முக்கிய பலன்கள் மற்றும் அம்சங்கள்
உங்கள் வேலை உங்களை வெளிநாடு அழைத்து வந்திருக்கலாம் ஆனால் தாய் நாட்டின் மீதான ஏக்கம் தணியாத நிலையில் இருக்கும். எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் வசதியாக மற்றும் எளிதாக உங்கள் கனவு இல்லத்தை இந்தியாவில் நனவாக்க உதவுகிறது.
- இந்தியாவில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் தனியார் மேம்பாட்டாளர்களிடமிருந்து அடுக்குமாடி குடி இருப்பு, வரிசை வீடு,பங்களா வாங்க NRIகள், PIOகள் மற்றும் OCIகளுக்கான கடன்கள்
- DDA, MHADA போன்ற மேம்பாட்டு ஆணையத்திடமிருந்து சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான கடன்கள்.
- இந்தியாவில் ஒரு ஃப்ரீஹோல்டு / லீஸ்ஹோல்டு மனை அல்லது ஒரு மேம்பாட்டு ஆணையத்தால் ஒதுக்கப்பட்ட மனையின் மீது கட்டுமானத்திற்கான கடன்
- ஏற்கனவே உள்ள கூட்டுறவு வீட்டு வசதி சங்கம் அல்லது அபார்ட்மென்ட் உரிமையாளர்களின் சங்கம் அல்லது மேம்பாட்டு ஆணையம் குடியேற்றங்கள் அல்லது தனிப்பட்ட வீடுகள் வாங்குவதற்கான வீட்டுக் கடன்கள் வழங்கப்படும்
- கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்
- நீங்கள் தற்போது வசிக்கும் நாட்டில் வீட்டுக் கடன் ஆலோசனை சேவைகளை பெறுங்கள்
- சொத்து தேடல் ஆலோசனை சேவைகள் - சரியான வீடு வாங்குவதற்கான முடிவை எடுப்பதில் உங்களுக்கு உதவும் சட்ட நிபுணர் மற்றும் தொழில் நுட்ப ஆலோசனை
- மேம்பாட்டாளர் திட்டங்கள், அமைவிடம், ஆவணங்கள் மற்றும் சலுகைகள் மீது சரியான உட்பார்வை
- இந்தியாவில் எங்கு வேண்டுமானாலும் சொத்து வாங்குவதற்கான கடன்**
- வணிக கப்பற்படையில் பணிபுரிபவர்களுக்கான கடன்களும் உள்ளன
*NRI – இந்திய குடியுரிமை அற்றவர், PIO – இந்தியாவில் பிறப்பிடம் உள்ளவர் மற்றும் OCI - இந்திய வெளிநாட்டு குடிமகன்
**எச்டிஎப்சி யின் அலுவலகம் எங்கு உள்ளது
வட்டி விகிதங்கள்
ஊதியம் பெறுவோருக்கு
சிறப்பு வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள்
அனுசரிக்கக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன்கள்
| கடன் வரையறை | வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| அனைத்து கடன் தொகைகளுக்கும் | 8.40 - 8.90 |
நிலையான வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள்
அனுசரிக்கக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 17.95%
| கடன் வரையறை | வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| பெண்கள் என்றால் * (30 லட்சம் வரை) | 8.60 - 9.10 |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.65 - 9.15 |
| பெண்கள் என்றால் * (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.85 - 9.35 |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.90 - 9.40 |
| பெண்கள் என்றால்* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 8.95 - 9.45 |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.00 - 9.50 |
*மேலே உள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்/ EMI ஹவுசிங் டெவலப்மெண்ட் ஃபைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் லிமிடெட்(எச் டி எஃப் சி)-யின் சரிசெய்யக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன் திட்டத்தின் கீழ் பொருந்தும் மற்றும் வழங்கல் நேரத்தில் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. மேலே உள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் எச் டி எஃப் சி-யின் பெஞ்ச் மார்க் ரேட் ("RPLR") உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன மற்றும் கடன் தவணைக்காலம் முழுவதற்கும் மாறுபடும். அனைத்து கடன்களும் எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்-யின் தனிப்பட்ட விருப்பத்தின்கீழ் உள்ளன. கடன் ஸ்லாப்கள் மற்றும் வட்டி விகிதங்கள் தொடர்பான மேலும் விவரங்களுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யவும்
வீட்டு கடன் விவரங்கள்
நீங்கள் வீட்டு கடனுக்காக தனித்தனியாக அல்லது கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம். சொத்துகள் அனைத்து உரிமையாளர்கள் உடன் இணை விண்ணப்பதாரர்கள் இருக்க வேண்டும்.
யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?
வயது
18-65 வயது
தொழில்
சம்பள நபர் / சுய வேலைவாய்ப்பு
குடியுரிமை
NRI
பாலினம்
அனைத்து பாலினம்
இணை விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பது கடன் தொகையை அதிகரிக்க உதவுகிறது.
பெண் இணை-உரிமையாளரை சேர்ப்பது சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பெறுவதில் உதவும்.
அனைத்து இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் இணை-உரிமையாளர்களாக இருக்க வேண்டும் என அவசியமில்லை, பொதுவாக இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் நெருங்கிய குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருப்பர்.
அதிகபட்ச நிதி மற்றும் கடன் செலுத்துதல் காலம் என்ன?
| கடன் தொகை | அதிகபட்ச நிதி* |
|---|---|
| ₹30 லட்சம் வரை மற்றும் உட்பட | சொத்து செலவில் 90% |
| ₹30.01 லட்சம் முதல் ₹75 லட்சம் வரை | சொத்து செலவில் 80% |
| ₹75 லட்சத்திற்கு மேல் | சொத்து செலவில் 75% |
*எச் டி எஃப் சி மூலம் மதிப்பிடப்பட்ட படி, சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளரின் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டது.
நீங்கள் அதிகபட்சமாக 20 ஆண்டுகள் வரை கடன்காலத்தை பெறலாம்.***
***சில தொழில்முறையாளர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.
கடன் தவணைக்காலம் என்பது வாடிக்கையாளரின் சுயவிவரம், கடன் முதிர்ச்சி அடையும் போதுள்ள வாடிக்கையாளரின் வயது, கடன் முதிர்ச்சியின் போது சொத்துக்களின் வயது, குறிப்பிட்ட திருப்பிச் செலுத்தல் திட்டம் ஆகியவற்றை பொறுத்து தேர்வு செய்யப்படலாம் மற்றும் பிற எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையிலுள்ள விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் மற்ற விதிமுறைகளும் பொருந்தலாம்.
ஆவணங்கள் மற்றும் கட்டணம்
வீட்டு கடன் ஆவணங்கள்
மாத ஊதியம் பெறும் நபர்களுக்கு
கடன் அனுமதியை பெறுவதற்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்டு கையொப்பம் இடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள்/துணை விண்ணப்பதாரர்கள் பற்றி நீங்கள் சமர்ப்பிக்கவேண்டிய ஆவணங்கள் பின்வருமாறு:
விண்ணப்பதாரர் அடையாளம் மற்றும் இருப்பிட சான்று ஆகிய இரண்டிற்கும் ஆதாரம்(KYC)
ஆவணங்களின் பட்டியல்
| A | வரிசை எண். | கட்டாய ஆவணங்கள் |
|---|---|---|
| 1 | அதன் செல்லுபடிக் காலம் காலாவதியாகாத பாஸ்போர்ட். | |
| 2 | பான் கார்டு அல்லது படிவம் 60 ( வாடிக்கையாளரிடம் பான் கார்டு இல்லையென்றால்) |
| B | வரிசை எண். | தனிநபர்களின் சட்டப்பூர்வ பெயர் மற்றும் தற்போதைய முகவரியை நிறுவுவதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய அதிகாரப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் ஆவணங்களின் (OVD) விளக்கம்*[பின்வரும் ஆவணங்களில் ஏதேனும் ஒன்றை சமர்ப்பிக்கலாம்] | அடையாளம் | முகவரி |
|---|---|---|---|---|
| 1 | அதன் செல்லுபடிக் காலம் காலாவதியாகாத பாஸ்போர்ட். | Y | Y | |
| 2 | காலாவதியாகாத ஓட்டுனர் உரிமம். | Y | Y | |
| 3 | தேர்தல்/வாக்காளர் அடையாள அட்டை | Y | Y | |
| 4 | மாநில அரசு அதிகாரியாக முற்றிலுமாக NREGA கையொப்பம் இடப்பட்டு வழங்கப்பட்ட பணி அட்டை | Y | Y | |
| 5 | பெயர், முகவரி விவரங்கள் அடங்கிய தேசிய மக்கள்தொகை பதிவேட்டால் வழங்கப்பட்ட கடிதம். | Y | Y | |
| 6 | ஆதார் எண் வைத்திருப்பதற்கான ஆதாரம் (தானாக முன்வந்து பெற வேண்டும்) | Y | Y | |
| 7 | வெளிநாட்டு அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்ட அரசாங்கத் துறைகளால் வழங்கப்பட்ட ஆவணங்கள் (வேலை/குடியிருப்பு அனுமதி, சமூக பாதுகாப்பு கார்டு, கிரீன் கார்டு போன்றவை) | Y | Y | |
| 8 | இந்தியாவில் உள்ள வெளிநாட்டு தூதரகம் அல்லது தூதரகத்தால் வழங்கப்பட்ட கடிதம் | Y | Y |
மாநில அரசு அல்லது அரசிதழ் அறிவிப்பால் வெளியிடப்பட்ட திருமணச் சான்றிதழின் மூலம், அத்தகைய பெயர் மாற்றத்தைக் குறிக்கும் வகையில், வழங்கப்பட்ட பிறகு பெயரில் மாற்றம் ஏற்பட்டாலும், மேலே குறிப்பிடப்பட்ட ஆவணம் OVD ஆகக் கருதப்படும்.
இந்திய குடியுரிமை அற்றவர்( NRI)/இந்திய வம்சத்தை சார்ந்த நபர்( PIO)/வெளிநாட்டு இந்திய குடியுரிமை (OCI) ஆக இருந்தால், KYC ஆவணங்கள் சுய சான்றோப்பம் செய்யப்பட்டு, விண்ணப்பிக்க வேண்டிய நேரத்தில் சமர்பிக்க வேண்டும். பவர் ஆப் அட்டர்னி-யின் KYC ஆவணங்கள் அசல் ஆவணங்களுடன் சோதிக்கப்பட்டிருந்தாலும், விண்ணப்பித்த நேரத்தில்/வழங்கல் செயல்முறையில் உகந்த NRI/PIO/OCI வாடிக்கையாளர் இல்லாததால் சமர்ப்பிக்கப்பட ஆவணங்களை சோதிப்பது சிரமமாக இருக்கும். இத்தகைய நேரத்தில் பின்வரும் ஆவணங்களில் ஏதேனும் ஒன்றை பெறுமாறு அறிவுறுத்தப்படுகிறது -
| 1 | வருங்கால NRI வாடிக்கையாளரின் வசிப்பிடத்தில் அதிகாரம் உள்ள நோட்டரி பப்ளிக் (வெளிநாட்டில்) மூலம் முறையாக அறிவிக்கப்பட்ட அடையாளம் மற்றும் முகவரிக்கான சான்று. |
| 2 | வருங்கால NRI வாடிக்கையாளரின் வசிப்பிடத்தில் இருக்கும் இந்திய தூதரகத்தால் முறையாக சான்றளிக்கப்பட்ட அடையாளம் மற்றும் முகவரிக்கான சான்று. |
* சமர்ப்பிக்கப்படும் ஆவணங்கள் ஆங்கிலம் அல்லாத வேறு மொழியில் இருந்தால், அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொழிபெயர்ப்பாளரால் ஆங்கிலத்தில் மொழிபெயர்ப்பது கட்டாயமாகும்.
வருமான வரி சான்று
- ஊழியர் ஒப்பந்தம்/பணிக்கடிதம் /பணி வழங்கல் கடிதத்தின் நகல்
- கடைசி 3 மாதங்கள் சம்பள தாள்/சான்றிதழ் பின்வருபவற்றை கொண்டிருக்க வேண்டும்: பெயர்( பாஸ்போர்டில் இருப்பது போன்றவாறு); பணியில் சேர்ந்த தேதி; பாஸ்போர்ட் எண்; பதவி; சம்பளம்
- சம்பள சேர்ப்பை காண்பிக்கும் கடைசி 6 மாதங்கள் வங்கி அறிக்கைகளின் நகல்
- இந்தியாவில் NRE/NRO கணக்கின் கடைசி 6 மாதங்கள் வங்கி அறிக்கைகளின் நகல்
- அண்மை கிரெடி பீரோ அறிக்கை அல் எடிஹாத் கிரெடிட் பீரோவில் இருந்து (www.aecb.gov.ae) or எம்கிரெடிட் (www.emcredit.com)
சொத்து தொடர்பான ஆவணங்கள்
புதிய வீடுகளுக்கு:
- ஒதுக்கீட்டு கடிதம் / வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தின் நகல்
- பணம் செலுத்துதல்(கள்) / செய்யப்பட்ட ரசீதுகள்(கள்)
பழைய இல்லத்தின் விற்பனைக்கு:
- சொத்து ஆவணங்கள் உட்பட அனைத்து முந்தைய தொடர்புடைய ஆவணங்கள்
- விற்பனையாளருக்கு செய்யப்பட்ட ஆரம்ப கட்டணம் (கள்) / ரசீது (கள்)
- விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் நகல் (ஏற்கனவே ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்பட்டது)
கட்டுமானத்திற்கு:
- மனையின் உரிம பத்திரம்
- சொத்து மீது எந்த சிக்கலும் இல்லை என்ற ஆதாரம்
- உள்ளூர் அமைப்புகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் பிரதி
- ஒரு ஆர்க்கிடெக்ட்/சிவில் இன்ஜினியர் இவர்களால் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டுமான மதிப்பீடு
மற்ற ஆவணங்கள்
- சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்
- பாஸ்போர்டில் செல்லுபடியாகும் குடியுரிமை வீசா ஸ்டாம்பின் நகல்
- அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
- கடந்தகால தொழில் வரலாறு
- AED -யில் ‘எச் டி எஃப் சி லிமிடட்’ சார்பில் செயல்முறை கட்டணத்திற்கான காசோலை
செலவுகள் மற்றும் கட்டணம்
மாத ஊதியம் பெறும் நபர்களுக்கு
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
செயல்முறை கட்டணம் மற்றும் இதர கட்டணம்
செயலாக்க கட்டணங்கள்
கடன் தொகையில் 1.25% வரை அல்லது ₹3,000 எது அதிகமாக உள்ளதோ அது, கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.
குறைந்தபட்ச ரிடென்ஷன் தொகை: பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களில் 50% அல்லது ₹3,000 + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் எது அதிகமாக உள்ளதோ.
வெளிப்புற கருத்து காரணமாக கட்டணம்
வழக்கறிஞர்கள்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளர்களிடம் இருந்து வெளிப்புற யோசனைக்கான கட்டணம் இருந்தால், அது வழங்கப்படும் முறைக்கு பொருந்தும் வகையில் செலுத்தப்படவேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் உகந்த வழக்கறிஞர்கள்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு பெறப்பட்ட உதவியின் தன்மையை பொறுத்து நேரடியாக வழங்கப்படும்.
சொத்து காப்பீடு
கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.
தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கான கட்டணம்
வட்டி அல்லது மாத தவணை முறை தாமதமாக செலுத்துதல் வருடம் 24% வரை கூடுதலான வட்டி வாடிக்கையாளர் செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.
தற்செயலான செலவுகள்
தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.
சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்
வாடிக்கையாளர் ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி செலுத்த) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்
மற்ற கட்டணங்கள்
| வகை | கட்டணங்கள் |
|---|---|
| காசோலை அவமதிப்பு கட்டணம் | ₹300** |
| ஆவணங்களின் பட்டியல் | ₹500 வரை |
| ஆவணங்களின் நகல் | ₹500 வரை |
| PDC இடமாற்று | ₹500 வரை |
| காசோலை அளித்த பின் ரத்து செய்வதற்கான கட்டணம் | ₹500 வரை |
| 6 மாதங்களுக்கு பின்னர் கடன் மறு மதிப்பீடு | ₹2,000 வரை அதனுடன் பொருந்தும் வரிகளுடன் |
| எச் டி எஃப் சி மேக்ஸ்வண்டேஜ் திட்டத்தின் கீழ் தற்காலிக முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்தலின் தலைகீழ் | திருப்பிச் செலுத்தும் நேரத்தில் ரூ. 250/- மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான வரிகள் |
முன்செலுத்தல் கட்டணம்
வீட்டு கடன்கள்
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
வணிக நோக்கங்களுக்காக வழங்கப்படும் கடன்களைத் தவிர, இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட தனிநபர் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு , எந்த மூலங்களிலிருந்தும் செய்யப்படும் பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கு கட்டணம் எதுவும் வசூலிக்கப்படாது**. |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் 2% விகிதத்தில் விதிக்கப்படும், மேலும் சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் சந்தர்ப்பத்தை தவிர்த்து, வேறு வகைகளில் பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகையின் காரணமாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகைகளுக்கு கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகளும் விதிக்கப்படும்*. |
வீட்டுக் கடன்கள் அல்லாத கடன்கள் மற்றும் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்பட்ட கடன்கள்**
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-பொறுப்பாளர்களுடன் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், பகுதியளவு அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல் காரணமாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும் தொகைகளின் 2% விகிதத்தில் முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் விதிக்கப்படும். |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகையின் காரணமாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகைகளுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் 2% மற்றும் கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகளும் விதிக்கப்படும். |
சொந்த ஆதாரங்கள்: *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்ற வெளிப்பாடு வங்கி/HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து கடன் வாங்குவதைத் தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தையும் குறிக்கிறது.
தொழில் கடன்கள்: **பின்வரும் கடன்கள் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்படும்:
- LRD கடன்கள்
- வணிக நோக்கத்திற்காக சொத்து / வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் அதாவது வேலை மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வணிக கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், வணிக விரிவாக்கம், வணிகச் சொத்தை கையகப்படுத்துதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.
- குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கள்
- குடியிருப்பு அல்லாத ஈக்விட்டி கடன்
- தொழில் நோக்கத்திற்கான டாப் அப் கடன்கள் அதாவது நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, தொழில் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல், தொழில் விரிவாக்கம், தொழில் சொத்து பெறுதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.
கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதிகளின் ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்த எச் டி எஃப் சி நிறுவனத்திற்கு தேவைப்படும் பொருந்தக்கூடிய மற்றும் சரியான ஆவணங்களை கடன் வாங்குநர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் எச் டி எஃப் சி-யின் நடைமுறையிலுள்ள கொள்கைகளின்படி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை மற்றும் அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடலாம், இது www.hdfc.com இல் அறிவிக்கப்படும்.
மாற்றுதல் கட்டணம்
"தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு எங்கள் மாறும் வசதி மூலம் வீட்டு கடன் வட்டி விகிதத்தை குறைக்க (பரவுதல் அல்லது திட்டங்களுக்கு இடையே மாற்றுவதன் மூலம்) வாய்ப்பை வழங்குகிறது. சிறிய கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலமும், உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைக்க இந்த வசதியை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எங்கள் மாற்று வசதிகளைப் பெறவும், கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி பேசவும் இங்கே கிளிக் செய்யவும் உங்களை திரும்ப அழைக்க வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் உங்கள் வீட்டு கடன் கணக்கு தகவலை 24x7 நேரமும் பெற. எச் டி எப் சி -இன் நடப்பு வாடிக்கையாளர்களுக்கான மாற்றும் வசதி விருப்பங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
| தயாரிப்பு / சேவையின் பெயர் | கட்டண பெயர்/ கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது | செலுத்த வேண்டிய நேரம் | இடைவெளி காலம் | ரூபாயில் உள்ள தொகை |
|---|---|---|---|---|
மாறுபடும் விகித கடன்களில் உள்ள குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும். |
நிலையான விகித கடனிலிருந்து மாறக்கூடிய விகித கடனுக்கு மாறுதல் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும். |
கலவை விகித வீட்டுக் கடன் நிலையான விகிதத்தில் இருந்து மாறக்கூடிய விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகை மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 1.75% மற்றும் வரிகள். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு (வீட்டு கடன்கள் அல்லாது) மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50%. |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல் (வீட்டுமனை கடன்கள்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகையில் மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 0.5% மற்றும் வரிகள். |
RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் அப்படியே இருக்கும் | பெஞ்ச்-மார்க் விகித மாற்றத்தின் மீது மற்றும்/அல்லது பரவல் மாற்றம் | இல்லை |
RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் குறைக்கப்படுகிறது | பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் மாற்றம் மற்றும்/ அல்லது பரவல் மாற்றத்தின் மீது | பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50% |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (எச் டி எஃப் சி ரீச்-இன் கீழ் உள்ள கடன்கள்)- மாறுபடும் விகிதம் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | நிலுவையிலுள்ள அசல் மற்றும் வழங்கப்படாத தொகையில் 1.50% வரை (ஏதேனும் இருந்தால்) + மாற்றத்தின் போது பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான விதிகள். |
எச் டி எஃப் சி மேக்ஸ்வாண்டேஜ் திட்டத்திற்கு மாறுங்கள் |
செயலாக்க கட்டணங்கள் | மாற்றத்தின் நேரத்தில் | ஒருமுறை | மாற்றத்தின் போது நிலுவையிலுள்ள கடன் தொகையில் 0.25% + பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகள் |
பணம் திருப்பிச்செலுத்தும் விருப்பங்கள்
மாத ஊதியம் பெறும் நபர்களுக்கு
பகுதி அடிப்படையிலான EMI
நீங்கள் ஒரு கட்டுமானக் கட்டிடத்தை வாங்குகிறீர்கள் எனில், பொதுவாக மொத்த கடனில் கடன் பெற்ற தொகைக்கு வட்டிக்கு மட்டும் செலுத்தலாம். அதன் பின்னர் EMI களுக்கு பணம் செலுத்துங்கள். நீங்கள் உடனடியாக அசல் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டுமானால் இதுவரை பெற்ற கடன் மீது உடனடியாகத் தொடங்கலாம்.
வீட்டு கடனைப் பரிந்துரைக்கும் கட்டுரைகள்
வீட்டு கடன்
தற்போதைய காலங்களில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் நன்மைகள்
வீட்டு கடன்
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது - ஆன்லைன் vs ஆஃப்லைன்
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடனை பெறும்போது தவிர்க்க வேண்டிய 5 தவறுகள்
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடன் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை
கால்குலேட்டர்கள்
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
வீட்டு கடன்: வீட்டு கடன் EMI கணக்கீடு -எச் டி எஃப் சி வீட்டு கடன்கள்
வீட்டு கடன் கடனளிப்பு அட்டவணை
| ஆண்டு | ஆரம்ப இருப்பு | EMI*12 | ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும் வட்டி | ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும் அசல் | முடிவிருப்பு |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25,00,000 | 2,58,451 | 2,08,090 | 50,361 | 24,49,639 |
| 2 | 24,49,639 | 2,58,451 | 2,03,693 | 54,758 | 23,94,881 |
| 3 | 23,94,881 | 2,58,451 | 1,98,912 | 59,539 | 23,35,342 |
| 4 | 23,35,342 | 2,58,451 | 1,93,714 | 64,737 | 22,70,605 |
| 5 | 22,70,605 | 2,58,451 | 1,88,062 | 70,390 | 22,00,215 |
| 6 | 22,00,215 | 2,58,451 | 1,81,916 | 76,535 | 21,23,680 |
| 7 | 21,23,680 | 2,58,451 | 1,75,234 | 83,218 | 20,40,462 |
| 8 | 20,40,462 | 2,58,451 | 1,67,968 | 90,484 | 19,49,979 |
| 9 | 19,49,979 | 2,58,451 | 1,60,068 | 98,384 | 18,51,595 |
| 10 | 18,51,595 | 2,58,451 | 1,51,478 | 1,06,974 | 17,44,621 |
| 11 | 17,44,621 | 2,58,451 | 1,42,138 | 1,16,314 | 16,28,308 |
| 12 | 16,28,308 | 2,58,451 | 1,31,982 | 1,26,469 | 15,01,839 |
| 13 | 15,01,839 | 2,58,451 | 1,20,940 | 1,37,511 | 13,64,328 |
| 14 | 13,64,328 | 2,58,451 | 1,08,934 | 1,49,517 | 12,14,811 |
| 15 | 12,14,811 | 2,58,451 | 95,880 | 1,62,572 | 10,52,239 |
| 16 | 10,52,239 | 2,58,451 | 81,685 | 1,76,766 | 8,75,473 |
| 17 | 8,75,473 | 2,58,451 | 66,252 | 1,92,199 | 6,83,273 |
| 18 | 6,83,273 | 2,58,451 | 49,471 | 2,08,981 | 4,74,293 |
| 19 | 4,74,293 | 2,58,451 | 31,225 | 2,27,227 | 2,47,066 |
| 20 | 2,47,066 | 2,58,451 | 11,385 | 2,47,066 | 0 |
வீட்டுக் கடன் தகுதி உங்கள் மாதாந்திர வருமானம், தற்போதைய வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர், நிலையான மாதாந்திர நிதி கடமைகள், கடன் வரலாறு, ஓய்வூதிய வயது போன்ற காரணிகளை பொறுத்தது. எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி உங்கள் கடன் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் அறிந்து மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
வீட்டுக் கடன் தகுதியை கணக்கிடுங்கள்
உங்கள் வீட்டுக்கடன் தகுதி வரம்பு
உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI
உங்கள் கடனைப் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொண்டு மன அமைதியைப் பெறுங்கள்
உங்கள் அதிகபட்ச கடன் தொகை தகுதி
சொத்தின் விலை
EMI-களில் சேமிப்பை கண்டுபிடிக்கவும்
தற்போதைய கடன்
எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன்
பண செலவில் மொத்த சேமிப்பு
தற்போதைய EMI
முன்மொழியப்பட்ட EMI
EMI-யில் சேமிப்பு
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
NRI என்பவர் யார்?
எவர் ஒருவர் இந்திய குடிமகனாக இருந்து இந்தியாவை விட்டு வெளிநாட்டில் வசிக்கும் அல்லது இந்தியாவில் பிறந்து இந்தியாவை விட்டு வெளிநாட்டில் வசிப்பவரே NRI எனப்படுபவர்.
வெளிநாட்டு பரிமாற்ற நிர்வாக சட்டம், 1999-யின் பிரிவு 2(w) யின்படி இந்தியாவை விட்டு வெளியில் இருக்கும் நபர்:
இந்தியாவில் வசிக்காமல் வெளிநாட்டில் வசிக்கும் நபர்.
பின்வரும் நிலைகளில் அந்த நபர் இந்தியாவில் வசிக்காமல் இருப்பது:
முந்தைய நிதி ஆண்டின்போது அந்த நபர் 182 நாட்கள் வரை அல்லது அதற்கும் குறைவான நாட்கள் இந்தியாவில் தங்கினால்
இந்தியாவை விட்டு சென்று அல்லது இந்தியாவிற்கு வெளியில் பணிக்காக தங்குதல் அல்லது
இந்தியாவிற்கு வெளியில் வணிகத்தை அல்லது விடுமுறையை கழிப்பதற்காக செல்லுதல் அல்லது
வேறு ஏதேனும் காரணத்திற்காக, குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு இந்தியாவிற்கு வெளியில் தங்கும் நோக்கத்தை தெரிவிக்கும் நிலைகள்
எப்போது நான் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்?
நீங்கள் சொத்தை தேர்ந்தெடுக்கவில்லை அல்லது கட்டுமானம் தொடங்கவில்லை என்றாலும், நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது கட்ட முடிவு செய்தவுடன் எந்த நேரத்திலும் வீட்டுக் கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். எதிர்காலத்தில் இந்தியாவிற்கு திரும்புவதற்கான திட்டத்தை திட்டமிட, நீங்கள் வெளிநாட்டில் பணிபுரியும்போது வீட்டுக் கடனுக்கும் விண்ணப்பிக்கலாம்.
நான் குடியுரிமை அற்ற இந்திய நிலையில் இருந்து இந்திய குடியுரிமை நிலைக்கு மாறும்போது எனது கடன் மறுமதிப்பீடு செய்யப்படுமா?
நீங்கள் இந்தியாவுக்கு திரும்பினால், எச் டி எஃப் சி குடியுரிமை நிலையின் அடிப்படையில் விண்ணப்பதாரர்(கள்)-இன் பணம் செலுத்தும் தன்மையை மறுமதிப்பீடு செய்து, புதுப்பிக்கப்பட்ட பணம் செலுத்தல் அட்டவணையை மேற்கொள்ளும். புதிய வட்டி விகிதமானது இந்திய குடியுரிமை கடன்களின்( குறிப்பிட்ட அந்த வகை கடனுக்கு) பொருந்தக்கூடிய வட்டிவிகிதத்தின்படி இருக்கும். புதுப்பிக்கப்பட்ட வட்டி விகிதம் மாற்றப்பட்ட நிலுவை தொகைக்கு பொருந்தும்படி இருக்கும். நிலை மாற்றப்பட்டதை உறுதி செய்யும் வகையில் வாடிக்கையாளருக்கு கடிதம் வழங்கப்படும்.
எனது PIO தகுதியை நான் நிரூபிக்க எந்தெந்த ஆவணங்களை நான் சமர்பிக்க வேண்டும்?
PIO அட்டையின் நகல் அல்லது 'இந்தியா' என்று பிறப்பிடம் குறிப்பிட்ட தற்போதைய பாஸ்போர்ட்டின் நகல் அந்த நபர் முன்னதாக வைத்திருந்த இந்திய பாஸ்போர்டின் நகல் ஒன்று பெற்றோர்/தாத்தா பாட்டியின் இந்திய பாஸ்போர்ட்/ பிறப்பு சான்றிதழ்/திருமண சான்றிதழ்-யின் நகல்.
கடனை பெறுவதற்கு நான் நேரில் வரவேண்டுமா?
உங்கள் வீட்டுக்கடனை பெறுவதற்கு நீங்கள் இந்தியாவில் இருக்கவேண்டிய அவசியம் இல்லை. கடன் விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கும் நேரத்தில் மற்றும் கடன் வழங்கல் நேரத்தில் நீங்கள் வெளிநாட்டில் இருந்தால், எச் டி எஃப் சி நடைமுறையின் படி பவர் ஆஃப் அட்டார்னியை நியமித்து கடனை பெறலாம். உங்களது பவர் ஆஃப் அட்டார்னியை வைத்திருப்பவர் அதற்காக விண்ணப்பித்து, உங்கள் சார்பில் செயல்முறைகளை மேற்கொள்ளலாம்.
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்
பாதுகாப்பு
கடனின் பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக நிதியுதவி அளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும் / அல்லது எச் டி எஃப் சி கேட்கும் வேறு ஏதேனும் பிணையம் / இடைக்கால பாதுகாப்பைக் குறிப்பிடுகிறது.
மற்ற நிபந்தனைகள்
மேலே உள்ள அனைத்து தகவல்களும் விழிப்புணர்வு மற்றும் வாடிக்கையாளர் வசதிக்காக உள்ளது மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளைப் பற்றிய ஒரு குறிப்பான வழிகாட்டியாக மட்டுமே செயல்படுகின்றன. எச் டி எஃப் சி யின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்த விரிவான தகவல்களுக்கு தயவுசெய்து அருகில் இருக்கும் எச் டி எஃப் சி கிளையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் கடன் தொடர்பான மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யவும்.
முக்கிய பலன்கள் மற்றும் அம்சங்கள்
உங்கள் வேலை உங்களை வெளிநாடு அழைத்து வந்திருக்கலாம் ஆனால் தாய் நாட்டின் மீதான ஏக்கம் தணியாத நிலையில் இருக்கும். எச் டி எஃப் சி வீட்டுக் கடன் வசதியாக மற்றும் எளிதாக உங்கள் கனவு இல்லத்தை இந்தியாவில் நனவாக்க உதவுகிறது.
- இந்தியாவில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் தனியார் மேம்பாட்டாளர்களிடமிருந்து அடுக்குமாடி குடி இருப்பு, வரிசை வீடு,பங்களா வாங்க NRIகள், PIOகள் மற்றும் OCIகளுக்கான கடன்கள்
- DDA, MHADA போன்ற மேம்பாட்டு ஆணையத்திடமிருந்து சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான கடன்கள்.
- இந்தியாவில் ஒரு ஃப்ரீஹோல்டு / லீஸ்ஹோல்டு மனை அல்லது ஒரு மேம்பாட்டு ஆணையத்தால் ஒதுக்கப்பட்ட மனையின் மீது கட்டுமானத்திற்கான கடன்
- ஏற்கனவே உள்ள கூட்டுறவு வீட்டு வசதி சங்கம் அல்லது அபார்ட்மென்ட் உரிமையாளர்களின் சங்கம் அல்லது மேம்பாட்டு ஆணையம் குடியேற்றங்கள் அல்லது தனிப்பட்ட வீடுகள் வாங்குவதற்கான வீட்டுக் கடன்கள் வழங்கப்படும்
- கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்
- புதுமையான வீட்டு கடன் திட்டங்கள்
- நீங்கள் தற்போது வசிக்கும் நாட்டில் வீட்டுக் கடன் ஆலோசனை சேவைகளை பெறுங்கள்
- சொத்து தேடல் ஆலோசனை சேவைகள் - சரியான வீடு வாங்குவதற்கான முடிவை எடுப்பதில் உங்களுக்கு உதவும் சட்ட நிபுணர் மற்றும் தொழில் நுட்ப ஆலோசனை
- மேம்பாட்டாளர் திட்டங்கள், அமைவிடம், ஆவணங்கள் மற்றும் சலுகைகள் மீது சரியான உட்பார்வை
- இந்தியாவில் எங்கு வேண்டுமானாலும் சொத்து வாங்குவதற்கான கடன்**
*NRI – இந்திய குடியுரிமை அற்றவர், PIO – இந்தியாவில் பிறப்பிடம் உள்ளவர் மற்றும் OCI - இந்திய வெளிநாட்டு குடிமகன்
**எச்டிஎப்சி யின் அலுவலகம் எங்கு உள்ளது
வட்டி விகிதங்கள்
சுய தொழில் நிபுணர்களுக்கு
சிறப்பு வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள்
அனுசரிக்கக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன்கள்
| கடன் வரையறை | வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| அனைத்து கடன் தொகைகளுக்கும் | 8.40 - 8.90 |
நிலையான வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள்
அனுசரிக்கக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 17.95%
| கடன் வரையறை | வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| பெண்கள் என்றால் * (30 லட்சம் வரை) | 8.60 - 9.10 |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.65 - 9.15 |
| பெண்கள் என்றால் * (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.85 - 9.35 |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.90 - 9.40 |
| பெண்கள் என்றால் * (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 8.95 - 9.45 |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.00 - 9.50 |
*மேலே உள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்/ EMI ஹவுசிங் டெவலப்மெண்ட் ஃபைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் லிமிடெட்(எச் டி எஃப் சி)-யின் சரிசெய்யக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன் திட்டத்தின் கீழ் பொருந்தும் மற்றும் வழங்கல் நேரத்தில் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. மேலே உள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் எச் டி எஃப் சி-யின் பெஞ்ச் மார்க் ரேட் ("RPLR") உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன மற்றும் கடன் தவணைக்காலம் முழுவதற்கும் மாறுபடும். அனைத்து கடன்களும் எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்-யின் தனிப்பட்ட விருப்பத்தின்கீழ் உள்ளன. கடன் ஸ்லாப்கள் மற்றும் வட்டி விகிதங்கள் தொடர்பான மேலும் விவரங்களுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யவும்
நிபுணர் அல்லாது சுய தொழில் செய்பவர்களுக்கு
சிறப்பு வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள்
அனுசரிக்கக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன்கள்
| கடன் வரையறை | வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| அனைத்து கடன் தொகைகளுக்கும் | 8.40 - 8.90 |
நிலையான வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள்
அனுசரிக்கக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன்கள்
பிரதான சில்லறை கடன் விகிதம்: 17.95%
| கடன் வரையறை | வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் (% ஆண்டுக்கு) |
|---|---|
| பெண்கள் என்றால் * (30 லட்சம் வரை) | 8.70 - 9.20 |
| மற்றவர்களுக்கு * (30 லட்சம் வரை) | 8.75 - 9.25 |
| பெண்கள் என்றால் * (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 8.95 - 9.45 |
| மற்றவர்களுக்கு* (30.01 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை) | 9.00 - 9.50 |
| பெண்கள் என்றால் * (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.05 - 9.55 |
| மற்றவர்களுக்கு* (75.01 லட்சம் & அதற்கு மேல்) | 9.10 - 9.60 |
*மேலே உள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்/ EMI ஹவுசிங் டெவலப்மெண்ட் ஃபைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் லிமிடெட்(எச் டி எஃப் சி)-யின் சரிசெய்யக்கூடிய விகித வீட்டுக் கடன் திட்டத்தின் கீழ் பொருந்தும் மற்றும் வழங்கல் நேரத்தில் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. மேலே உள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் எச் டி எஃப் சி-யின் பெஞ்ச் மார்க் ரேட் ("RPLR") உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன மற்றும் கடன் தவணைக்காலம் முழுவதற்கும் மாறுபடும். அனைத்து கடன்களும் எச் டி எஃப் சி லிமிடெட்-யின் தனிப்பட்ட விருப்பத்தின்கீழ் உள்ளன. கடன் ஸ்லாப்கள் மற்றும் வட்டி விகிதங்கள் தொடர்பான மேலும் விவரங்களுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யவும்
வீட்டு கடன் விவரங்கள்
வீட்டுக் கடன்களுக்கு தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம். சொத்தின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் இணை விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க வேண்டும்.
சுய தொழில் புரியும் வாடிக்கையாளர்களின் வகைகள்
- மருத்துவர்
- வழக்கறிஞர்
- சார்ட்டர்ட் அக்கவுண்டன்ட்
- கட்டிட வடிவமைப்பாளர்
- ஆலோசகர்
- பொறியாளர்
- நிறுவனத்தின் செயலாளர், முதலியன.
- வர்த்தகர்
- கமிஷன் முகவர்
- ஒப்பந்ததாரர் முதலியன.
அதிகபட்ச நிதி மற்றும் கடன் செலுத்துதல் காலம் என்ன?
| கடன் தொகை | அதிகபட்ச நிதி* |
|---|---|
| ₹30 லட்சம் வரை மற்றும் உட்பட | சொத்து செலவில் 90% |
| ₹30.01 லட்சம் முதல் ₹75 லட்சம் வரை | சொத்து செலவில் 80% |
| ₹75 லட்சத்திற்கு மேல் | சொத்து செலவில் 75% |
*எச் டி எஃப் சி மூலம் மதிப்பிடப்பட்ட படி, சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளரின் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டது.
நீங்கள் அதிகபட்சமாக 20 ஆண்டுகள் வரை கடன்காலத்தை பெறலாம்.***
***குறிப்பிட்ட தொழில்வல்லுனர்கள் மட்டுமே.
கடன் தவணைக்காலம் என்பது வாடிக்கையாளரின் சுயவிவரம், கடன் முதிர்ச்சி அடையும் போதுள்ள வாடிக்கையாளரின் வயது, கடன் முதிர்ச்சியின் போது சொத்துக்களின் வயது, குறிப்பிட்ட திருப்பிச் செலுத்தல் திட்டம் ஆகியவற்றை பொறுத்து தேர்வு செய்யப்படலாம் மற்றும் பிற எச் டி எஃப் சி -யின் நடைமுறையிலுள்ள விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் மற்ற விதிமுறைகளும் பொருந்தலாம்.
ஆவணங்கள் மற்றும் கட்டணம்
வீட்டு கடன் ஆவணங்கள்
சுய தொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு
கடன் அனுமதியை பெறுவதற்கு பூர்த்தி செய்யப்பட்டு கையொப்பம் இடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன் அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள்/துணை விண்ணப்பதாரர்கள் பற்றி நீங்கள் சமர்ப்பிக்கவேண்டிய ஆவணங்கள் பின்வருமாறு:
விண்ணப்பதாரர் அடையாளம் மற்றும் இருப்பிட சான்று ஆகிய இரண்டிற்கும் ஆதாரம்(KYC)
ஆவணங்களின் பட்டியல்
| A | வரிசை எண். | கட்டாய ஆவணங்கள் |
|---|---|---|
| 1 | அதன் செல்லுபடிக் காலம் காலாவதியாகாத பாஸ்போர்ட். | |
| 2 | பான் கார்டு அல்லது படிவம் 60 ( வாடிக்கையாளரிடம் பான் கார்டு இல்லையென்றால்) |
| B | வரிசை எண். | தனிநபர்களின் சட்டப்பூர்வ பெயர் மற்றும் தற்போதைய முகவரியை நிறுவுவதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய அதிகாரப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் ஆவணங்களின் (OVD) விளக்கம்*[பின்வரும் ஆவணங்களில் ஏதேனும் ஒன்றை சமர்ப்பிக்கலாம்] | அடையாளம் | முகவரி |
|---|---|---|---|---|
| 1 | அதன் செல்லுபடிக் காலம் காலாவதியாகாத பாஸ்போர்ட். | Y | Y | |
| 2 | காலாவதியாகாத ஓட்டுனர் உரிமம். | Y | Y | |
| 3 | தேர்தல்/வாக்காளர் அடையாள அட்டை | Y | Y | |
| 4 | மாநில அரசு அதிகாரியாக முற்றிலுமாக NREGA கையொப்பம் இடப்பட்டு வழங்கப்பட்ட பணி அட்டை | Y | Y | |
| 5 | பெயர், முகவரி விவரங்கள் அடங்கிய தேசிய மக்கள்தொகை பதிவேட்டால் வழங்கப்பட்ட கடிதம். | Y | Y | |
| 6 | ஆதார் எண் வைத்திருப்பதற்கான ஆதாரம் (தானாக முன்வந்து பெற வேண்டும்) | Y | Y | |
| 7 | வெளிநாட்டு அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்ட அரசாங்கத் துறைகளால் வழங்கப்பட்ட ஆவணங்கள் (வேலை/குடியிருப்பு அனுமதி, சமூக பாதுகாப்பு கார்டு, கிரீன் கார்டு போன்றவை) | Y | Y | |
| 8 | இந்தியாவில் உள்ள வெளிநாட்டு தூதரகம் அல்லது தூதரகத்தால் வழங்கப்பட்ட கடிதம் | Y | Y |
மாநில அரசு அல்லது அரசிதழ் அறிவிப்பால் வெளியிடப்பட்ட திருமணச் சான்றிதழின் மூலம், அத்தகைய பெயர் மாற்றத்தைக் குறிக்கும் வகையில், வழங்கப்பட்ட பிறகு பெயரில் மாற்றம் ஏற்பட்டாலும், மேலே குறிப்பிடப்பட்ட ஆவணம் OVD ஆகக் கருதப்படும்.
இந்திய குடியுரிமை அற்றவர்( NRI)/இந்திய வம்சத்தை சார்ந்த நபர்( PIO)/வெளிநாட்டு இந்திய குடியுரிமை (OCI) ஆக இருந்தால், KYC ஆவணங்கள் சுய சான்றோப்பம் செய்யப்பட்டு, விண்ணப்பிக்க வேண்டிய நேரத்தில் சமர்பிக்க வேண்டும். பவர் ஆப் அட்டர்னி-யின் KYC ஆவணங்கள் அசல் ஆவணங்களுடன் சோதிக்கப்பட்டிருந்தாலும், விண்ணப்பித்த நேரத்தில்/வழங்கல் செயல்முறையில் உகந்த NRI/PIO/OCI வாடிக்கையாளர் இல்லாததால் சமர்ப்பிக்கப்பட ஆவணங்களை சோதிப்பது சிரமமாக இருக்கும். இத்தகைய நேரத்தில் பின்வரும் ஆவணங்களில் ஏதேனும் ஒன்றை பெறுமாறு அறிவுறுத்தப்படுகிறது -
| 1 | வருங்கால NRI வாடிக்கையாளரின் வசிப்பிடத்தில் அதிகாரம் உள்ள நோட்டரி பப்ளிக் (வெளிநாட்டில்) மூலம் முறையாக அறிவிக்கப்பட்ட அடையாளம் மற்றும் முகவரிக்கான சான்று. |
| 2 | வருங்கால NRI வாடிக்கையாளரின் வசிப்பிடத்தில் இருக்கும் இந்திய தூதரகத்தால் முறையாக சான்றளிக்கப்பட்ட அடையாளம் மற்றும் முகவரிக்கான சான்று. |
* சமர்ப்பிக்கப்படும் ஆவணங்கள் ஆங்கிலம் அல்லாத வேறு மொழியில் இருந்தால், அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொழிபெயர்ப்பாளரால் ஆங்கிலத்தில் மொழிபெயர்ப்பது கட்டாயமாகும்.
வருமான வரி சான்று
- பின்னிணைப்புகள்/அட்டவணைகள் (தனிநபர் மற்றும் வணிக நபர் இரண்டிற்கும் CA வால் சான்றோப்பம்) உடன் கடந்த 3 ஆண்டுகளின் தணிக்கை தாள்கள், லாப நட்ட கணக்கு அறிக்கைகள்
- குறிப்பாணை புரிதலின் நகல்
- வர்த்தக/வணிக உரிமத்தின் நகல்
- இந்தியாவில் உள்ள அவரது NRE/NRO கணக்கின் தனிநபருக்கான வணிக நிறுவனத்தின் கடந்த வருட தற்போதைய கணக்கு அறிக்கைகள் மற்றும் தனிநபரின் 6 மாத அறிக்கைகள்
- அண்மை கிரெடி பீரோ அறிக்கை அல் எடிஹாத் கிரெடிட் பீரோவில் இருந்து (www.aecb.gov.ae) or எம்கிரெடிட் (www.emcredit.com)
சொத்து தொடர்பான ஆவணங்கள்
புதிய வீடுகளுக்கு:
- ஒதுக்கீட்டு கடிதம் / வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தின் நகல்
- பணம் செலுத்துதல்(கள்) / செய்யப்பட்ட ரசீதுகள்(கள்)
பழைய இல்லத்தின் விற்பனைக்கு:
- சொத்து ஆவணங்கள் உட்பட அனைத்து முந்தைய தொடர்புடைய ஆவணங்கள்
- விற்பனையாளருக்கு செய்யப்பட்ட ஆரம்ப கட்டணம் (கள்) / ரசீது (கள்)
- விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் நகல் (ஏற்கனவே ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்பட்டது)
கட்டுமானத்திற்கு:
- மனையின் உரிம பத்திரம்
- சொத்து மீது எந்த சிக்கலும் இல்லை என்ற ஆதாரம்
- உள்ளூர் அமைப்புகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் பிரதி
- ஒரு ஆர்க்கிடெக்ட்/சிவில் இன்ஜினியர் இவர்களால் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டுமான மதிப்பீடு
மற்ற ஆவணங்கள்
- சொந்த பங்களிப்பு ஆதாரம்
- வணிக சுயவிவரம்
- பாஸ்போர்டில் செல்லுபடியாகும் குடியுரிமை வீசா ஸ்டாம்பின் நகல்
- அனைத்து விண்ணப்பதாரர்கள் / இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம் விண்ணப்பப் படிவத்தில் இணைக்கப்பட்டு மேலே கையொப்பமிட வேண்டும்
- AED -யில் ‘எச் டி எஃப் சி லிமிடட்’ சார்பில் செயல்முறை கட்டணத்திற்கான காசோலை
- வணிக நிறுவனம் மற்றும் தனிநபரின் தற்போதைய கடன்கள் விவரங்கள் உடன் கடன் ஒப்புதல் கடிதத்தின் நகல்
செலவுகள் மற்றும் கட்டணம்
சுய தொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு
கீழுள்ள கட்டணங்கள் / மற்ற கட்டணங்கள் / செலவுகளின் பட்டியல் குறிப்புக்காக கொடுக்கப்பட்டவை. பெறப்பட்ட கடன்களின் தன்மை பொருத்து அவை அமையும் (*):
செயல்முறை கட்டணம் மற்றும் இதர கட்டணம்
செயலாக்க கட்டணங்கள்
சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்களுக்கு:
கடன் தொகையில் 1.25% வரை அல்லது ₹3,000 எது அதிகமாக உள்ளதோ அது, கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.
குறைந்தபட்ச ரிடென்ஷன் தொகை: பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களில் 50% அல்லது ₹3,000 + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் எது அதிகமாக உள்ளதோ.
சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள் அல்லாதவர்களுக்கு:
கடன் தொகையில் 1.25% வரை அல்லது ₹3,000 எது அதிகமாக உள்ளதோ அது, கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய வரிகள்.
குறைந்தபட்ச ரிடென்ஷன் தொகை: பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களில் 50% அல்லது ₹3,000 + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் எது அதிகமாக உள்ளதோ.
வெளிப்புற கருத்து காரணமாக கட்டணம்
வழக்கறிஞர்கள்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளர்களிடம் இருந்து வெளிப்புற யோசனைக்கான கட்டணம் இருந்தால், அது வழங்கப்படும் முறைக்கு பொருந்தும் வகையில் செலுத்தப்படவேண்டும். இத்தகைய கட்டணங்கள் உகந்த வழக்கறிஞர்கள்/தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டாளருக்கு பெறப்பட்ட உதவியின் தன்மையை பொறுத்து நேரடியாக வழங்கப்படும்.
சொத்து காப்பீடு
கடன் நிலுவையில் உள்ள போது, பாலிசி / பாலிசிகளை செயல்பாட்டில் வைத்திருக்க, வாடிக்கையாளர் தவறாமல் உடனுக்குடன் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு நேரடியாக பிரீமியம் தொகை செலுத்தி விட வேண்டும்.
தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கான கட்டணம்
வட்டி அல்லது மாத தவணை முறை தாமதமாக செலுத்துதல் வருடம் 24% வரை கூடுதலான வட்டி வாடிக்கையாளர் செலுத்த வேண்டியது இருக்கும்.
தற்செயலான செலவுகள்
தற்செயலான செலவுகள் மற்றும் செலவினங்களை ஈடு கட்ட, கட்டணங்கள், செலவுகள் மற்றும் பிற பணம் ஆகியவை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய தொகையை திரும்பப் பெறும் வகையில் செலவழிக்க பட்டு இருக்கலாம். இந்தக் கொள்கை நகலை வாடிக்கையாளர் தொடர்புடைய கிளைகளில் கேட்டுப் பெற முடியும்.
சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை கட்டணங்கள்
வாடிக்கையாளர் ஸ்டாம்ப் கட்டணம் / MOD / MOE / மத்திய பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் இந்தியாவின் பாதுகாப்பு சீர்திருத்த மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டி (CERSAI) அல்லது அத்தகைய பிற சட்டரீதியான / ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆகியவற்றின் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து கட்டணங்களையும் ஏற்க மற்றும் செலுத்த (அல்லது திருப்பி செலுத்த) வேண்டும். நீங்கள் அத்தகைய கட்டணங்கள் அனைத்திற்கும் CERSAI வலைத்தளம் www.cersai.org.in ஐ பார்வையிடலாம்
மற்ற கட்டணங்கள்
| வகை | கட்டணங்கள் |
|---|---|
| காசோலை அவமதிப்பு கட்டணம் | ₹300** |
| ஆவணங்களின் பட்டியல் | ₹500 வரை |
| ஆவணங்களின் நகல் | ₹500 வரை |
| PDC இடமாற்று | ₹500 வரை |
| காசோலை அளித்த பின் ரத்து செய்வதற்கான கட்டணம் | ₹500 வரை |
| 6 மாதங்களுக்கு பின்னர் கடன் மறு மதிப்பீடு | ₹2,000 வரை அதனுடன் பொருந்தும் வரிகளுடன் |
| எச் டி எஃப் சி மேக்ஸ்வண்டேஜ் திட்டத்தின் கீழ் தற்காலிக முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்தலின் தலைகீழ் | திருப்பிச் செலுத்தும் நேரத்தில் ரூ. 250/- மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான வரிகள் |
முன்செலுத்தல் கட்டணம்
வீட்டு கடன்கள்
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
வணிக நோக்கங்களுக்காக வழங்கப்படும் கடன்களைத் தவிர, இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட தனிநபர் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு , எந்த மூலங்களிலிருந்தும் செய்யப்படும் பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கு கட்டணம் எதுவும் வசூலிக்கப்படாது**. |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் 2% விகிதத்தில் விதிக்கப்படும், மேலும் சொந்த ஆதாரங்கள் மூலம் பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் சந்தர்ப்பத்தை தவிர்த்து, வேறு வகைகளில் பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகையின் காரணமாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகைகளுக்கு கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகளும் விதிக்கப்படும்*. |
வீட்டுக் கடன்கள் அல்லாத கடன்கள் மற்றும் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்பட்ட கடன்கள்**
| a. மாறுபடும் வட்டி விகிதம் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-பொறுப்பாளர்களுடன் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், பகுதியளவு அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல் காரணமாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும் தொகைகளின் 2% விகிதத்தில் முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் விதிக்கப்படும். |
| b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டு கடன் ("CRHL") |
இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், பகுதி அல்லது முழு தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகையின் காரணமாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகைகளுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணம் 2% மற்றும் கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகளும் விதிக்கப்படும். |
சொந்த ஆதாரங்கள்: *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்ற வெளிப்பாடு வங்கி/HFC/NBFC அல்லது நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து கடன் வாங்குவதைத் தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தையும் குறிக்கிறது.
தொழில் கடன்கள்: **பின்வரும் கடன்கள் தொழில் கடன்களாக வகைப்படுத்தப்படும்:
- LRD கடன்கள்
- வணிக நோக்கத்திற்காக சொத்து / வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் அதாவது வேலை மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வணிக கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், வணிக விரிவாக்கம், வணிகச் சொத்தை கையகப்படுத்துதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.
- குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கள்
- குடியிருப்பு அல்லாத ஈக்விட்டி கடன்
- தொழில் நோக்கத்திற்கான டாப் அப் கடன்கள் அதாவது நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, தொழில் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல், தொழில் விரிவாக்கம், தொழில் சொத்து பெறுதல் அல்லது இவற்றை ஒத்த பயன்பாடுகளை கொண்ட நிதிகள்.
கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதிகளின் ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்த எச் டி எஃப் சி நிறுவனத்திற்கு தேவைப்படும் பொருந்தக்கூடிய மற்றும் சரியான ஆவணங்களை கடன் வாங்குநர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் எச் டி எஃப் சி-யின் நடைமுறையிலுள்ள கொள்கைகளின்படி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை மற்றும் அதன்படி அவ்வப்போது மாறுபடலாம், இது www.hdfc.com இல் அறிவிக்கப்படும்.
மாற்றுதல் கட்டணம்
"தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு எங்கள் மாறும் வசதி மூலம் வீட்டு கடன் வட்டி விகிதத்தை குறைக்க (பரவுதல் அல்லது திட்டங்களுக்கு இடையே மாற்றுவதன் மூலம்) வாய்ப்பை வழங்குகிறது. சிறிய கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலமும், உங்கள் மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் தவணைக்காலத்தை குறைக்க இந்த வசதியை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எங்கள் மாற்று வசதிகளைப் பெறவும், கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு விருப்பங்களைப் பற்றி பேசவும் இங்கே கிளிக் செய்யவும் உங்களை திரும்ப அழைக்க வாடிக்கையாளர்களுக்கான ஆன்லைன் அணுகல் உங்கள் வீட்டு கடன் கணக்கு தகவலை 24x7 நேரமும் பெற. எச் டி எப் சி -இன் நடப்பு வாடிக்கையாளர்களுக்கான மாற்றும் வசதி விருப்பங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
| தயாரிப்பு / சேவையின் பெயர் | கட்டண பெயர்/ கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது | செலுத்த வேண்டிய நேரம் | இடைவெளி காலம் | ரூபாயில் உள்ள தொகை |
|---|---|---|---|---|
மாறுபடும் விகித கடன்களில் உள்ள குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும். |
நிலையான விகித கடனிலிருந்து மாறக்கூடிய விகித கடனுக்கு மாறுதல் (வீடு / விரிவாக்கம் / புதுப்பித்தல்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றும் நேரத்தில் அசல் தொகை மற்றும் பட்டுவாடா செய்யப்படாத தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது கேப் ₹50000 மற்றும் வரிகள் எது குறைவானதோ அது பொருந்தும். |
கலவை விகித வீட்டுக் கடன் நிலையான விகிதத்தில் இருந்து மாறக்கூடிய விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒருமுறை | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகை மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 1.75% மற்றும் வரிகள். |
குறைந்த விகிதத்திற்கு (வீட்டு கடன்கள் அல்லாது) மாறுதல் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50%. |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுதல் (வீட்டுமனை கடன்கள்) |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | மாற்றியமைக்கும் நேரத்தில் முதல் தொகையில் மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகையில் (ஏதாவது இருந்தால்) 0.5% மற்றும் வரிகள். |
RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் அப்படியே இருக்கும் | பெஞ்ச்-மார்க் விகித மாற்றத்தின் மீது மற்றும்/அல்லது பரவல் மாற்றம் | இல்லை |
RPLR-NH பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (வீடு-அல்லாத கடன்கள்) மற்றும் தொடர்புடைய பரவலுக்கு மாறுங்கள் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றத்தின் விளைவாக வட்டி விகிதம் குறைக்கப்படுகிறது | பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் மாற்றம் மற்றும்/ அல்லது பரவல் மாற்றத்தின் மீது | பிரதான நிலுவை பரவல் வேறுபாடுகளின் பாதி மற்றும் அளிக்கப்படாது தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் வரிகள், குறைந்த பட்ச கட்டணம் 0.5% அதிகபட்சம் 1.50% |
குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (எச் டி எஃப் சி ரீச்-இன் கீழ் உள்ள கடன்கள்)- மாறுபடும் விகிதம் |
மாற்றுதல் கட்டணம் | மாற்றும் காலம் | ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் போதும் | நிலுவையிலுள்ள அசல் மற்றும் வழங்கப்படாத தொகையில் 1.50% வரை (ஏதேனும் இருந்தால்) + மாற்றத்தின் போது பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான விதிகள். |
எச் டி எஃப் சி மேக்ஸ்வாண்டேஜ் திட்டத்திற்கு மாறுங்கள் |
செயலாக்க கட்டணங்கள் | மாற்றத்தின் நேரத்தில் | ஒருமுறை | மாற்றத்தின் போது நிலுவையிலுள்ள கடன் தொகையில் 0.25% + பொருந்தக்கூடிய/சட்டரீதியான வரிகள் |
பணம் திருப்பிச்செலுத்தும் விருப்பங்கள்
சுய தொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு
பகுதி அடிப்படையிலான EMI
நீங்கள் ஒரு கட்டுமானக் கட்டிடத்தை வாங்குகிறீர்கள் எனில், பொதுவாக மொத்த கடனில் கடன் பெற்ற தொகைக்கு வட்டிக்கு மட்டும் செலுத்தலாம். அதன் பின்னர் EMI களுக்கு பணம் செலுத்துங்கள். நீங்கள் உடனடியாக அசல் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டுமானால் இதுவரை பெற்ற கடன் மீது உடனடியாகத் தொடங்கலாம்.
வீட்டு கடனைப் பரிந்துரைக்கும் கட்டுரைகள்
வீட்டு கடன்
தற்போதைய காலங்களில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் நன்மைகள்
வீட்டு கடன்
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது - ஆன்லைன் vs ஆஃப்லைன்
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடனை பெறும்போது தவிர்க்க வேண்டிய 5 தவறுகள்
வீட்டு கடன் அல்லாத கடன் மற்றும் மேலும்
சொத்து மீதான கடன் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
NRI என்பவர் யார்?
எவர் ஒருவர் இந்திய குடிமகனாக இருந்து இந்தியாவை விட்டு வெளிநாட்டில் வசிக்கும் அல்லது இந்தியாவில் பிறந்து இந்தியாவை விட்டு வெளிநாட்டில் வசிப்பவரே NRI எனப்படுபவர்.
வெளிநாட்டு பரிமாற்ற நிர்வாக சட்டம், 1999-யின் பிரிவு 2(w) யின்படி இந்தியாவை விட்டு வெளியில் இருக்கும் நபர்:
இந்தியாவில் வசிக்காமல் வெளிநாட்டில் வசிக்கும் நபர்.
பின்வரும் நிலைகளில் அந்த நபர் இந்தியாவில் வசிக்காமல் இருப்பது:
முந்தைய நிதி ஆண்டின்போது அந்த நபர் 182 நாட்கள் வரை அல்லது அதற்கும் குறைவான நாட்கள் இந்தியாவில் தங்கினால்
இந்தியாவை விட்டு சென்று அல்லது இந்தியாவிற்கு வெளியில் பணிக்காக தங்குதல் அல்லது
இந்தியாவிற்கு வெளியில் வணிகத்தை அல்லது விடுமுறையை கழிப்பதற்காக செல்லுதல் அல்லது
வேறு ஏதேனும் காரணத்திற்காக, குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு இந்தியாவிற்கு வெளியில் தங்கும் நோக்கத்தை தெரிவிக்கும் நிலைகள்
எப்போது நான் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்?
நீங்கள் சொத்தை தேர்ந்தெடுக்கவில்லை அல்லது கட்டுமானம் தொடங்கவில்லை என்றாலும், நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது கட்ட முடிவு செய்தவுடன் எந்த நேரத்திலும் வீட்டுக் கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். எதிர்காலத்தில் இந்தியாவிற்கு திரும்புவதற்கான திட்டத்தை திட்டமிட, நீங்கள் வெளிநாட்டில் பணிபுரியும்போது வீட்டுக் கடனுக்கும் விண்ணப்பிக்கலாம்.
நான் குடியுரிமை அற்ற இந்திய நிலையில் இருந்து இந்திய குடியுரிமை நிலைக்கு மாறும்போது எனது கடன் மறுமதிப்பீடு செய்யப்படுமா?
நீங்கள் இந்தியாவுக்கு திரும்பினால், எச் டி எஃப் சி குடியுரிமை நிலையின் அடிப்படையில் விண்ணப்பதாரர்(கள்)-இன் பணம் செலுத்தும் தன்மையை மறுமதிப்பீடு செய்து, புதுப்பிக்கப்பட்ட பணம் செலுத்தல் அட்டவணையை மேற்கொள்ளும். புதிய வட்டி விகிதமானது இந்திய குடியுரிமை கடன்களின்( குறிப்பிட்ட அந்த வகை கடனுக்கு) பொருந்தக்கூடிய வட்டிவிகிதத்தின்படி இருக்கும். புதுப்பிக்கப்பட்ட வட்டி விகிதம் மாற்றப்பட்ட நிலுவை தொகைக்கு பொருந்தும்படி இருக்கும். நிலை மாற்றப்பட்டதை உறுதி செய்யும் வகையில் வாடிக்கையாளருக்கு கடிதம் வழங்கப்படும்.
எனது PIO தகுதியை நான் நிரூபிக்க எந்தெந்த ஆவணங்களை நான் சமர்பிக்க வேண்டும்?
PIO அட்டையின் நகல் அல்லது 'இந்தியா' என்று பிறப்பிடம் குறிப்பிட்ட தற்போதைய பாஸ்போர்ட்டின் நகல் அந்த நபர் முன்னதாக வைத்திருந்த இந்திய பாஸ்போர்டின் நகல் ஒன்று பெற்றோர்/தாத்தா பாட்டியின் இந்திய பாஸ்போர்ட்/ பிறப்பு சான்றிதழ்/திருமண சான்றிதழ்-யின் நகல்.
கடனை பெறுவதற்கு நான் நேரில் வரவேண்டுமா?
உங்கள் வீட்டுக்கடனை பெறுவதற்கு நீங்கள் இந்தியாவில் இருக்கவேண்டிய அவசியம் இல்லை. கடன் விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கும் நேரத்தில் மற்றும் கடன் வழங்கல் நேரத்தில் நீங்கள் வெளிநாட்டில் இருந்தால், எச் டி எஃப் சி நடைமுறையின் படி பவர் ஆஃப் அட்டார்னியை நியமித்து கடனை பெறலாம். உங்களது பவர் ஆஃப் அட்டார்னியை வைத்திருப்பவர் அதற்காக விண்ணப்பித்து, உங்கள் சார்பில் செயல்முறைகளை மேற்கொள்ளலாம்.
விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்
பாதுகாப்பு
கடனின் பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக நிதியுதவி அளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும் / அல்லது எச் டி எஃப் சி கேட்கும் வேறு ஏதேனும் பிணையம் / இடைக்கால பாதுகாப்பைக் குறிப்பிடுகிறது.
மற்ற நிபந்தனைகள்
மேலே உள்ள அனைத்து தகவல்களும் விழிப்புணர்வு மற்றும் வாடிக்கையாளர் வசதிக்காக உள்ளது மற்றும் எச் டி எஃப் சி -இன் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகளைப் பற்றிய ஒரு குறிப்பான வழிகாட்டியாக மட்டுமே செயல்படுகின்றன. எச் டி எஃப் சி யின் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் குறித்த விரிவான தகவல்களுக்கு தயவுசெய்து அருகில் இருக்கும் எச் டி எஃப் சி கிளையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் கடன் தொடர்பான மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்யவும்.