரை சேர்ப்பது சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பெறுவதில் உதவும்.

  • அனைத்து இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் இணை-உரிமையாளர்களாக இருக்க வேண்டும் என அவசியமில்லை, பொதுவாக இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் நெருங்கிய குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருப்பர்.

  • விவசாயிகள், தோட்ட விவசாயிகள், தோட்டக்கலை நிபுணர்கள், பால் பண்ணை விவசாயிகள் ஆகியோருக்கு கட்டுமானம் நடந்து கொண்டிருக்கும் / புதிய / ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டை வாங்குவதற்காக சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட கடன்கள்.

அதிகபட்ச நிதி மற்றும் கடன் செலுத்துதல் காலம் என்ன?

கடன் தொகைஅதிகபட்ச நிதி*
₹30 லட்சம் வரை மற்றும் உட்படசொத்து செலவில் 90%
₹30.01 லட்சம் முதல் ₹75 லட்சம் வரைசொத்து செலவில் 80%
₹75 லட்சத்திற்கு மேல்சொத்து செலவில் 75%

*எச்.டி.எஃப்.சி மூலம் மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட படி, வாடிக்கையாளர் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் சொத்து அமைவிடம் மேலும் வாடிக்கையாளரின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டது.

சரிசெய்யப்பட்ட விகித வீட்டுக் கடன் கீழ் டெலஸ்கோப்பிக் திருப்பிச் செலுத்தல் விருப்பத் தேர்வுக்கு(சம்பளதார / சுயதொழில் புரியும் நபர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்) அதிகபட்ச கடன் திருப்பிச் செலுத்தல் காலம் 30 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். மற்ற வீட்டு கடன் தயாரிப்புகளுக்கு, அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தல் காலம் 20 ஆண்டுகளாக இருக்கும்.

கடன் தவணைக்காலம் என்பது வாடிக்கையாளரின் சுயவிவரம், கடன் முதிர்ச்சி அடையும் போதுள்ள வாடிக்கையாளரின் வயது, கடன் முதிர்ச்சியின் போது சொத்துக்களின் வயது, குறிப்பிட்ட திருப்பிச் செலுத்தல் திட்டம் ஆகியவற்றை பொறுத்து தேர்வு செய்யப்படலாம் மற்றும் பிற எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையிலுள்ள விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் மற்ற விதிமுறைகளும் பொருந்தலாம்.

ஆவணங்கள் & கட்டணங்கள்

கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:

ஏதேனும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

Pan Card
KYC க்கான கட்டாய தேவை ஆவணங்கள்
இப்போது விண்ணப்பிக்க

KYC ஆவணங்களின் முழுமையான பட்டியலுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

  • நிலம் கொண்டிருப்பதை உறுதிபடுத்தும் விவசாய நில ஆவணங்களின் நகல்கள்
  • பயிர் செய்யப்பட்டிருப்பதை உறுதிபடுத்தும் விவசாய நில ஆவணங்களின் நகல்கள்
  • கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்
  • நடப்பு கடன்களின் திருப்பிச் செலுத்தலை காண்பிக்கும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்
  • அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
  • செயல்முறை கட்டணம் காசோலை மூலம் 'எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட்' என்ற பெயரில் இந்தியா ரூபாயில் செலுத்தவேண்டும்
  • சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்
  • கடந்த 2 ஆண்டுகளின் கடன் அறிக்கை (ஏதேனும் இருந்தால்)

கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:

  • கடந்த 3 மாத சம்பள விபரம்
  • சம்பள வரவு காட்டும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்,
  • சமீபத்திய படிவம் -16 மற்றும் வருமான வரி தாக்கல் செய்த விபரம்
  • பணி ஒப்பந்தம் / நியமனம் கடிதம் தற்போதைய வேலை 1 வருடம் குறைவானது இருந்தால்
  • நடப்பு கடன்களின் திருப்பிச் செலுத்தலை காண்பிக்கும் கடந்த 6 மாத கால வங்கி அறிக்கைகள்
  • நிறுவனத்தின் பதிவுக்குறிப்பு மற்றும் நடைமுறை விதிகள்
  • அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
  • 'எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்' என்ற பெயரில் செயல்முறை கட்டணம் செலுத்துவதற்கான காசோலை’
  • சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்

கடன் ஒப்புதலுக்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் பின்வரும் ஆவணங்களை அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களும் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் சமர்பிக்க வேண்டும்:

  • கடந்த 3 மதிப்பீட்டு ஆண்டுகளுக்கான வருமான கணக்கீட்டோடு வருமான வரி தாக்கல் (தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனம் இவை இரண்டின் வருமான வரி தாக்கல் மற்றும் இது ஒரு CA-வால் சான்றளிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்)
  • இணைப்புகள் / அட்டவணை உடன், கடந்த 3 ஆண்டுகளுக்கான இருப்பு நிலை மற்றும் இலாபம் & நட்டம் கணக்கு அறிக்கைகள் (தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனம் இவை இரண்டின் இருப்பு நிலை மற்றும் இலாபம் & நட்டம் கணக்கு அறிக்கைகள் மற்றும் இவை ஒரு CA-வால் சான்றளிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்)
  • வணிக நிறுவனத்தின் கடந்த 6 மாதங்களுக்கான நடப்பு A/c அறிக்கைகள் மற்றும் தனிநபர் சேமிப்பு கணக்கு அறிக்கைகள்
  • வணிக சுயவிவரம்
  • சமீபத்திய படிவம் 26 AS
  • நிறுவனத்தின் பதிவுக்குறிப்பு மற்றும் நடைமுறை விதிகள்
  • வணிக நிறுவனம் ஒரு நிறுவனமாக இருந்தால் CA / CS சான்றளிக்கப்பட்ட இயக்குநர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்களின் பட்டியல் வேண்டும்
  • வணிக நிறுவனம் ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனமாக இருப்பின் கூட்டு ஒப்பந்தம் வேண்டும்
  • நிலுவை தொகை, தவணை, பாதுகாப்பு, நோக்கம், இருப்பு கடன் காலம் ஆகியவை உள்ளிட்ட தனிநபர் மற்றும் வணிக நிறுவனத்தின் தற்போதைய கடன் விவரங்கள் தேவை.
  • அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
  • 'எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்' என்ற பெயரில் செயல்முறை கட்டணம் செலுத்துவதற்கான காசோலை’
  • சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்

கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):

ஊதியம் பெறுவர்/ சுய-தொழில் செய்பவர்களுக்கு:

கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ₹3,000 எது அதிகமாக உள்ளதோ அது, கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.

விவசாயிகள்/சுய-தொழில் செய்யும் வல்லுநர் அல்லாதவர்களுக்கு:

கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ₹4,500 எது அதிகமாக உள்ளதோ அது, கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.

வெளிப்புற கருத்துக்கான கட்டணங்கள்

வக்கீல்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளரின் வெளிப்புற கருத்திற்கான கட்டணம், கொடுக்கப்பட்ட வழக்கிற்கு பொருந்தும் உண்மையின் அடிப்படையில் செலுத்தப்பட வேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் நேரடியாக உதவி வழங்கிய சம்பந்தப்பட்ட வக்கீல்/ தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு வழங்கப்படும்.

சொத்து காப்பீடு

கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.

தாமதம் அடைந்த பணம்செலுத்தல்கள் கணக்கில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது

வட்டி அல்லது மாத தவணை முறை தாமதமாக செலுத்துதல் வருடம் 24% வரை கூடுதலான வட்டி வாடிக்கையாளர் செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.

தற்செயலான செலவுகள்

தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.

சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்

ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் வாடிக்கையாளரே முழுமையாக ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி பெற அத்தகைய சூழ்நிலைகளில்) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்

மற்ற கட்டணங்கள்

வகை கட்டணங்கள்
காசோலை அவமதிப்பு கட்டணம்  ₹300**
ஆவணங்களின் பட்டியல் ₹500 வரை
ஆவணங்களின் நகல் ₹500 வரை
PDC இடமாற்று ₹500 வரை
காசோலை அளித்த பின் ரத்து செய்வதற்கான கட்டணம் ₹500 வரை
6 மாதங்களுக்கு பின்னர் கடன் மறு மதிப்பீடு ₹2,000 வரை அதனுடன் பொருந்தும் வரிகளுடன்
A. சரிசெய்யக்கூடிய விகித கடன்கள் (ARHL)

மற்றும்

கலவை விகித வீட்டுக் கடன்
மாறுபட்ட வட்டி விகிதத்தின்
பொருந்தக்கூடிய காலகட்டத்தில்
ஃப்ளோட்டிங் விகிதத்தில் இணை கடமையாளர்களுடன் அல்லது அவர்கள் இல்லாமல் தனிநபர் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அனுமதிக்கப்பட்ட எந்தவொரு கடனுக்கும், வணிக நோக்கத்திற்காக கடன் அனுமதிக்கப்படும்போது தவிர, வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தின் மூலமும் செய்யப்பட்ட பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்துதலின் காரணமாக எந்தவொரு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்களும் செலுத்தப்பட மாட்டாது.

பின்வரும் கடன்கள் வணிக கடன்களாக தகுதி பெறும்

1. LRD கடன்கள்

2. நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வணிக கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், வணிக விரிவாக்கம், வணிகச் சொத்தைப் பெறுதல் அல்லது இதுபோன்ற நிதிகளின் இறுதி பயன்பாடு போன்ற வணிகக் காரணுங்களுக்கான சொத்து மீதான கடன்கள் / வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்.

3. குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துகள்

4. குடியிருப்பு அல்லாத ஈக்விட்டி கடன்

5. நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வணிக கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், வணிக விரிவாக்கம், வணிகச் சொத்தைப் பெறுதல் அல்லது இதுபோன்ற நிதிகளின் இறுதி பயன்பாடு போன்ற வணிகக் காரணுங்களுக்கான டாப் அப் கடன்கள்.

வணிக நோக்கத்திற்காக அனுமதிக்கப்பட்ட கடன்களின் தொகையை பகுதியளவு முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கு.

i. கடன் வழங்கிய தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் 2% விகிதத்தில், பொருந்தக்கூடிய/ சட்டரீதியான வரிகளுடன் விதிக்கப்படும்.
ii. கடன் வழங்கிய நாளிலிருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்கள் கழித்து, 36 மாதங்கள் வரை, கடனுக்கான ஒவ்வொரு நிதியாண்டும், அசல் தொகையில் 25% வரை முன்கூட்டியே செலுத்த கடன் வாங்குபவருக்கு விருப்பத் தேர்வு அளிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தல்கள் கடன் வாங்குபவர்களின் சொந்த ஆதாரங்கள்* மூலம் செலுத்தப்பட வேண்டும். ஒவ்வொரு நிதியாண்டும் 25% க்கும் அதிகமாக செலுத்தப்படும் முன்கூட்டிய தொகைகளுக்கு 2% முன்கூட்டியே செலுத்துதல் கட்டணங்கள் வசூலிக்கப்படுகிறது .

கடன் வழங்கிய நாளிலிருந்து, 36 மாதங்கள் கழித்து கடன் வாங்குபவரின் சொந்த ஆதாரங்களின் மூலம் செலுத்தப்படும் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தல்களுக்கு எந்தவொரு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்களும் பொருந்துவதில்லை. இருப்பினும், மறுநிதியளிப்பின் மூலம் கடன் வாங்குபவர் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தினால், அதற்கான முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் வசூலிக்கப்படும்.

a) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் எச்.டி.எஃப்.சி பொருத்தமாகவும் சரியானதாகவும் கருதும் ஆவணங்களை கடன் வாங்கியவர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

* இந்த நோக்கத்திற்காக “சொந்த ஆதாரங்கள்” என்பது ஒரு வங்கி / எச்.எஃப்.சி / NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து பெறப்பட்ட கடன் தொகையைத் தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தையும் குறிக்கிறது.

மேலே குறிப்பிட்டுள்ள முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றிய தேதியில் இருந்து செயல்பாட்டில் உள்ளன, இருப்பினும் அவை எச்.டி.எஃப்.சியின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகளின்படி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடலாம். முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதில் பொருந்தக்கூடிய சமீபத்திய கட்டணங்களுக்கு கடன் வாங்குபவர்கள் www.hdfc.com ஐப் பார்க்குமாறு கேட்டுக்கொள்ளப்படுகிறார்கள்.
B. நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL")

மற்றும்

நிலையான வட்டி விகிதத்தின் பொருந்தக்கூடிய காலத்தின்போது கலவை விகித வீட்டுக் கடன் ("CRHL")
இணை-கடமையாளர்களுடன் அல்லது அவர்கள் இல்லாமல் வழங்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், தனது சொந்த ஆதாரங்களின்* மூலம் செலுத்தாமல், ஏதேனும் வங்கி / எச்.எஃப்.சி / NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து (அத்தகைய தொகைகள் கொடுக்கப்பட்ட நிதியாண்டில் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்ட அனைத்துத் தொகைகளையும் உள்ளடக்கும்) மறுநிதியளிப்பதன் மூலம் முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகைகளுக்கு நிலுவைத் தொகையின் 2% விகிதத்தில், பொருந்தக்கூடிய வரிகள் / சட்டரீதியான வரிகளுடன் முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கான கட்டணம் வசூலிக்கப்படும் மற்றும் அனைத்து பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்துதல்களுக்கும் இது பொருந்தும்.

பகுதியளவு முன்கூட்டியே செலுத்தல்களுக்கு

i. கடன் வழங்கிய தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் 2% விகிதத்தில், பொருந்தக்கூடிய/ சட்டரீதியான வரிகளுடன் விதிக்கப்படும்;கடன் வழங்கிய தேதியில் இருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்களுக்குள் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால், முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் 2% விகிதத்தில், பொருந்தக்கூடிய/ சட்டரீதியான வரிகளுடன் விதிக்கப்படும்.

ii. கடன் வழங்கிய நாளிலிருந்து முதல் ஆறு (6) மாதங்கள் கழித்து, 36 மாதங்கள் வரை, கடனுக்கான ஒவ்வொரு நிதியாண்டும், அசல் தொகையில் 25% வரை முன்கூட்டியே செலுத்த கடன் வாங்குபவருக்கு விருப்பத் தேர்வு அளிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தல்கள் கடன் வாங்குபவர்களின் சொந்த ஆதாரங்கள்* மூலம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

ஒவ்வொரு நிதியாண்டும் 25% க்கும் அதிகமாக செலுத்தப்படும் முன்கூட்டிய தொகைகளுக்கு 2% முன்கூட்டியே செலுத்துதல் கட்டணங்கள் வசூலிக்கப்படுகிறது .

கடன் வழங்கிய நாளிலிருந்து, 36 மாதங்கள் கழித்து கடன் வாங்குபவரின் சொந்த ஆதாரங்களின் மூலம் செலுத்தப்படும் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தல்களுக்கு எந்தவொரு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்களும் பொருந்துவதில்லை. இருப்பினும், மறுநிதியளிப்பின் மூலம் கடன் வாங்குபவர் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தினால், அதற்கான முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் வசூலிக்கப்படும்.

a) கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் எச்.டி.எஃப்.சி பொருத்தமாகவும் சரியானதாகவும் கருதும் ஆவணங்களை கடன் வாங்கியவர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

* இந்த நோக்கத்திற்காக “சொந்த ஆதாரங்கள்” என்பது ஒரு வங்கி / எச்.எஃப்.சி / NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து பெறப்பட்ட கடன் தொகையைத் தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தையும் குறிக்கிறது.

முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்களின் அளவு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய தன்மை இந்த கடன் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றிய தேதியில் இருந்து செயல்பாட்டில் உள்ளன, இருப்பினும் அவை எச்.டி.எஃப்.சியின் நடைமுறையில் உள்ள கொள்கைகளின்படி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை, அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடலாம். முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதில் பொருந்தக்கூடிய சமீபத்திய கட்டணங்களுக்கு கடன் வாங்குபவர்கள் www.hdfc.com ஐப் பார்க்குமாறு கேட்டுக்கொள்ளப்படுகிறார்கள்.

எங்களது தற்போதைய வாடிக்கையாளருக்கு எங்களின் மாற்று வசதி மூலம் வீட்டுக் கடன் மீது பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதங்களை குறைக்கும் விருப்பத்தேர்வை வழங்குகிறோம் (திட்டங்களுக்கு இடையில் பரப்புவதன் மூலம் அல்லது மாற்றுவதன் மூலம்). ஒரு நாமினல் கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் இந்த வசதியை பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் மற்றும் உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைப்பதை தேர்வு செய்யலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எங்கள் மாற்ற வசதியைப் பெற மற்றும் கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிக்க இங்கே கிளிக் செய்யவும் என்பதைக் கிளிக் செய்து உங்களை மீண்டும் அழைக்கவும் அல்லது தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் மூலம் உள்நுழையவும், இதில் 24x7 உங்கள் வீட்டுக் கடன் கணக்கு தகவலைப் பெறலாம். ஒரு நடப்பிலுள்ள எச் டி எஃப் சி வாடிக்கையாளருக்கு கீழ்வரும் மாற்ற விருப்பதேர்வுகள் கிடைக்கப்பெறுகின்றன:

தயாரிப்பு / சேவையின் பெயர் கட்டண பெயர்/ கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது செலுத்த வேண்டிய நேரம் இடைவெளி காலம் ரூபாயில் உள்ள தொகை

மாறுபடும் விகித கடன்களில் உள்ள குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்)

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றும் காலம் ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும்.

நிலையான விகித கடனிலிருந்து மாறக்கூடிய விகித கடனுக்கு மாறுதல் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்)

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றும் காலம் ஒருமுறை மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும்.

கலவை விகித வீட்டுக் கடன் நிலையான விகிதத்தில் இருந்து மாறக்கூடிய விகிதத்திற்கு மாறுங்கள்

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றும் காலம் ஒருமுறை மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகை மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 1.75% மற்றும் வரிகள்.

குறைந்த விகிதத்திற்கு (வீட்டு கடன்கள் அல்லாது) மாறுதல்

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றும் காலம் ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50%.

குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல் (வீட்டுமனை கடன்கள்)

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றும் காலம் ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகையில் மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 0.5% மற்றும் வரிகள்.

RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள்

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் அப்படியே இருக்கும் பெஞ்ச்-மார்க் விகித மாற்றத்தின் மீது மற்றும்/அல்லது பரவல் மாற்றம் இல்லை

RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள்

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் குறைக்கப்படுகிறது பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் மாற்றம் மற்றும்/ அல்லது பரவல் மாற்றத்தின் மீது பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50%

குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (எச் டி எஃப் சி ரீச்-இன் கீழ் உள்ள கடன்கள்)- மாறுபடும் விகிதம்

மாற்றுதல் கட்டணம் மாற்றும் காலம் ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் நிலுவையிலுள்ள அசல் மற்றும் வழங்கப்படாத தொகையில் 1.50% வரை (ஏதேனும் இருந்தால்) + மாற்றத்தின் போது பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான விதிகள்.

கால்குலேட்டர்கள்

உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்

எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர் உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ எளிதாக கணக்கிட உதவுகிறது. வீட்டுக் கடனுக்கான எச் டி எஃப் சி-யின் EMI கால்குலேட்டர் ஒரு புதிய வீடு வாங்குவது பற்றிய சரியான முடிவை எடுக்க உதவுகிறது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொடர்பான பணம்செலுத்தலுக்கு திட்டமிடுவதற்கு EMI கால்குலேட்டர் உதவுகிறது. எச் டி எஃப் சி ஒரு லட்சத்திற்கு ₹649 முதல் EMI-கள் மற்றும் ஆண்டுக்கு 6.75%* முதல் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வசதியான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள் மற்றும் டாப்-அப் கடன் போன்ற கூடுதல் சிறப்பம்சங்களுடன் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக் காலத்துடன், எச் டி எஃப் சி உங்களுக்கு வசதியான வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ உறுதி செய்கிறது. எங்கள் நியாயமான EMI-கள் மூலம் எச் டி எஃப் சி வீட்டு கடன் சுமை உங்களுக்கு குறைவானதாக இருக்கும். எளிதாக புரிந்துகொள்ளும் எங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் மூலம் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய EMI-ஐ கணக்கிடுங்கள்.

வீட்டுக் கடன் EMI-யை கணக்கிடுங்கள்

₹.
₹. 1 லட்சம் ₹. 10 Cr
1 30
0 15
25,00,000
20,62,183
45,62,183

வீட்டு கடன் கடனளிப்பு அட்டவணை

ஆண்டுஆரம்ப இருப்புEMI*12ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும் வட்டிஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும் அசல்முடிவிருப்பு
125,00,0002,28,1091,66,87961,23124,38,769
224,38,7692,28,1091,62,61565,49423,73,276
323,73,2762,28,1091,58,05570,05423,03,222
423,03,2222,28,1091,53,17774,93222,28,290
522,28,2902,28,1091,47,96080,14921,48,141
621,48,1412,28,1091,42,37985,73020,62,411
720,62,4112,28,1091,36,41091,69919,70,712
819,70,7122,28,1091,30,02598,08418,72,628
918,72,6282,28,1091,23,1961,04,91317,67,715
1017,67,7152,28,1091,15,8911,12,21816,55,497
1116,55,4972,28,1091,08,0781,20,03115,35,466
1215,35,4662,28,10999,7201,28,38914,07,077
1314,07,0772,28,10990,7811,37,32812,69,748
1412,69,7482,28,10981,2191,46,89011,22,858
1511,22,8582,28,10970,9911,57,1189,65,740
169,65,7402,28,10960,0511,68,0587,97,682
177,97,6822,28,10948,3501,79,7596,17,922
186,17,9222,28,10935,8341,92,2764,25,647
194,25,6472,28,10922,4462,05,6632,19,983
202,19,9832,28,1098,1262,19,9830

வீட்டுக் கடன் தகுதி உங்கள் மாதாந்திர வருமானம், தற்போதைய வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர், நிலையான மாதாந்திர நிதி கடமைகள், கடன் வரலாறு, ஓய்வூதிய வயது போன்ற காரணிகளை பொறுத்தது. எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி உங்கள் கடன் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் அறிந்து மன அமைதியைப் பெறுங்கள்

வீட்டுக் கடன் தகுதியை கணக்கிடுங்கள்

₹.
1௦ ஆயிரம் ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr

உங்கள் வீட்டுக்கடன் தகுதி வரம்பு

₹.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI

₹. /மாதாந்திர

உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்

₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr
₹.
1௦ ஆயிரம் ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr

உங்கள் அதிகபட்ச கடன் தொகை தகுதி

₹.

சொத்தின் விலை

₹.

EMI-களில் சேமிப்பை கண்டுபிடிக்கவும்

தற்போதைய கடன்

₹.
₹. 1 லட்சம் ₹. 10 Cr
1 30
0 15

எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன்

1 30
0 15

பண செலவில் மொத்த சேமிப்பு

₹.

தற்போதைய EMI

₹.

முன்மொழியப்பட்ட EMI

₹.

EMI-யில் சேமிப்பு

₹.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

எனது தகுதிக்கான வீட்டுக் கடன் தொகையை எச் டி எஃப் சி எவ்வாறு தீர்மானிக்கும்?

உங்களின் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றை அடிப்படையாக கொண்டு உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி ஐ நாங்கள் தீர்மானிப்போம். உங்கள் வயது, தகுதி, உங்களைச் சார்ந்திருப்போர் எண்ணிக்கை, உங்கள் மனைவியின் வருமானம் (ஏதேனும் இருந்தால்), சொத்துகள் மற்றும் பொறுப்புகள், சேமிப்பு வரலாறு மற்றும் வேலையின் நிலைத்தன்மை & தொடர்ச்சி ஆகிய முக்கிய காரணிகளும் உள்ளடங்கும்.

EMI என்றால் என்ன?

EMI ஆனது ‘சமமான மாதாந்திர தவணை’ என்பதை குறிக்கிறது, இது கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகை. EMI ஆனது அசல் தொகை மற்றும் வட்டி தொகையை உள்ளடக்கியது. உங்கள் கடன்களின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், வட்டி கூறானது அசல் தொகையை விட மிக அதிகமானதாகவும், அதே நேரத்தில் கடனின் இரண்டாவது பாதியில், அசல் தொகை மிக அதிகமானதாக இருக்கும்படியும் இது அமைக்கப்பட்டுள்ளது.

'சொந்த பங்களிப்பு' என்றால் என்ன?

‘சொந்த பங்களிப்பு' என்பது சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் இருந்து எச் டி எஃப் சி-யின் வீட்டு கடனை கழித்த மதிப்பு ஆகும்.

எவ்வாறு நான் ஒரு வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவது?

உங்கள் வசதிக்கேற்ப, வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பல்வேறு வகையான முறைகளை எச் டி எஃப் சி வழங்குகிறது. ECS (எலக்ட்ரானிக் கிளியரிங் சிஸ்டம்) மூலம் தவணைகளை செலுத்த உங்கள் வங்கியிடம் நீங்கள் ஸ்டாண்டிங் இன்ஸ்ட்ரக்ஷனை வழங்கலாம், உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து மாதந்தோறும் தவணைகளை நேரடியாக செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் சம்பள கணக்கிலிருந்து பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் மூலமாகவும் தவணைகளைச் செலுத்தலாம்.

எப்போது நான் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்?

நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது வீட்டை கட்ட தீர்மானித்த உடனே கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கலாம், நீங்கள் சொத்தை தேர்ந்தெடுக்கவில்லை மற்றும் வீடு கட்டுவதை தொடங்கவில்லை என்றாலும் கூட விண்ணப்பிக்கலாம்.

விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்

கடனின் பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக நிதியுதவி அளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும் / அல்லது எச் டி எஃப் சி கேட்கும் வேறு ஏதேனும் பிணையம் / இடைக்கால பாதுகாப்பைக் குறிப்பிடுகிறது.

மேலே உள்ள அனைத்து தகவல்களும் விழிப்புணர்வு மற்றும் வாடிக்கையாளர் வசதிக்காக உள்ளது மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளைப் பற்றிய ஒரு குறிப்பான வழிகாட்டியாக மட்டுமே செயல்படுகின்றன. எச் டி எஃப் சி யின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்த விரிவான தகவல்களுக்கு தயவுசெய்து அருகில் இருக்கும் எச் டி எஃப் சி கிளையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் கடன் தொடர்பான மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யுங்கள்.